パークコート千代田一番町ってどうですか？

羊羹マンションと
四季報マンションの
争い？

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すみません、「四季報マンション」とは何なのでしょうか？　羊羹マンションはイメージ湧きます。

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初めてこちらにかかせていただきます。こちらはまだ購入可能なお部屋は何部屋くらいあるかご存知の方いらっしゃったら、教えていただきたくお願い致します。

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>>385 匿名さん

それぞれ、立てた状態を想像してください。
ペンシル
羊羹
(会社)四季報
広辞苑
と続きます。

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>>387 通りがかりさん
なるほど、そういうことですか。ありがとうございます。
「サイコロ」はありそうで見ないですよね。「バームクーヘン」のマンションを見てみたいです。

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第２期１次の予定販売価格が発表されました。

専有面積：　　　98.28㎡～134.02㎡
予定販売価格：　3億2000万円台～6億円台

今の相場からしたら、こんなものか。。。

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>>389 匿名さん
番町相場ではあるけれど、ここは建て替えマンションで、周りも囲まれていて、特別感無いんですよね。
あぁそんなのあるね的な、番町にたくさんありそうなマンションの一つ。
築古でも桜苑の方がいいな。

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番町エリアで特別感があるのは、千鳥ヶ淵前の三井と三菱だけだと思う。それ以外のマンションの差は、どれも似たりよったりだろう。

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>>386 畑さん
直接お問合せなされば担当が付きますので、こんなところに書き込むより早いですよ。

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なんで第二期の販売をこんなに遅らせたのだろう？

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中古でプレミアム出てますね。
２期の価格同水準でしょう。

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132m2、5.2億円。とても手が出ない。

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この中古など、プレミアム仕様のキッチンメーカーどこでしょうか。

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今朝の新聞広告で、このマンションの新築中古がいきなり３軒も出て驚いた。三井は第2期1次を11月中旬に行うと公式HPに書かれているけれども、買おうとする方からすると目移りしてしまって大変だね。

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ゼロ金利政策の終焉まぢかだからね

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金利が上がり始めると、日本国債に対する信用も失墜し、一気にハイパーインフレへ進んでしまうかもしれない。こうしたマンションも2027年頃には「５年前なら３億円で買えたのに、今や30億円。あの時、買っておけばよかった。。。」なんてことになるかもね。

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んなら買えば？

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>>400 職人さん
固定金利1%で3億引けたら勝ちだな

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>>397 ご近所さん

ライオンズの等価交換で取得した人の売却でしょうか？

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>>402 通りがかりさん
たぶんそうだと思うけど、第１期の売り出し価格もお手頃だったから、そこで買った人が売りに出した可能性がある。いずれにせよ、三井が売り出す第２期よりも、交渉次第では少し安く買えるかもしれない（中古扱いとなるので三井リハウスの仲介手数料3%が入る点に留意が必要だけど）。

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