Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

掲示板が荒れてるほうが人気の証拠。買えなかった人が吠えてるだけでしょ。
まともに読んで真に受けてる人が餌食の対象。

確かに適当な馬鹿ネガ情報に躍らされて結局しょうもない物件買う人いそう。

2～3年前の同様の物件比べ2割安くなってるものが売れてるって新聞に書かれると、やっぱ高かったのかも。。。
それでも、ここは江東区で最も年収の高い住宅群のステイタスはある。ただ、一歩外に出ると、なんでここって思っちゃうときはあるが。。。

ここは豊洲ではないぞ。

ほんとだ。ｗ⇒豊洲

有明で最も年収の高い住宅群のステイタスはある。ただ、一歩外に出ると、なんでここって思っちゃうときはあるが。。。 （訂正）

有明で最もってリアルな話有明の人口って何人よ？笑

有明の人口は約３０００人、世帯数は１８００弱です。
東雲は１万５０００人、豊洲は２万５０００人が住民登録しています

豊洲の北西で年収格差が生じているようにここもにぎわいロードの北西で年収格差が生じ江東区有明は更に日本一年収の高いエリアになると思われます。

市場の計画って「都民開放エリア」が計画されてるんですね～
仲買いのお店で買って良い案もあるんですね。
スーパーできなくても何とかチャリで「新鮮なお魚と野菜果物」だけは確保できそうです。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/korekara/02/160721_5.pdf
（の１３ページ）

え？
市場は民主任せにしちゃったからもう来ないでしょ？

市場、来そうな感じになってきましたね。
ちょっと頑張れば徒歩圏内！
ウーン素敵

８０㎡以上で３ＬＤＫいくら位ですか？

築地市場の周りのマンションって魅力あるマンションある？？？
なんで市場歓迎かイチマチ分からん。
有明に住むと市場がすごく魅力に感じる心理が分かる？？？

「市場」って楽しそうじゃないですか？
特に大阪の黒門市場とか東京の築地とかアメ横とか魚系の市場って？
鮮度が命だからかなあ～

住宅密集地帯なら迷惑だろうけど、ここは築地来てもまだ３地区とか広い空き地がいっぱい有るし。
道路も広いし立派だし。
あまり迷惑にならないように設計されてる気がします。

さびしい場所だから、なんでもいいから賑わいが欲しいんです。

一つは眺望が確保される。二つ目は台場と築地の観光地に挟まれて有明も整備される。

市場歓迎の人って市場に行ったことあるのかな？
場外はまだ許せるけど場内は女性を連れてデートしたら絶対嫌がると思う

場内にはイカンでしょ

アサヒストロングオフのCMで
バッチリ映ってますね

市場ができると買い物が楽しみなんですよ。
今の築地界隈は何かこう・・・ゲットーみたいな感じでそれはそれは汚くて混雑して不法地帯で罵声が飛んですさまじくひどいけど、その辺はきちんと整備された状態で運営できるよう設計されるだろうから、あんなことにはならないだろうし。
対岸の賑わいという感じの距離感も程良いし。
あそこに高層が建たないのも嬉しい。

＜東京モーターショー＞１１年会場　東京ビッグサイトに変更
3月30日20時12分配信 毎日新聞
１１年に開催予定の次回（第４２回）の東京モーターショーの会場が、これまでの幕張メッセ（千葉市）から東京ビッグサイト（東京都江東区）に変更されることが３０日、明らかになった。
ショーは２年に１度開催されるが、前回はリーマン・ショック後の世界不況の影響で、米ゼネラル・モーターズ（ＧＭ）など米欧勢が相次いで参加を見送り、出展企業数、入場者とも半減し、過去最低水準に落ち込んだ。
交通の便が良い都内に会場を変更し集客力アップを狙うが、日米欧の大手メーカーの視線は、成長市場の中国やインドなどで開かれるモーターショーに注がれており、東京ショーの復活につながるかは分からない。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000093-mai-bus_all

幕張から有明へ。

ＮＷ－８０Ｍ（３LDK+N)がＨＰに再掲されていますね。

キャンセルがあったのかそれとも隠してた売れ残りか？

社員でもローン査定通らなかったとか？ｗ

プレミア以外で今何戸残ってるのかな？５～６戸かしら？
今のままの価格じゃＢＡＳが安いから苦戦するだろうね

有明北の入札もなかったみたいだしね
でも自ら商業施設は無理と判断しててＨＰに有明北のこと載せてたことあったよね？
あれっていいの？
オリンピックや眺望だけじゃなくて有明北で買っちゃった人･･･いなければいいが･･･

そりゃいないっしょ。
土地としては利用に難しい所だよね
駅からそんなに遠くはないので
いつかは買い手がつくでしょ。
期待値が低いから、楽しみなばかり
10年後でも別に構わない。

有明北のいよいよ分割案が出てくるね。
ここなら＠２５０でもいいんじゃない。

えっ、そんなはなしがあるの？
急がず焦らずでいいと思うけど

有明北に商業施設を建てても資金回収は無理と判断

都はこれ以上価格を下げたくない

マンションのみなら資金回収も可能

なので商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？

ただ商業施設は作れないと思っていながらそれを伝えないのは不完全な説明にならないのかな？

＜商業施設の縛りを外してマンションのみでの入札を可にするのでは？
ないでしょ。
＜不完全な説明にならないのかな？
ならないですね

遊びで資料請求しただけなのに、営業からの電話がひっきりなし。
売れ残りはまだまだある悪寒。

この前、内覧させて頂きました。住民マナー(レベル)は今まで見たマンションの中で最悪でした。*33Fにいた人達ですが。
何であんな使い方になってしまうのでしょう。
あれでは中古は売れません。
CTAに決めます。

野村のプレミアム一斉放出からわかるように
売れ残りまだまだあるってそんなレベルじゃないくらい残ってるよ。

未だに粘着している奴らって何なの？憂さ晴らしとかじゃないし、ネタもつまらん。精神的にいっちゃった人なんだろうけど。

CTAはDWが複合ガラスではない。むろんシャッター（雨戸）も下ろせず、また、勝手に見繕って取り替えることもできない。断熱効果はひとまず措くとしても、外と内の温度差でできる冬の結露、窓だらけの構造だから半端じゃないよ。

ここは雨戸付いてるの？

商業施設の縛りをなくして入札しないなら商業施設の採算価格まで下げることになり都税負担が高まりそうだ。
都民としては商業施設の縛りを外して今の価格で売って融資を多少でも返済しておいてほしいな。

自分んちの心配した方が良くない？
かなりの数が残ってる状況で隣が始まってトータテはどう考えてるのかな。

ここは雨戸はないけど、複層ガラスにはなっているよ。

≫682
CTAの新住民も以下のような「呟き」をCTA住民版に載せていました。参考までに。

室内北西側の為、激寒！寒さの余り廊下に一度出る位耐えられないね。DW窓の近くは冷え冷え。露は間違いなく、冬季、ガラスに着きますね。単なるシングル、フィルム入りガラスですから。暖房面は相当貧弱です。カーテンは床からマイナス2CMじゃなく、敢えて汚れ上等のプラス2cmが断熱に吉ですね。

ＣＴＡのような普通のＭＳと比較する方がおかしいのでは、ＣＴＡと比較するなら都内の他ＣＴＡと比較すれば
どうでしょう。
ここと比較すると格下でしかないですが。そこに住みたい方はどうぞとしか言えないでしょう。
現地を見てくればすぐわかります。

でも明らかにBMAは、ぼったくられた人たちが
集うマンション。

CTAはお金ないけど、タワーマンションに
住めてラッキーだったねマンション。

BMAの住民、高い管理費払って、低クオリティー
で同情します。

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価格は納得して払ったんだからよしとしても
その後のトータテの対応は頂けない。
その点ぼったくられたという表現はは的をえてる。

南東側、カーテンついたり電気ついた住戸が４、５戸できてたね。
これから引っ越してくるんだろうけど。

ＣＴＡなら頭金なしで同じローンだったかも
でも有明でナンバーワンに高いマンションというステイタスだけは永遠だからいいんじゃない

有明にステイタスですか…
有明セレブが現れたくらいだから当然か…