匿名さん
[更新日時] 2010-06-29 07:44:25
Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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49
入居予定さん
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50
匿名はん
まぁ、竣工1年経って売れていないとこんなもんですよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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53
匿名さん
おまけだけが豪華なお菓子みたいなものだから、
お菓子の部分ははじめから期待しないのが正解かもね。
いきおい住民層やマナーなど、
コミュニティとしての質は低くならざるを得ないのかも。
だから高い部屋は売れ残って引き取り手がない。
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58
匿名さん
ネガばかり・・・
なんでそんなにこのマンションを攻撃するのですか？
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59
匿名さん
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60
入居予定さん
荒しはスルーが鉄則ですよ。
というか・・住民は住民版に行って建設的な話をしましょうね！
【一部テキストを削除しました。管理人】
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62
匿名
>>41
文句言う割には、しっかり見にきてんのね。
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63
匿名
>>41
批判するのに、しっかりマンションまで見にきてんのね。興味を持って頂いてありがとう。
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64
匿名さん
売れそうにないから生涯住む覚悟がいるね
生涯住む価値あるのかな？
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65
マーレ(南西)住民
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66
入居済みさん
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67
匿名さん
確かに住民板の酷さは一向に変わらないもんね。
なにがそんなに問題なんだろね。
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68
匿名さん
荒らしさんが住民のふりをして書き込みをしているところ。
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69
匿名さん
ここって
お菓子が食べたくてお菓子を買うのに、 おまけに釣られてついつい買ってしまいました
という人が多そうなマンションですよね。
肝心な住居（お菓子）部分は外廊下。
おまけ（共有施設）は、管理費で運営されていて、
ソフトバンクのホワイトプランのように安いように見えるが、実際は将来値上げされて、他のホテルに泊まれるくらいの管理費になってしまう。
しかし、施設の傷みが無ければ、管理費の計画通りの値上げは無いだろうという願いもあるなか、
実際の共有施設の大理石は半年で既に痛んできていて、美観を保つためには、修繕（石のシミの場合は一度壊して、石の張替え）が必要であることも実証されてしまいました。
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70
匿名さん
グリコのお菓子って例えは昔もあったな。
その時も、ポジがしばらく鳴りをひそめたと遠い記憶にある。
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71
匿名
なんで、こうもネガは必死なんだ？？
これが生きているモチベーションなのか…。ネガレス一件いくら、とか金を貰ってるの？ゴールは？
どんな育ち方をしたんだろう。むなしい毎日だねぇ。
管理費は高い高い言うが、絶対値じゃなく普通のタワマンと比べていくら違うか(駐車場込みで)言ってみな。
その差額でホテルに泊まれるか？どんなビジネスホテルだよ(笑)
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72
匿名
あと数戸しか残ってない物件にはりつくネガって…
よっぽどうらやましいんだね。
普通は掲示板鎮静化して誰も書き込まないよね。ビーコンみたいに。
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73
匿名さん
あと数戸しか残ってない物件だと思ってるなんて・・・
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74
匿名
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75
匿名さん
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76
匿名さん
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77
匿名さん
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78
匿名さん
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79
ご近所さん
ネガをするならＣＴＡにしてほしいものだね。
三月になれば、すみふも値引きするだろう
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80
物件比較中さん
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81
匿名さん
>>79
CTAにネガしてる暇あったら、ここの擁護の仕事をすべきだなぁ。
まあ、思考がネガだからネガしか出来ないんだろうが。
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82
匿名さん
ご近所センセイにあたるんじゃないよ。
ご近所センセイの有明＠１６５説は間違いない。
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83
匿名
申し訳ないが、BMA住民はctaを良くも悪くも思っていません。むしろ眼中に無い。だからネガる気も起こらない。
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84
匿名さん
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85
匿名
たしかにここの住民が眼中にあるのはスカイタワーでもなくブリリアシティーだね
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86
物件比較中さん
ここが相対的に高く感じてしまうからCTAやBASを眼中に入れたくないだけでしょ。
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87
匿名さん
眼中にないとか言ってる割りに、ご近所は何故あちこちネガりに行くんだい？
眼中に無いという観点で、少しは占有部でのご自慢を聞いてみたいんだが。
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88
匿名さん
占有部はどの部屋もお金のかけ方でだいぶ違うから共用部分の方が重要。
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89
匿名さん
↑
エアコン
窓の大きさ
地震警報機
スポットライト
換気扇
ディスポーサー
風呂の鏡の長さ
天井高い
エレベーターの速度
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90
匿名さん
風呂の鏡はイナックスのほうが横長のデザインですよね。
うちはイナックスです。
縦長は賃貸っぽくてダサいので…横長でシャンプーなど置く棚は扉開けて目の前でなく右にさりげなくあるのも気に入ってます。
あとは手摺りやシャワー留め具もすべてプラスチックではなく金属なのも気に入ってます。
いまだにプラスチックなマンションも少ないかもしれないですが老人施設のようなだささがありますからね……
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91
匿名さん
風呂トイレの手摺りは金属が普通。プラスチックは賃貸仕様でしょ（笑）
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92
匿名さん
海側の低層はブリリアシティもあるかもしれないね
都も高値で売れないなら定借で50年貸してもいいかもね
そしたら＠１６５万も可能
海じゃない側も海側が安かったらステイタスは保てるでしょ
めでたしめでたし＾＾
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93
匿名さん
>>92
>>85が言っているブリリアシティとは、
２－２－A街区の３４階建てのマンションのことでしょ。
東建と住友だからブリリアシティ。
あと、ずっと海側海側って言っているのって、
東雲運河のそばのことでしょ。
有明で海側っていうとビッグサイトの方かと思ってしまう。
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94
匿名さん
住居専用地域の有明の一等地は、北西側、お台場海岸の延長でしょ＜海側
ブリリアシティってブリリアの定借ブランドじゃないんだ？
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95
匿名さん
勘違いしすぎ。今までブリリアシティっていう意味しらないで読んでたとは。。。
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96
匿名
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97
匿名さん
7700でも売れなかったから6700まで下げてるね＞プレミアム
坪223万か
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98
匿名
ここまで値下げされると逆に買い辛い気がする。
でもプレミアで6700万だったら欲しいかも。
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