匿名さん
[更新日時] 2010-06-29 07:44:25
Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:92.76平米~124.70平米
売主:東京建物
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:三井住友建設
管理会社:建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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437
匿名さん
嘘の書き込みは無意味以下の有害です。やめてください。
物件の話書けば何でも良いというわけではないでしょう。
特に434はポジ・ネガ以前に癌患者云々などと、人として最低の部類の発言。
ああいう事を書いて恥ずかしいと感じない人間に共同生活の場であるマンションに
入居する資格はありません。
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438
匿名さん
癌患者・・・。
癌患者を見下げたような発言ですね。
アナタの身近に癌を煩って苦しんでる方はいらっしゃらないのですか?
惨いことおっしゃいますね。
人として・・・と言われてもしょうがないですね。
人として反省してください。
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439
住民さんA
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440
匿名さん
434はあることないこと書いている部分もありますが、有明がほとんどの人に見捨てられた辺境の地になってることは明らかです。
だれもこんな場所のマンションなんか買いません。
今持ってる人は中古で売るときに相当苦労しますよ。
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441
匿名さん
過去に有明のように最初の勢いはよかったが、時代に見捨てられていった場所って
ありますか? 本牧とかそうでしょうか?
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442
匿名さん
440はあることないこと書いている部分もありますが、有明がほとんどの人の憧れの地になるのも間もなくです。だれもこの辺の場所のマンションなんか買えません。
今買わないと中古でも欲しいと思ったときに相当苦労しますよ。(^^)
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443
住民さんA
>>441
幕張(特にC地区)は時代(バブル)に見放されましたね。
http://www.chibanippo.co.jp/cn/feature/makuhari/1836
自分が子供のときより駅が出来る予定がありましたが
結局自分が住んでいる間は出来ませんでした。
だから有明(北側)も20年ぐらいはほっぽかれると思ったのですが、
予想に反して新しいマンションが計画されているので驚きました。
幕張も、人が住むようになってからどんどん便利になっていったので
自分が思っていたよりは開発が早まるかもしれませんね。
(それが良いことか悪いことかは今時点では判断できませんけど)
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444
匿名さん
>有明がほとんどの人の憧れの地になるのも間もなくです
物事は正確に書きましょう。
”城東と千葉”の人には憧れの地になるのも間もなくってことでしょ?
一般の人は有明なんて気にも留めてませんよ。まさかあんな場所に住もうなんて微塵も考えられませんね。
池袋本町のプラウドは申し込みが殺到してるのに、有明のマンションは閑古鳥が鳴いてるのがそれを証明してるじゃないですか。
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445
住民さんA
確かに一般ウケはしないでしょうね。
合う合わないが強い土地だ思いますよ。
逆に自分は池袋になんて、
有明より安くても手は出さないでしょうね。
今後あこがれの土地になるか(一般ウケするか)は、未知数。
この辺の土地はメリット・デメリットはほど出尽くしているので、
あとは、自分と合うかどうかになるかと思います。
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446
入居済み住民さん
でも、BMAは竣工1年にして偏狭の地の有明に1075戸を売ってしまった。億ションはざらであり、
高層階の坪単価260~280でした。そして、現在、残り10戸のみである。
つまり、湾岸が好きな人は多くいるということ、池袋は良くしっているけど、埼玉市民が多い、田舎っぽい街
だと思うが、おしゃれではない。
単に内陸地が良いならぶくろの近くで良いのではないか。環境は最高に悪いですが。よろしく。
一般とは、貧乏人を多く含む湾岸に住もうとも思わない数多くの田舎ものという定義ですかね。
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447
匿名さん
江東区は自販機が安くなってるから住みやすいかも
100円は当たり前80円も結構出てる
それより北西の都の土地どうするんだろうね?
1万㎡を450億円で販売だとすると500戸だと平均9000万円でしょ?
平均億以上のマンションが有明で500戸売れるとも思えない
1000戸でも土地代だけで4500万円
公開空地を作らないといけないなら目一杯土地を使ってツインを建てるわけもいかずしばらく放置かな
隣はダメだけどここはレインボーはだめでもしばらくは東京タワー全体が見えるね
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448
匿名さん
販売開始から3年ですよね。
私はその当時に別のエリアでマンションを買って今住んでますが、まだ売り切ることができないで販売継続してるなんて驚きです。
池袋本町は販売開始したばかりでしょ?相手にならないですよ。
私のまわりでも埋立地に住んでる人は一人もいないんですけどね。某大手企業です。
千葉方面や地方から出てきた人とは感覚がすべてにおいて違うので驚きますね。
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449
匿名さん
↑またニッポンゴがおかしいよ!
あんたが使ってもらってる某大手企業とやらは
千葉方面や地方出身者はいらっしゃらないのですね!
さすが、某大手企業!
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450
匿名さん
レインボー眺望はBMAからは結局消えないよね。
ゆるりと街の開発を楽しみに今は眺望をめーいっぱい楽しんでよっと。
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451
匿名さん
448さんの言ってることは必死にけなそうとするあまりか無理があるね。
某大手企業は埋め立て地にも沢山本社があるからね。
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452
匿名さん
池袋は風俗店や飲み屋が多く治安もよくないからなぁ。
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453
入居済み住民さん
某大手企業で何をしているのか。埼玉しかいない大手企業か。ぶくろに住んでいてうらやましいという東京人はいないと思うが。
ぶくろの歴史を知らない田舎ものか。現在、埼玉在住でぶくろの格安プラウド物件に行ってきたと見た。
BMAも1次はすごかったな。ぶくろプラウドは気をつけろよ。相場の20%増し販売が基本。
そして、売れなくなると1千万引き当たり前だぞ。
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454
匿名さん
ここは永住向きではないから数年経ったらどっと売りに出される
わかる人にはわかりますよね
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455
匿名さん
数年たった頃のほうが今よりは住みやすくなってますがね。
ここのマンション生活を味わうと他に同じ予算で魅力を感じるマンションは都内でないな。
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456
入居済み住民さん
且つ、この某大手企業はKYが付くようだ。ここは残り10戸の億ションものが残戸数。
そして、ぶくろは格安にしたぶくろプラウドの1期販売。金持ち相手の残戸とぶくろでは違いすぎる。
たぶん、この某大手企業はとなりBASと間違ってレスしているよ。となりのBASは安くしているので、
ぶくろの販売と争っていることをネガしているのだろう。あさはかな某大手企業さん。お仕事頑張ってちょ。
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457
匿名さん
売りたい人と仲介業者で価格の目線が合わないと思うからあまり多く出て来ないと思うよ
レス見ててもここの価値は2006年の豊洲ぐらいに思ってるけど豊洲と比べるなら2004年ぐらいの環境
@200万以下の価値しかないけど売りたい人には現実を見つめられないんじゃないかな
それに無理して買ってる人は1000万円価格落ちは経済的に受け入れられないでしょ
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458
匿名
456
ぶくろじゃなく板橋なんだけど。町名が池袋本町がつくだけで。
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459
匿名さん
住所は豊島区です。
この掲示板の皆さんが大好きな住所区分で言うと。
だいたい23区内ならどこの区に住もうが大して変わらないのに、ここの人たちはやたらとどこの区かということにこだわりますよね。
おかしな人たちばかりです。
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460
入居済み住民さん
豊洲・・・ごめんなさい。
ああいう風になるなら、ここを買ったのは失敗だわ。
だって、あれじゃ新宿とあんまり変わらないじゃない。
緑が全然ない!
あそこは運河とビルの街。
タワーはあっても緑豊かじゃないと嫌だなあ~私は。
有明は有明で良いんですよ。
ここは民間じゃなく都の開発していく街。
世界のお客様を招くために用意された街なんですよ。
のんびり街ができていくのを眺めて行きます。
投資や売りが目的の人なら、ここを買ったのは大損ですね(笑
銀座のブリリアとか買えば良かったのに。
今ヤマダ電機のおかげで池袋だけ地価が上がったんですよね?
次は有楽町のビッグ本店ターゲットに銀座進出だし~ヤマダ電機。
鼻が利く人なら、そういうの気にするはず。
BMAの住民はそういうの特に興味ないと思いますよ。
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461
入居済み住民さん
>459さん
ここは有明のBMAのマンションのお話する所ですよ。
池袋は池袋でいいんですよ。
なんで有明にわざわざ来てるの?
ってさっきから来てるよね、もう(笑
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462
匿名
ほんと事情を知る人なら、有明の将来性に疑いはないはず。
ほんと世田谷だ池袋今更言ってる人の人生は暗いよね。かつて意地悪バアサンに投票した輩と思う。
都政の底流が見えないとね。
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463
匿名さん
有明の将来性なんて全然ないでしょ。
そうやって素人を騙して買わせるインチキ商法が横行してるのが有明です。
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464
匿名さん
マンションがこれから立つ計画があるので将来的には街は発展していくと思います。
とりあえずBASの下にスーパーが入るので格段に生活は便利になりますね。
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465
匿名さん
やっぱさ。思うんだけど。
今この状況でココにネガレスする人達って。
こんな状況でも気になってしょうがないんだろうね(笑)
BMAほどネガレスされる物件も少ないよね?
自分の事顧みてもわかるんだけどさ。
興味・関心の無い物件の掲示板なんて見たこと無いもの。
しかもネガレスを繰り返すんだから・・・どんだけココが好きなんだ??
って話でしょ。(^^)
もう買えないんだからあきらめなよ~。
悪いこと言わないからさ。
次のターゲット早く見つけてね。
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466
匿名さん
>>460
港区には緑あふれる公園をわざわざ公費で区が敷地のとなりに作ってくれるマンションがあるね。
マンション公開空き地と一体なので公園側には直接公園に出られるような出入り口が設置されるらしい。
まるで公園内に建つマンションみたいになる。確かに緑に面したマンションってのはいいと思うけど、
空き地だらけの有明もいずれそうなるだろうか?
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467
460です
やっとお部屋に戻って来ました。
こうやってお風呂上りにボ~ッとできるのがいいですよね。
>466さん
私は下々なんでお上のすることはよく分かりませんが、
都が区に負けるの許すかな?
ここでも同じ程度のマンションで上だ下だと人は争う。
公務員だって同じ。
特別区職員と都庁職員の間でも目に見えないプライドの戦いがあるんだと思います。
私たちは、その結末をゆっくり見守りましょう。
税金をたっぷり投入してもらえるんです。
結構じゃないですか~♪(腹黒)
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468
マンション住民さん
確かに都上級官僚の地政学的な関心は、
ひとつに、南北問題。山手線内、中央線より北側は住民の既得権意識が強すぎて、世代交代をまたなければ新しい取り組みの余地がない。住環境良いと言えば良いけど、若い世代にはつまらないのも確か。
都としてもしばらくは手の着けようがない。
ふたつめは、東西問題。かつて西側に開発余地が大きく、世田谷の田んぼとか武蔵野台地に新しい世代を呼び込みGo West!西に西に比重が行く過程が続いたが、もはや交通面等インフラ面での限界が克服不可の領域まで達しており、今後は見捨てざるおえない。(246や田園都市線の混雑はもはや解決不可能、人口を新たに流動させられない)。新東京タワーを押上に設置したことには、東京都の地勢学的な転換方針を象徴的に知らしめる効果がある。
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469
匿名さん
人口はこれからどんどん減るばかり。
西が満員だから東に人が来るという考えは夢物語。
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470
匿名さん
押上にアンテナ作るのは電波方角の都合上でなおかつ地盤とコストの問題なんだが。
おもしろいね、漫損脳。
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471
マンション住民さん
確かに表向きそういうふうにはしてるよね。
税金をある地域に加重配分しますとは言えないからね。
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472
匿名さん
ネガってる人は有明が好きだけど正しい価値で買いたい人かも
有明に住んでる人がありのままの価値を理解しないと中古が出てきても売る側と買う側の乖離がひどくて
結局成約するまでに価格調整が必要
そんな煩わしいことしないで最初から現実を見つめて正しい価格で出して欲しいんじゃないの
有明は好き
でも価格がおかしい
これがネガさんでしょ
ポジの人も現実を見つめなおしたらネガの人の話も違和感なく聞こえるんじゃないかな
現実を見れないなら不動産屋さんで仲介価格を査定してもらったら入居一年でどれぐらい価値が下がってるか分かっていいんじゃない
こんなとこの頑張らないで現実を見て別なところにエネルギーを費やした方が幸せだと思うな
ネガさんもポジさんもほどほどにね
ここもほとんど残っていないから検討版なら仲介としての検討版でもいいかもね
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473
匿名さん
ここの北西側を10万平米を450億円で売ってくれないかな。
2万平米で1000住戸なら10万平米だと5000住戸になる。
中低層で半分の2500住戸としても土地代1住戸当たり1800万円。
建物が同じ値段として1800万円。
そこにデベの利益1000万円を乗せても4600万円。
北西側が4600万円なら買いたいな。
中低層でも眺望の心配はしなくて済むからすごく魅力的。
中低層ならここの高層住民には迷惑かけない。ここの中低層住民はもともと眺望は諦めているだろうから問題なし。
街の環境はよくなるし、価格もここを超えなければここのステイタス保てるしめでたしめでたし。
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474
匿名さん
>>472
有明が好きな人ってどんな人?
空き地が好きな人?
テニスコートマニア?
アニオタ?
そんな人いないって。
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475
入居済み住民さん
東京建物はひどいですよ。いま管理組合からエレベーターが冷房暖房なし、エレベーターホールが殺風景、ジム照明が安っぽいなど30項目以上の瑕疵に対する要望の2回目を投げています。今までこんな対応のディベロッパーは聞いたことがないです。ホテルのような・・・と言いながら実態はひどいです。
おまけに関連会社の管理会社も!
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
入居済み住民さん
石原さんが一言言ったからと・・・業者さんも忙しいですね~(呆
大丈夫ですよ。
そのうち、口車に乗って出て行ってくれる人もいるかもよ~と思う(汗
周りの空き地はいつのまにか工事の車が増えてしまいましたね~
私が2ヶ月前契約の頃見た原っぱは、もう掘り返されて土色ですね。
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479
入居済み住民さん
気になって調べたら、
豊洲市場、今年度予算に計上されてしまったんですね~
とうとうなのかなあ~う~ん、現実になると動揺しますね。
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480
住民さんA
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481
入居済み住民さん
なんかやたら重機が増えてるし、確かそういう時期だよなと調べた所です。
都知事の会見では、6月に専門家が最新の土壌改良技術がこの目の前の汚染地帯に有効かどうかの判定が出るそうです。
しかし・・・強気ですね、先に予算上げちゃうとは(汗
東建さんも予定地をサクサクと掘り起こしてるし。
ああ~何だか原っぱだった時が懐かしい(涙
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482
入居済み住民さん
板橋の庶民がネガってるよ。
オオバカなのか。下町中小零細工場地帯の一角に棲む某大手印刷会社か。
所詮、印刷会社は紙の上の絵空事しかレスできないようだ。
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483
匿名さん
> 有明が好きな人ってどんな人?
・千葉には負けたくない
・高いお金出せなくても夜景は都会感を味わえる
・占有部分は標準以下でも共有部分は都心並
・住環境が不便でも都心までの距離で勝負
・10年後都心住民となれることを願ってる
・工業地域の中で比較するとベストな場所
有明を検討する理由はこんな感じかなぁ
そりゃ買えるなら港区で買いたいよ
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484
マンション住民さん
ハハハ、確かにここのネガさんの書いてることみると、トホホですねえ、、。
>483プロファイリングすると、典型的な「表層的順応」類型ですね。
つまり、表層的な情報には柔順(というか反応影響されやすい)だが、現実との乖離にフラストレーションを募らせるタイプです。
確かに数は多いですが、社会的には浮かばれないタイプでしょうね。
昔TAXI DRIVERって映画あったんですよね。。。。
ある瞬間に自分が情報の下流にあったことに気がつき激情を募らせないことを願います。
失礼は承知なのですが、失礼な輩にはたまには良いかな?と。
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485
入居済み住民さん
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486
マンション住民さん
石原さんがいる間に企画しないと、大田みたいなしょぼい市場になっちゃうよねー。
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487
匿名さん
>485さん
サンクスです!
1300億も掛かるんですね~。。
こりゃ~大変だぁ~。
いよいよ・・・マジ話ですね。
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488
匿名さん
なんかしばらくするとこんなレスが懐かしく悔しくなると思うと485さんに同情してしまういけない自分がいる
今を大切に今の景色一秒一秒を大切に生きることもわびの世界
時間を大切に生きれます
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489
入居済み住民さん
えっ、東建の新しいタワマンも被りませんよ、私の部屋。
営業さんに橋の景観に被らない部屋選んで貰ったし。
(残り物にも福があるで)
BASの芝生と桜の庭が手前でその向こうに鉛筆ビルと橋と海の景色になるだけです。(全部完成すると)
海も橋も桜もずっと飽きるまで楽しみます♪
あっ、現場知らないんですね。
掲示板の怪情報ばっかり信じてたら損しますよ。
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490
匿名さん
>>489
察するに低層のW-100B買われたと思いますがどうでしょうか?
ときめくような値引きがあれば私も検討しようかと思ってます。
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491
入居済み住民さん
>490
ドンピシャ!と言いたいのですが残念違います。
私のは表面的にはすでに済マークが付いてたお部屋みたいです。
1番最初の頃に売れてるはずのお部屋みたいですよ~
。
お金持ちの方だったみたいでかなり豪華なオプション付けた上で不景気で会社が倒産されてキャンセルされた難物だったみたい。
豪華だけど個性的過ぎで確かに普通のお客様にはお勧めできない有様になってました。
私は最初からリフォーム考えてたので全然問題なかったけど。
頑張って下さい!
-
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492
匿名さん
>>491
なるほど~
たとえリフォームが必要だとしても豪華オプションなんて羨ましいです。
早くBASと北側の道路の工事が終わればいいですね。
先日西角の部屋から見せてもらった実景は工事中でユンボや工事資材ばかり目に飛び込んできて、、、
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493
入居済み住民さん
そこだと東京タワーも橋もちょうどいい角度で見えるし、
何より湾岸の花火大会にはベストポジションですね。
でも、確かに今年いっぱい工事でうるさいですね。
1年間昼間はかなりの無理を強いられる・・・と言うところで迷ってる事を正直に話してみては?
家族等を連れて2度目行くと「本気の客」って事で態度変わるかもですよ。
ネガはここで吐くより営業さんの前で言ってこそ意味があるんですよね~
(ここにはネガさんがいるんですけど、場所を間違ってるんですよね~)
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494
マンコミュファンさん
なんちゃってセレ部マンソン
賃貸も無いとこ中古になって売れないっしょ
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495
匿名さん
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496
匿名さん
眺望って新タワーのことだったの?
北西に建つマンションのことかと思ったw
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497
住まいに詳しい人
ここって何が魅力なの?
プールのみ?
子供の遊び場でしょ
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498
匿名
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499
住民さんA
>>497
目の付けどころが新しいですね。
ココに来てプールを上げるとは、、、
レインボーの電気が消えている。
もうそんな時間か
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500
匿名さん
491さん
私のところもオプションがいっぱいついてるお部屋でした。
南西の2LDK側ですか?低層は2部屋くらい最後まであったみたいですが…
最終期になり買える客を選んでるためかキャンセル部屋が出たことを教えてくれないこともあるみたいで、よいお部屋が手に入ってとても運がよかったですね。
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502
匿名さん
ほんと世の中ついてる人っているんだよね。
オプション盛り沢山ってうらやましい…。
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503
匿名さん
北西の2LDKがHPに出てますね
キャンセル住戸かな?
値引きどの程度だろ?
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504
匿名さん
お金持ってる人は、さらに優遇。
そんなもんですよ。
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505
匿名さん
銀行も稼ぐ見込みがある人には破格な優遇。
世の中は理不尽だがそういうシステム。
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506
入居済み住民さん
>500さん
でも、所詮キャンセルは残り物ですよ。
ドタキャンする人って、跡を濁して去るんですよね~
私の部屋は、1番黒いディープゴージャスとブリリアントグレースのMIXですよ。
大理石の部分まで2色!
部屋の中に全く統一感なし!
もっとちゃんとしたお部屋なら表に出せたでしょうけど、これはイメージ悪いですよ。
豪華オプションも食洗機とかつけてくれればいいのに
仕切りが前面ガラスとか・・・使えないし地震の時危ないじゃん!
お風呂も片面全部ミラーとかダウンライト・・・女性が欲しいオプション無視!
なんかいやらしい親父臭がする部屋・・・全体に下品なんですよね~
33で気分転換してますが、早くリフォームしないとダメですよ、落ち着かない!
私、ノーブルフレーバーにしたかったなあ~
33と1番テイスト近いし。
こうやって無駄なお金使うより、ちゃんと自分でセレクトしたカラーで必要なオプション付けて住む方が1番経済的だと思いますけど。
低層南西はしばらく工事でうるさいし働くおじさんと目が合うし我慢我慢の日々ですよ。
夜以外落ち着きません。
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507
入居済み住民さん
でも今 有明はほんとにお得な地域だと思います。
豊洲がもう飽和状態で高いし、これから湾岸タワマン志向の若い夫婦やカップルがこっちの需要でしょう。
私のように新宿渋谷池袋方面会社だとりんかい線で乗り換えなしで通勤できちゃうし。(今も会社まで30分だし)
都もさすがに値段ふっかけるの諦めて、土地を安い値段でマンション業者や商業施設と交渉してると思いますよ。
有明の物件安めなのは、不景気状態でも発展できる良い起爆剤ですよ。
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508
匿名さん
506さん
カラーミックスとか見たことないですがガラス張りや鏡張り…すごいオプションの付け方ですね…。それは確かに個性強すぎなお部屋ですね。
私の方は台所だけで70万相当のオプションでしたf^_^;
料理頑張らなければと少々プレッシャーです。
カラーも水周りセレクトも希望していたのとどんぴしゃりで本当に良い買い物をしました☆
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509
入居済み住民さん
508さん
いいですね~
そういう物件なら表に出せるし良い買い物をされました。
私もお風呂やお部屋がカラス張りとかじゃなくて台所をバッチリ決めて欲しかった(涙
スーパーポテトさんの事務所が実家の近くで母が社長さんを知ってると言うので
個人のリフォームなんてお仕事はされないんですが、何とか頼めないかなあ~と悩んでます。
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510
匿名さん
本当に良いところだったら・・・とっくに完売しているだろうね。(笑
ここより住民版に真実があるなぁ。本当の検討者は住民版を見ましょうね!
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511
匿名さん
最上階プレミアム未入居が6600万なんでしょー、やっぱり隣のBASの影響でしょうかね?
BASの隣にもタワマンできるし、CTAもある。更に隣の月島倉庫もトウタテが購入済みだと、やはり将来は
供給過多になりそうだね。
タワマンをがんがん立てるのもいいけど・・街づくりが追いついていないなぁ。
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512
入居済み住民さん
確かに検討版と住民版が逆になっていますねぇ。住民のブロクになっちゃってる・・(爆笑)
竣工後、1年も過ぎ、検討するネタも無いので・・そろそろ閉めますかね。
あとは住民版へどうぞ・
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513
匿名さん
住民版も外部者が多数書き込みしてるから信憑性ないけど…
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514
匿名
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515
匿名さん
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516
入居済み住民さん
>512
住民板があらしに荒らされて書き込めない状態なのでは?
仕方なくこちらに書かれてるんだと思いますよ。
ここに住み着いてるアラシさんはダメダメ君なのでまだ書き込みやすいんですよ。
あっ、でも閉鎖できるんなら閉鎖しちゃって下さい!
もう、いらないでしょ~ココ
>511
今時港区のマンションでも3年間売り続けてらっしゃるようですね。
>514
自作自演?
それはネット族だけの習慣ですよ。
と言うかあなたが染まりすぎ!
>515
営業さんは、それほど暇じゃないし。
今ならお隣で頑張ってるでしょ、お客で。
皆さん、妄想が好きですね~
ただの花粉症がひどくて仕事になんないから溜め込んだ有休を消化してる会社員ですよ~
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517
匿名さん
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518
住民
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519
匿名さん
ここの中古っていくらなら買いでしょうか?
かなりお買い得感が出てきてそうなので出てきたときの心の準備をしようかと思います
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520
匿名さん
今だと分譲から300万おちたくらいなんで高くないですか?
中古で手ごろな物件出るのは3年くらい先かな?
マーレはしばらく高止まりですよ。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
>521
誰かが1度買って住んでくれたら、そのくらいまで下げてくれるかも?
新古品では無理でしょう~
まあ夢見てて下さい!頑張れ!
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523
匿名さん
22階で@250切ってるんですね
@200ならいいかもしれません
頭金なしでローン組んでる時期の物件だし管理費払ってない人もいると聞きましたので
手放す人がいるのかなと期待しています
床とキッチン天板は変えたいし浄水器は付けたいから売値から1000万以上下がってるならお買い得でいいですか
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524
匿名さん
新築分譲価格で買えなかった人が次は中古狙い?
いい眺望間取り高層オプション付き部屋は争奪戦で表には出ないかもしれませんね。
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525
匿名さん
安くなれば買いたいとか都合が良すぎ(笑)
諦めて隣に検討したほうがいいです。
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526
匿名
都合良すぎって、安くなれば買いたいって人は普通にいるでしょ。
33を買うつもりで高値で買った人もいれば、そこまで重視していない人には普通に割高だったわけだから。
安くなってもいらないって言われないだけいいんじゃない?
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527
匿名
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528
匿名
私も四月から賃貸で入居します。二年限定なので格安でした。33階楽しみ、友達呼んじゃうよ。
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529
匿名さん
4月から住んで誰も友達呼んでないのか?
携帯からも書き込みしちゃうさみしいネット人生だな。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
格安っていっても20万以上でしょ。
もしかして1Lの賃貸仕様のお部屋?
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532
匿名さん
まぁ諸費用全部いれたら25万越えだね。
ちなみに敷金は3ヶ月。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
匿名さん
ここは最初から賃貸向けの物件でしょ。33階は良い客寄せパンダになるし、一生住む訳じゃないから
不便な場所も気にならない。おまけに将来の修繕費も気にならない。
まぁ、2~3年で33階も飽きるから丁度良いねー、綺麗なうちに利用しましょうね。
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536
匿名さん
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