Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

BASは地下駐車場と聞きましたが、ここもそうでしょうか？

低層階のお見合い部屋を安く買おうと思います。部屋はチープでも３３階行けばセレブ気分が味わえる・・・
こんなマンションは他に無いでしょう。３３階の露天風呂から下界を眺める・・・うーーんセレブになった気分。

>303

ハイ、まさしくそんな貴方に相応しいコンセプトのマンションなんです。
なので本当のセレブ/お金持ちからは敬遠され、プレミアムは未だに売れ残ってますよ。（笑

出し値が6600なんだから成約はそれよりも下でしょ。

Q「シミュレーション画像はプリントアウトして配布してくれないのか」
A「後日改めて。」
⇒担当者は周辺の環境含め、流動的かつ不明な部分が多いためエビデンスと取られかねないものは出せない、ということを間接的に仰っていたと思います。

Q「シミュレーション画像は各戸からのものを用意してもらいたい。」
A「全戸については積極的にやれないが個別対応で相談には応じる」

Q「レインボーB だけではなく、富士山の眺望はどうなるのか」
A「不明なため後日」

Q「BAS からの眺望はどうなるのか」
A「BMA に対する説明会なので詳細は控えるが、BMA よりレインボーB の眺望は被ることになると考えられる」

Q「説明はどうしてこんな時期になったのか。もっと前から分かっていたのでは。東京建物の社内では有明３シリーズと銘打って進めてきていたはずである。」
A「年末に一部の新聞にスクープされたりもしたが、正式に進めることが決まったのはこの（説明会を開催することとなった）タイミングである」

Q「レインボーB の方向に東京建物が眺望をさえぎる建物を建てることは無いことは営業マンに何度も確認したが」
A「そういった回答はしないよう営業担当には指示してあるが、当時の営業姿勢については一度持ち帰って確認する。」

Q「新マンションの北西側はまだ空き地だがどうなるのか。またBMA 北西側の土地を含めて、情報を入手している計画はあるのか」
A「新マンションの北西側は民間企業、都市機構、東京都の持ちものだが、当社では開発計画について把握していない。BMA の北西側も同様。今後どうなるかは分からないが、現状東京建物が有明で新たに計画している建物は無い。」
⇒BMA 北東側については何かしらのコメントがあったような気がしますが、すみません失念しました。

Q「BMA は眺望を買った人が多い。今回のことについて補償は考えてないか。」
A「眺望についての補償は一切考えていない」

Q「今日は来たくても来れなかった人がいる。改めて4 月の総会における説明を求める。」
A「要望があればその場を設けたい」

Q「『BMA に配慮した』と言うが、具体的にどのような指示がいつ頃、デベから三井住友建設にあったか」
A「詳細は覚えていないが、BMA からの眺望をなるべく維持できるようにしてほしい、という要望があった（「1～2年前か」という問いには「う～ん、そうですね」）」
⇒非常に重要なQA なのですが、あやふやに回答された感じでした。

Q「本当に『配慮』してくれるのであれば、新マンションの形状をもっと変える、もっとギリギリまで位置をずらす、高さを少しでも抑える、ということは検討してくれないのか」
A「その予定は無い」

Q「BMA 住民は東京建物に不信感を持っている。日頃の住民要望にも迅速かつ真摯に対応してもらいたい。寄せられた住民要望は担当者レベルの判断で回答されているように感じる。上層部含めて社内共有されているか」
A「本日は新マンションの説明会であるため、それについては別途の話としたい」

Q「東京建物は『信頼』を社是とされているようだが、利益を追求しすぎているのでは。」
A「信頼の上に利益を重ねたい、と考えている。お言葉は肝に銘じる。」

販売側の言葉を信じればプレミアム以外は４ＬＤＫタイプの角部屋しか空いてないらしい

低層階のお見合い部屋ってどこのことかしら？

>>305

価格変更後速攻で売れたから普通に考えれば成約価格は６６００だと思いますよ。

長文のコピペうざいんですよ。何のための掲載ですか？

>>301
BASもBMAも駐車場はタワー機械式です

>>299
こんなに残戸整理が進んでるだからそんなわけないだろ！

価格変更後だからこそ指値が通りやすいもんだよ。
一気に１０００下げるって尋常じゃないから１００〜２００なら更に下げれたはず。
埋もらさないためにじゃないの？
ここの人たち隠したくて必死みたいだし。

＞嘘書いて否定されの繰り返しで、もうないのにだんだんと人気物件になってきているじゃないですか？

ニッポンゴがおかしくないですか？

有明・・・なんか不憫ですね～
このままスラム化するのかな。

しかし、この議事録のブリリア返答ひどいですね。
こんな商売してたら、この不景気乗り切れるのかな？

低層階のお見合い部屋　中古で３５００万で出てますよ。

>>315
いくら将来にわたっての眺望は保証出来ないと言ったって、ひどすぎるね。

一連のレスを見てると損切りしても出て行きたくなる気持ちは分かる。
最初はもっと幸せな生活を想像していたはずなのに・・。
誰が悪いのか・・。離婚問題にまで発展しなければいいけど・・。
買った選択が悪いのではなく住民をこのようにさせてしまった原因を作った人が悪いと思う。誰なんだろう・・。

ネガさんが多いですが、楽しい毎日ですよ！！

露天風呂は、ほぼ温泉みたいなものですから、
わざわざガソリンばらまいて、高速代かけて、渋滞に巻き込まれて温泉地に行くのが
バカバカしくなりました。

毎日自宅で　温泉気分味わえますからね。

最近は、ジムで軽くマラソン→プール→露天風呂・サウナ→マッサージ→BAR

で、完全にストレスフリーです。全部で3000円いかないくらいです。

住んだ人にしかこの極楽はわからないと思いますので、わからないで結構です♪

さー、ネガさんがんばってくださいね♪

確かに、
温泉地に行くとがっかりする。
2万弱の部屋にしか泊まらないからかも

相手にしていただいてありがとうございます。
さみしいので、かまって頂けると嬉しい限りです。

＞３１９様。確かに。。
ほろ酔い気分でもありますので、私も真剣に検討されている方に本音としてＢＭＡの生活はすばらしい！！とお伝えしておきます。

早く帰った日は、３１９さんの言うように、マンション内でゆっくりと楽しみ。
（実際ほとんどのリゾートホテルより設備、良いです。）
今日のように銀座で飲んだ日は、タクシーで２１７０円だったかで帰って寝ます。

休日のバリエーションとして、あまりマンション外に出たくもないですが気分で、タクシーワンメーター飛ばして、お台場の日航東京かグランパシフィック台場のレストランとかバーに出かける日もあったりします。。。。


私のようにライフスタイルが合う人にはオンリーワンのマンションです。

何だか色んな立場の色んな人の思惑が錯綜してますね～（汗

ほんとに良いマンションなんですよ。
空調も内装もBGMも照明も。
仕事のピリピリヒリヒリした感覚が癒される空間です。

でも市場や眺望の問題やほんとに難題が多い。
外的要因で住人が傷つくのは何だかね～（悩
私のように納得ずくで入居したものとは違うんですよね～

不動産屋に対する信頼が崩れたので意地悪したくなったかもですね、昨夜は。
値引きとか無いですよ～違う得点があるんですよ。
ドライフラワーくれるの☆

最近では掲示板でネガみると、優越感に浸れます。
エンターテイメントライフマンション♪

やはり、専有部分の仕様が低いので３３階いかれるのですね。

なんか露天風呂マニアの方が多いですねー（同一人物のようですが？？）
温泉ならともかく・・・わざわざ風呂入りに下着やらタオルなんかを持って最上階まで行かなくちゃ
いけないのははっきりいって面倒くさいですねー。。
ここはわざわざ最上階まで入りにいかないといけないほど仕様が低いんですかね・・・？
風呂は自分の家の風呂が気兼ねしなくて一番良いですねー。広くて窓付きなら最高かなー。
ここも南東角部屋が窓付きだったと思うけど・・あと数年で月島倉庫がタワマンになったら終わりだねー
東雲のアップルが確か温泉付きだったけど、まだ出るのかなぁ。

風呂上がりに私服を着るほうが面倒かな。
まさかパジャマやらスエットで出歩く訳ないし。

確かに、家でてタオルや下着持って外廊下歩いて、、、じゃあ
想像すると、とてもセレブな感じではないね。

>>328, 330, 331, 335 住民

午前中に既に４件もの連続書き込みお疲れ様です。専業主婦はヒマで羨ましいですね。
まぁ、ヒマなヒトはわざわざ寒い外廊下をとおってチープなエレベータでタオルや下着を持って
最上階まで下界から上がるのも苦労じゃないのででしょう。
そういう方々向きの住宅ですなぁ。（笑）

なにが羨ましいって
施設を使いまくれるそのヒマっぷりが羨ましいッス！

それでは住民さんに質問させていただきます。
BASとともに検討中ですが、BMAのメリットは最上階と眺望以外に何があるのでしょうか？

眺望はメリットではありませんけど。
現在揉めてることを考えたらデメリットですね。

お風呂セットやプールセットはいつでも３３階へ行けるように用意していますが、それはそれで旅行気分ですよ。

自宅のお風呂を洗って沸くのを待って家族が全員入ったのを確認して水を抜いて…これを毎日…より断然リフレッシュですね。

339

自分で考えたら？
ここに何人の住民がいると思っているんですか？
その１人２人の意見と張り合ってもあなたのほしい情報が得られるとは思いません。

良いところは

ストレスがなくなることかな。仕事でいろいろあっても、
露天風呂・バーで結構スッキリしますよ。

あと
プールとかジムとかがスポーツクラブに通う面倒くささなしに、雨の日にも気軽に行けるため
体調が良くなりますよ。私は週に3日をはや1年続けました。病気知らずでやせました。

スーパーが遠いので余計な買い物もせず、
自炊率がアップしたのも体にいいかも。

あと旅行に行くのが面倒になったかも。
家で十分旅行気分を満喫できるから。レジャー費用が少なくなったな。自然と。

ここの住民に聞いても無駄ですよ。
検討板なんだからネガはとか言いながら都合の悪いこと隠すのに必死なので。
結局は、343のように卑屈なレスや３３快適です〜。の繰り返しです。

えっとー、
どう見てもあなたのレスが一番多くて必死さまる出しなんですけど…

私は住民さんのヒマ具合に興味があります。

セレブなので御免遊ばせ☆