東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20」についてご紹介しています。
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Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

匿名さん [更新日時] 2010-06-29 07:44:25
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Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15

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  1. 213 匿名さん

    ご要望に頑張ってお応えしてみます！

    -説明会メモ-
    2010 年2 月12 日（19:00～21:00 頃）

    Q「シミュレーション画像はプリントアウトして配布してくれないのか」
    A「後日改めて。」
    ⇒担当者は周辺の環境含め、流動的かつ不明な部分が多いためエビデンスと取られかねないものは出せない、ということを間接的に仰っていたと思います。

    Q「シミュレーション画像は各戸からのものを用意してもらいたい。」
    A「全戸については積極的にやれないが個別対応で相談には応じる」

    Q「レインボーB だけではなく、富士山の眺望はどうなるのか」
    A「不明なため後日」

    Q「BAS からの眺望はどうなるのか」
    A「BMA に対する説明会なので詳細は控えるが、BMA よりレインボーB の眺望は被ることになると考えられる」

    Q「説明はどうしてこんな時期になったのか。もっと前から分かっていたのでは。東京建物の社内では有明３シリーズと銘打って進めてきていたはずである。」
    A「年末に一部の新聞にスクープされたりもしたが、正式に進めることが決まったのはこの（説明会を開催することとなった）タイミングである」

    Q「レインボーB の方向に東京建物が眺望をさえぎる建物を建てることは無いことは営業マンに何度も確認したが」
    A「そういった回答はしないよう営業担当には指示してあるが、当時の営業姿勢については一度持ち帰って確認する。」

    Q「新マンションの北西側はまだ空き地だがどうなるのか。またBMA 北西側の土地を含めて、情報を入手している計画はあるのか」
    A「新マンションの北西側は民間企業、都市機構、東京都の持ちものだが、当社では開発計画について把握していない。BMA の北西側も同様。今後どうなるかは分からないが、現状東京建物が有明で新たに計画している建物は無い。」
    ⇒BMA 北東側については何かしらのコメントがあったような気がしますが、すみません失念しました。

    Q「BMA は眺望を買った人が多い。今回のことについて補償は考えてないか。」
    A「眺望についての補償は一切考えていない」

    Q「今日は来たくても来れなかった人がいる。改めて4 月の総会における説明を求める。」
    A「要望があればその場を設けたい」

    Q「『BMA に配慮した』と言うが、具体的にどのような指示がいつ頃、デベから三井住友建設にあったか」
    A「詳細は覚えていないが、BMA からの眺望をなるべく維持できるようにしてほしい、という要望があった（「1～2年前か」という問いには「う～ん、そうですね」）」
    ⇒非常に重要なQA なのですが、あやふやに回答された感じでした。

    Q「本当に『配慮』してくれるのであれば、新マンションの形状をもっと変える、もっとギリギリまで位置をずらす、高さを少しでも抑える、ということは検討してくれないのか」
    A「その予定は無い」

    Q「BMA 住民は東京建物に不信感を持っている。日頃の住民要望にも迅速かつ真摯に対応してもらいたい。寄せられた住民要望は担当者レベルの判断で回答されているように感じる。上層部含めて社内共有されているか」
    A「本日は新マンションの説明会であるため、それについては別途の話としたい」

    Q「東京建物は『信頼』を社是とされているようだが、利益を追求しすぎているのでは。」
    A「信頼の上に利益を重ねたい、と考えている。お言葉は肝に銘じる。」

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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