匿名さん
[更新日時] 2010-06-29 07:44:25
Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
景色がないお部屋でよかったらどうぞ。
あっ売れたんだっけ…
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162
匿名はん
>>161
正確には無くなる「かも」なお部屋ね。
リミット一杯の33Fが建つには、ディファの移転が必要ですね。＜結構渋る気がする。
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163
匿名さん
ディファの移転には賛成します。
土曜日の深夜にあそこのイベントの音うるさいです。
因みに南側の高速道路の騒音も結構しますね。
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164
匿名さん
建ったとしたら何年後？
ここからの距離は？
都心部タワーじゃ当たり前な光景なんだけどね。
そもそも将来眺望の問題で激安ってことなんかな？
限界値だと考えるほうが納得なんだけれども。
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165
入居済み住民さん
モデルがBMAに出入りしますので、皆様宜しくお願いします。
Saita 5月号 4/7発売
話題のウォーターフロント特集 注目の有明をチェック！
THE33でバーやプール、テラスを楽しむモデルの姿を掲載予定
VERY 5月号 4/7発売
眺望が一番のご馳走！有明パーティスタイル
THE33でバーやプール、テラスを楽しむモデルの姿を掲載予定
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
モデルの撮影会やら合コンやらネイルやら、なんでもありですね。
これで住民は平穏に暮らせているのだろうか？
高い管理費と固定資産税払って、合コンとバッティングして共用施設使えなかったら怒りを覚えそうだ。
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169
匿名
>>165
だからどうしたって感じ。購入検討者たちの意欲が失せるから、意味不明な書き込みやめて。
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170
匿名さん
有明パーティースタイルか・・・
そもそも呼ばれた先が有明なパーティーには行かないな。
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171
匿名
>>170
何を見栄はってんの。
お前さんみたいなのをパーティに呼んでくれる友達居ないでしょう（爆）？
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172
匿名さん
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173
匿名さん
うちの近所のラーメン屋にもモデルが来た
ほとんど食べないんだよねー
３３使ってくれるといいね
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
なんだかモデルがいたら悔しい人が多い掲示板ですね。
モデルがそんなに珍しいのか？芸能人がそんなに珍しいのか？
郊外さん組は可哀相。
認めたくなければどうぞお好きに。
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177
ご近所さん
外人のスーパーモデルと一緒にＢＭＡを出て、ゆりかもめに乗った経験者は私だけかな。
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178
匿名さん
スーパーモデルの意味知ってる？
ゆりかもめに乗ってる時点で日本の２流モデル以下なのだが。
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179
ご近所さん
ゆりかもめにたまたま乗りたかったのでは？心が狭く、思慮が不足のものが多くなった。
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180
匿名さん
悪い意味で有明を知らないで買っちまった人多いだろ。
モデルじゃなくても、現状を見て出て行く人は、それなりにいると思うよ。
手付け捨てたプレミアムの人知っているけど、流石な判断だったな。
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182
匿名さん
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183
匿名
>>180
そんなひどい(と言いきる)物件に、はしゃいで手付け入れて、契約前にヤッパリ止めたってパーにする人のどこが流石なのかさっぱりわからん。ただの商売センスの無いボンボンか、バブルがはじけて払えなくなった薄幸成金か。
おまけに｢○○な人を知ってる｣とか…。小学生トークじゃないんだから。
レベル低すぎ、ここのネガは。
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184
匿名さん
全部ネガのでっちあげだからね。
この掲示板早く閉鎖しましょうよ。買えなかった組が張り付いているんで役に立たない掲示板になってますね。
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185
匿名さん
最初に買った人を責めるのはどうかな？
たまたまサブプライム後に検討した人からすると、なんでこんな値段で？って思うかもしれないけど、販売当初なら、マンションはこれからどんどん上がっていく、今買わないと次はもっと高くなる。あわよくば、購入価格＋５００～１０００万円プラスで売れるって思える時期だった。北西も中低層の建物が建つ計画だったり、周りの整備ももっと早く進む予感もした。
それにこれからずっと発展していく楽しみを持ち続けられるのもある意味幸せ。買った人はそれ程落ち込んでいなんじゃないかな。
これから発売されるマンションは徐々に徐々に下がっていくけど３３があればそれも我慢できると思う。
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186
匿名
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188
匿名さん
有明が発展するとデベの発言を信用してプレミアムを契約し、
裏切られてここの手付け捨てた人間の知り合いのものですが、元々キャッシュで買う予定で現金は用意していたそうなのです。
しかし、現実を見て期待したほどの内容ではなく、仮に、残り代金を払ってしまえば、２割程度の下落が現実味を帯びたので、１割の手付けを捨てる選択をしたと言っています。
また、こんなことも言っていました。
「ローン組みには手付け放棄は出来ない。２割下がっても買うしかない。」
何故なら、ローン組みは手付け分１割の現金を工面して残りローンなので、
手付け放棄すると、手持ちの現金が無くなって次の家が買えなくなってしまうからです。
つまり、潔く手付けを捨てられる人とは、懸命で且つ、財政的に余裕がある人となります。
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189
匿名さん
頭大丈夫ですか？
普通あなたの言わんとする懸命の人であれば手付金放棄する前に回避するでしょ（笑）
全くネガはもう少しまともな書き込みしないと住民の笑い者だよ。
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190
匿名さん
＞普通あなたの言わんとする懸命の人であれば手付金放棄する前に回避するでしょ（笑）
私も興味があります。
それでは、手付け１割を払った後の回避方法を教えてください。
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191
匿名さん
>>188
正しい言葉は、人の傷口に塩を塗りこむに等しいことがありますよ。
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192
匿名
あまり突っ込む気も起こらんが、
×懸命
○賢明
ね。
また頭のおかしな中国人が出て来たな。
漢字の間違いは大目に見てるが、文章力とロジックの組み立て方をもう少しお勉強してから日本においでなさい(笑)それから何よりも実態を知らないにもほどがある。
今時、手付けをルール通りは゛か正直に一割丸々入れる人がどれだけ居るのよ。その時点で賢明な人ではなく、懸命な人(笑)ってか。
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193
住民
井の中の蛙とはネガさんのためにある言葉ですね。
まず、東京の花火は地方に比べ大したことはないことをご存じない。
例えばそれほど有名でない岐阜の花火でさえ3万発クラスが夏に2回あったりするのに比べ、
隅田川と湾岸の花火は2万、1万弱です。もちろん人の数は多いですが。
また東京の中で地域差があるようなことをおっしゃってますが、50歩100歩です。
そもそも、東京は歴史が浅く、どこの地域といっても名家があったりするわけでもなく、
所詮数十年前に発展したに過ぎません。住んでいる地域で差別するような発言があることにも
閉口しますが、東京って全然関係なくないですか？ 所詮地方から出てきた人たちが作った
町ですよね。徳川家康にしろ三河の人だし。
また埋立地がどうのこうのいいますが、結局天然の埋立地か、
人工の埋立地かどうかの違いということになりますね。
ボーリング調査すれば、海の堆積層が出ますからね。
数千年前の海岸線の地図によると、埼玉まで海岸線が広がっていたことになります。
あと、中国を馬鹿にする人は中国の大都市に行ったことがない人でしょうね。
中国人の人は東京に来て想像より全然小さいことに驚きますよ。
まあ、人口が10倍ほどいるのだから、東京クラスの都市が10個あっても当然なんですが。
あと、結局住む目的で買う人は、下落しようが関係なくないですか？
もちろん、買うタイミングというのがあるかもしれませんが、その場合でも結局買うわけですよね？
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194
匿名さん
必死に反論しても無駄だよ。
7700の結果が全て。
今後被害者が増えないようにスレが続く限り
あの物件のことは書き続けましょう。
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195
匿名さん
>>193
ごもっとも！！
不思議なことに買わない人のほうが、このスレに執着するようです。
多くの住民（購入者）は、新しい生活で他のことで手一杯。
もちろん入居してからの課題や悩みもあるでしょうが、それは「前に進んだ」から起こること。
１つ１つ課題をクリアして、地域自体が少しずつ前に進むのを楽しめるは購入者のみのメリットです。
前向くポジティブと、進めぬネガティブ、比較しても意味ありませんが、短い人生を楽しめるのは前者のみの特権です。
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196
住民
>>195
ヒント：アウトレットの仕組み
(理解できなくてもこの件で質問しないでくださいね)
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197
住民
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198
匿名さん
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>>194
ウソはやめてください。
6700からの指値でようやく売れましたから！
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201
住民さん
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202
住民
>>199
意味が理解できないなら書き込まなくてもいいですよ。
(この意味が分からないのは営業さんでもないみたいですね。)
初期実売価格がその価格ということですね。
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203
匿名
うちの新卒並の、イラつく質問だな(笑)
おうむ返しに質問する前に自分で調べろ。そして、勝手な自己解釈すんな。
若いだけなんだろけどね。
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204
匿名
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205
うちの新卒匿名さん
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206
匿名さん
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207
ＣＴＡバイト人
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>先輩
高卒の新入社員しか雇えない中小じゃ先輩も大変だ（笑）
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210
匿名
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