Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 20

残り本当に少なくなってきましたね！
相変わらず３３階は好調のようです。

とりあえず虹橋の眺望も消されずに済むようで安心。

掲示板で大体的に騒いだ甲斐があった…

BAS検討中だけど、BMAで手頃な70平米の中古物件でたら考えたいんですよね。
なかなか出てこないけど、BMAってそもそもそれぐらいの間取りが少ないんでしたっけ。

南東は70ばっかだよ。完売だけど。

>2

早朝の書き込みお疲れ様です。
これは例のBASの西側にできる予定のタワーマンションがBMAからのレインボーブリッジの眺望/景色を
壊さない/保障するという文面などが発表されたということでしょうか？（デベから合意？）
もし上記が本当でしたら詳しい情報を教えていただけませんか？
これからBMA/BASの北西側を検討する方がたにとって大きな問題ですので。

南東の７０は幾らで出ますか？

７７００が早く売れてくんなきゃ新古売れる訳ないわな

>No5

別に真横にできる訳ではありませんので何の保障も無いですよ。
図面ができればある程度ははっきりしますが・・・その横の土地も住宅売り地なので
将来的な眺望は微妙というか・・・期待できないでしょうね。
まぁ、虹橋も５年も見れば飽きるので・・そんなに気にしなくても良いでしょう。
それより部屋の仕様を気にしましょうね。

有明住民じゃなきゃ教えたくない（笑）

↑５さんへのカキコミです

7700の部屋って見る価値あり？
セキュリティ上、仲介じゃ33は案内してもらえないよね？

WeB見るとまだ90平米超えとプレミアムだけが売れ残っているね。
まー低層階を買っても最上階でプチセレブ気分を味わいたいヒトばっかりなんでしょうな。

まさか３３でプチセレブ気分・・・？
な訳ないですよね（笑）

１３
３３、セレブに反応しすぎ。
妬みが渦巻いているよ（笑）

そちらこそ即反応頂きありがとうございます。
ご自慢の有明セレブ３３ですもんね（笑）

まぁそうですね。３３階は一度行ったことありますが分譲マンション内にあれがあるのですから価値があると思います。

都心のホテルに下手に泊まるよりずっと素晴らしいです。

あれを見て素直に素晴らしいといえずセレブだセレブじゃないとどうでもいいことで議論するのはやめましょう。

誰もセレブ気取りになるためにマンションは決めません。予算ある方が３３階も含めてここに住みたいと思っただけでしょう。

今日は雪見露天風呂かな。プチセレブ気分満喫。　低層階を安く買って正解。
安い値段で最上階気分が味わえるこんな物件は他には無いでしょう！

お金のないやつ方はここのセレブを認めたくなさそうです。そんなにセレブになりたいのですか？

セレブはお金も運も着いている方であって背伸びしてもダメです。セレブ気取りではなく気付いてたらセレブでしたってことですよ（笑）

>都心のホテルに下手に泊まるよりずっと素晴らしいです。

ハイ。サンルートクラスよりはマシですな。
それ以上は悲しくなるので勘弁。

なんだかプチセレブ気分の住民が多そうですな・・

２０
こっちもあなたの文を読んで痛々しくて可愛そうになってきます。
よかったらスーパーポテトデザインのゲストルーム泊めさせてあげましょうか？

プチセレブ気分の貧民層で３ヶ月以上、予約待ちなので遠慮させていただきます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

竣工後1年も乗れ残ると・・住民もネガもポジもレベル低すぎ。
本当のセレブはこんな離れ小島には住んでいませんが。（港区とか・・・都心だね。）

２２
ゲストルームにくるのは住民以外の客でしょ？！

２２

３ヶ月以上予約待ちとかここを散々けなしておきながら実はそんなこともご存知だったりするのですね。
やはり泊まりたくて仕方ないのでしょう。

よくよく考えると確かに自宅マンションのゲストルームに住民が殺到するって変ですね・・・。

>>27
ゲストルームではなく、オーナーズスイートとなっています。

そっか、最初から低層階の住民や自分の部屋がイマイチな人が気晴らしするためなんだ。
コンセプト自体がなんちゃってセレブライフを喜ぶ庶民様向けなのね。
なんだか、似た価値観の人が集まってそうだな。

低層を購入しても、この値段でも、３３が使えますよ　が売り口上だったからね

ところでここ温州商人が大量に買ったことある？

今ある部屋ってどの位の広さと価格ですか。
何割引になってますか？
賃貸はいくら位でつきますか？

そりゃ。将来は管理費が大幅に値上げされて、毎月ホテル代くらいの管理費を余計に払うことになるから　

今の管理費安いうちに使ってさっさと売りに出さないとね坪１６０万円で。

ご近所の有明＠１６５説は見る目があったと言わざるを得ないな

中古マンションの販売数が新築マンションの販売数を上回りましたね。
理由１は、今販売されている新築マンションは土地、原材料費が高いときのマンションで売主も価格を下げられないでいるそうです。安い土地、原材料費のマンションは、来年後半に出てくるそうです。
理由２は、立地に拘りたい人が多いからだそうです。都心を選択してスケルトンリフォームをするそうです。
理由３は、2001～2003年のマンションのクオリティが高いからだそうです。原材料費が安かったのでいい建材を使っているそうです。
理由４は、管理組合、管理会社の状況がいいものを選べるからだそうです。
ここは売り難くそうに感じてしまいます。
2011年後半に、有明もお得感のマンションが出てきそうです。有明にマンションができる度に落ち込んできそうです。

>22さん

>プチセレブ気分の貧民層で３ヶ月以上、予約待ちなので遠慮させていただきます。

上手いなー、これは。ここの購買層を上手く表していますね！
そうなんです、デベも宣伝は３３階ばかり。つまりは足立/荒川区あたりの予算しか無い層がここを買って
３３階へ行けばその時だけは港区／品川区あたりの湾岸タワー最上階セレブ部屋の気分が味わえるという儚い庶民
のコンセプトなんです。この後の住民さんたちの総反論を見ますと見事に当たってますなぁ。
ただ３３階からの帰りでチープなエレベータに乗った瞬間に現実に戻りますが・・・（笑）
うーーーん・・おしい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

そうでもしなきゃ有明で高値販売はできないだろうからそれはデベの戦略としてはアリなんじゃない？
それをプチセレブ気分だの自慢してる方々は見ていられないけど。
いくら自慢したいからって有明に招待されてもまさに隣がやってるように

「そこ、どこ？」

だもの。

大金持ちも金持ちも庶民も買えたんだから皆仲良くしようよ。

現実を見れないことほど虚しい人生は無いでしょう。
まー、35年ローンとかで気持ちはわかりますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

買う前も買った後も役に立たない掲示板だなー。

まぁ、竣工1年経って売れていないとこんなもんですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】