匿名さん
[更新日時] 2010-06-29 07:44:25
Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：92.76平米～124.70平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-02-17 02:52:15
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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869
匿名さん
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870
匿名さん
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871
物件比較中さん
同じプール付きでもスカイタワーの共用設備には無駄が抑えられていて安心だよね
プロパストが絡んだ物件は意匠優先で陳腐化も早そう
スカイタワー、新ＣＴＡ、新東建タワー。。。今後はこの物件を反面教師とした
優れた物件の供給が続きますね
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872
入居済み住民さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
プールに使用する水は普通の水じゃないからねー
痛みはなかり早いよー
直さないとやばいし
それよりエレベーターとか駐車場の保守とか改修が大変じゃないのかな？
管理会社を変えれてもこの部分は変えられないと思う
更に言い値になるから計画変更はすぐ出てくると思う
隣も改めて修繕計画を立て直した方がいいと思うけどなー
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875
匿名さん
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876
匿名さん
>>874
あの．．全て当初から含めての修繕計画ですが．．．煽るにしても、もうちょいミソ使ってほしい。
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877
匿名さん
家具付き、先着順でまだ311 W-100Bが8480万で出てますけど、これって売り出し時より下がっているんでしょうか？ まぁ3階だと角部屋が生きないので・・・割り高のような気がしますが・・・
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878
匿名さん
>>877
私の手元の資料だと、2007年7月の価格表でもその金額ですね。
家具などがサービスっていうことでしょうね。
西（レインボーブリッジ向き角）は、個人的には良い景観が見られると思いますが、隣や上からの視線が気になります。
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879
住民さんＡ
安いんじゃないっすか
目の前がひらけているので、いいと思いますよ
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880
by877
>878さん、
あぁ、そうですか、値段は一緒なんですね、情報をありがとうございます。
あとはサービスの家具のセンスがどうかですねぇ。（笑）こればっかしは現地に行って確認しないと
いけないようですね。
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881
匿名さん
>>876
マンション買ったことないの？
販売時の修繕計画はかなりいい加減で買ってから再見積りすると2～3倍になるよ
特に駐車場なんかは変え難いからほぼ言い値にできる
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882
匿名さん
311って買うメリットってあるの？3階の西でしょ？
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883
匿名さん
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884
住民さんＡ
>>881
マジっすか？
今までいた2つのマンションは幸運だったのかなぁ。
それか881さんがひどいマンションに住んでいたかのどっちか。
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885
匿名さん
まあここはもう管理でもめにもめているし
修繕費の大幅見直しはあるでしょう
後発の物件はここの二の舞は踏まないでしょうから
運が悪かったですね
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886
匿名さん
みんな思い込みで語ってる....というか分譲買ったことない人ばっか。
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887
匿名さん
まぁ好きなこと言ってすっきりするならどうぞ。
間違った情報ばかりで笑えます。
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888
匿名さん
>>880
東建は原則定価は見直しせず値引きで対処する業者
でもＢＡＳの価格が明らかになった今311が@280という法外な価格のまま売れるわけないでしょう
現地へ行って購買意欲見せればきっと値引きに応じると思いますよ
ただ電話や見学の雰囲気じゃ値引きは提示しないかと…
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