東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース尾山台レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-12-15 09:54:58

モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください!


件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数(地上) 5 階
階数(地下) 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)

交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2~72.95m2
間取:1LDK~3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ

[スムラボ 関連記事]
ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/

【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】

[スレ作成日時]2021-05-13 18:29:41

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ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 666 匿名さん

    なにわともあれ、良いお値段でマッハで完売た事実が全てですね。

  2. 667 名無しさん

    尾山台如きで坪500万で即日完売した事実、、、、
    今後の各業者の値付けに興味が湧きます。

  3. 678 匿名さん

    [No.668~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 679 購入経験者さん

    「上」の方針で、ディアナの予定がピアースに急変したという若い営業さんのエピソードが思い浮かぶ。グレードはディアナのままと聞いたが、出来上がった実物を見ると、う~ん、ピアースだなあ。

  5. 680 職人さん

    尾山台駅南側7分圏内1・2階で100㎡の建物を造る場合ですが、安く見積もっても土地代金38坪×250万円/坪+建物代金30坪×80万円/坪=11900万円程度必要です。ピアース尾山台購入者は、決して安くありませんが金額的にはギリギリ妥当と考えたのではないでしょうか?いろいろと難癖付ける方々の気持ちも解りますが、購入者自身が一生住むためのものであれば充分あり得る判断と思います。等々力駅・尾山台駅・九品仏駅辺りは落ち着いた良い街と思いますよ。

  6. 681 職人さん

    単価計算はさておき、建物の部材が、ワンパターン化して、変わりばえしない。
    それでも売れるから、凝ったものを造る必要がないのか。

  7. 682 匿名さん

    資材が軒並み高騰してるせいもあるのか、コストをかけられないのは確か。
    機械式駐車場のピットなども華奢な印象を受けます。
    三茶のDCに比べれば、立地的には尾山台のほうがまさってる。

  8. 683 マンション検討中さん

    >>670 マンション掲示板さん
    激しく同意します。

  9. 684 匿名さん

    コンパクトサイズのピアースをターゲットにしたことが成功しているとはいえ、
    かつての良質なディアナコート・シリーズは、もう遠い昔。
    所詮、ピアースはピアース。

  10. 685 マンション比較中さん

    完売が続くピアース。碑文谷はどうなるか。。

  11. 686 通りがかりさん

    玉川台のピアース、いい仕上がりでしたね。タイルの色も都会的で個人的にはめっちゃツボなデザイン。。やっぱり敷地広いとゆとりがあっていいよなあ。

    碑文谷も楽しみですね。学芸大学と用賀はモリモトのホームですからしっかり気合入れてきそう

  12. 687 匿名さん

    玉川台は、コンクリート仕上げが、、、
    現地をご覧になってください。
    686さんとは真逆の感想です。

  13. 688 匿名さん

    >>687 匿名さん
    現地見ましたよ笑笑
    コンクリート仕上げのどのあたりが、ですか?
    もしお詳しい方なのであれば具体的にぜひ知りたいです!

  14. 689 マンション検討中さん

    >>686 通りがかりさん
    玉川台、購入できませんでした。。
    いい感じで完成しましたねー

  15. 690 マンション検討中さん

    自分は玉川台も尾山台も買えなかった。。
    買うのは一戸だけだから、建物部材のワンパターン化は気にならないけど、白金台三、碑文谷五のピアースは、外装的には違ってきましたよね。
    好みは人それぞれということで。

  16. 691 ご近所さん

    ご購入された方、ようこそ尾山台へ笑。他所からの移住者ですが、尾山台はほんと穏やかな住民が多いので、静かに平和に暮らすには良い街ですよ。休日に自由が丘や二子玉川に出向くと、今だに「近っ、あっという間だな」って思えます。マンションの完成が楽しみですね。

  17. 692 名無しさん

    何はともあれ完売だね。
    あの値段で完売というのがミソですね。
    異常な相場。

  18. 693 匿名さん

    >>692 名無しさん

    現実なのですね。

  19. 694 匿名さん

    玉川台の話題が出てましたが、内覧会レポート載りましたね。
    「ご入居者様の声」で顔出ししている方は報酬もらってるのかな?

  20. 695 名無しさん

    ここ数年のモリモト物件では、公式掲載から完売までの日数は2?3番目の早さのようですよ。(戸数は無視して)
    当初から信じられないくらい問い合わせが殺到していたので、人気があったのは間違いないですね。

  21. 696 名無しさん

    >>695 名無しさん
    文字化け「2、3番目」

  22. 697 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  23. 698 マンション検討中さん

    ピアース尾山台は、基礎コンクリを打設中です。
    大き過ぎない規模で近隣の街並みに馴染みそうな気がしますね。
    インフレによる資材の高騰が建築価格に影響で、異常と思っていた尾山台ピアースの坪単価が今後は標準程度になりそうな・・・
    今後は増々購入するチャンスが遠のくのでしょうか?
    皆が買えなくなれば、マンションバブル弾けますか?

  24. 699 マンション比較中さん

    きのう、久々に現地見てきましたが、道路沿い敷地いっぱいに建っていて、まったくゆとりなし。黄土色の外壁タイル、狭いバルコニー、用賀と同様、イマイチの印象でした

  25. 700 匿名さん

    >>699 マンション比較中さん
    貴方の感想にすぎない
    用賀レジデンスは普通にかっこよかった

  26. 701 通りがかりさん

    わざわざ見に行かれたなら、外観の写真をアップしてくれれば有意義なのに。

  27. 702 匿名さん

    >> 700 匿名さん

    用賀レジデンス、かっこよかった???
    あなたの私見ですね。

  28. 703 通りすがりさん

    タイルは好みの問題として、ゆとりを求めるならピアースを選択肢から外されたらどうでしょうか。ご近所の方、写真を投稿して頂けると幸いです。

  29. 704 マンコミュファンさん

    だいたい施工の最終仕上げに入る前に微妙とか書く人がいますが、買えなかった方の負け惜しみにしか見えない。写真貼ってくれ行ったなら

  30. 705 名無しさん

    用賀と同じくイマイチなら期待して良さそうね

  31. 706 匿名さん

    大手物件との違い

  32. 707 通りがかりさん

    まもなく駅近のセブンがオープンしますね。何気にうれしい。

  33. 708 検討板ユーザーさん

    建築現場見に行ってきました。だいぶ出来上がってきましたね。正面の防音柵もとれて、外装が見えてきました。完成が楽しみ。

  34. 709 周辺住民さん

    昨日も追い込みで工事されている様子でしたが、完成したのかな。
    イメージ図からそう遠くないと感じました。
    タイルはやや明るく見えますが、経年変化を見越した素材らしいので、
    何年かしたら味が出てくるといいですね。

  35. 710 匿名さん

    見に行けた方、写真アップロードいただきたいです

  36. 711 周辺住民さん

    色味も含め、質感のある外壁タイルではないと思いました。用賀駅に近いディアナコートはいい感じでしたが。ま、ここはピアースなので。

  37. 712 匿名さん

    >>711 周辺住民さん
    ディアナコート用賀と同等の織部製タイルというお話でしたので、
    おっしゃるとおり、色味や組合せの違いかもしれませんね。

  38. 713 匿名さん

    内覧会レポートが掲載されましたね。

  39. 714 マンション検討中さん

    >>713 匿名さん
    CG通りでかっこよかった

  40. 715 マンション検討中さん

    口コミ通り見た目も場所も素晴らしいお住まいですね。羨ましい。

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