匿名さん
[更新日時] 2022-12-15 09:54:58
モリモトさんの尾山台駅前プロジェクトについて語り合うページです。
ホームページ公開前ですが、地元環境など色々教えてください！
件名 (仮称)世田谷区尾山台3丁目計画新築工事
地名地番 東京都世田谷区尾山台3-5-4
住居表示 東京都世田谷区尾山台3-19
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 現場造成杭(予定)
階数（地上） 5 階
階数（地下） 1 階
延床面積 2715 ㎡
建築面積 628.46 ㎡
敷地面積 895.54 ㎡
建築主 株式会社モリモト
建築主住所 東京都千代田区丸の内2-4-1
設計者 有限会社庵都市建築設計事務所
設計者住所 東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-1
施工者 未定
施工者住所
着工 2021/05/15
完成 2022/11/30
備考 共同住宅(35戸)
交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
面積:34.56m2～72.95m2
間取:1LDK～3LDK
売主:株式会社モリモト
施工:未定
管理:株式会社モリモトクオリティ
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ピアース尾山台レジデンス《住むなら尾山台がいいかなあ、とまさかのカウンターパンチ》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/13584/
【公式URLを追記しました。2021/06/01 管理担当】
[スレ作成日時]2021-05-13 18:29:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区尾山台3丁目19番（地番） |
| 交通 |
東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
35戸（他に管理人室1戸）※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸5戸を含みます。一般分譲20戸となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 東日本第1事業本部 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース尾山台レジデンス口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
>>520 匿名さん
みたいですね。53平米8290万円ということは坪517万ですか。。ほぼ北向きの部屋だろうが関係なく、こんなに高く売れちゃうんですね。
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522
匿名さん
賃貸向けのピアースが＠５００万超とは。空前のバブルですね。しかも“支線”の尾山台で。。。「東横」相場と見間違いしそう。
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523
マンション検討中さん
>>522 匿名さん
昔は知りませんが…
近頃のピアースは賃貸向けでは無いですな
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524
マンション検討中さん
浦島太郎さんがいますね。ピアースが賃貸向けとは…知識はアップデートした方がいいですよ。
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525
匿名さん
東横は600万弱です。
アップデートしないと。
いやあ、しかしモリモト尾山台すごいですねぇ。
高いだけでなくて即完売とは。民衆はYES多数という事ですからね。
私も含め高いと入っていた方々はチキンだったという事か…
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527
匿名さん
近ごろ、DCもPも、一見オシャレだけど、華奢な感じのエントランス。か細い自動ドアを見るにつけ、耐震性が気になります。
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528
通りがかりさん
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529
匿名さん
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532
匿名さん
モリモトの内廊下は、いろいろ言われてますが、既分譲のピアースも換気についてネットの書き込みあり。内廊下はよし悪し！？
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533
名無し
[No.526～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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534
匿名さん
内廊下、臭うらしいですね。で、エントランスを開放していると。
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535
職人さん
東横沿線で＠600ねえ？
学大のピアースで＠４００ちょっと、祐天寺のピアースは＠５００前半。
中古になれば、そんなものだろうなあ。
最近、ネットを見ると、中古は「新価格」のオンパレード。
いくらバブルでも、欲深い売り出し価格では、ソッポを向かれるということですね。
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536
マンション比較中さん
モリモトと地所が自由が丘３丁目で早期完売した一方で、“ブランド中古”のプラウド自由が丘はまだ売れていないのか。駅１２分、坂があるからもっとかかりそう。ここのピアースは、駅と商店街が近いのはいいけど…。
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537
通りがかりさん
東横は600。
あなたが買わなくても誰かが買っちゃう時代。
しかも三流モリモトの過去物件と比較しても何にも意味はない。
今は今だから。
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538
マンション検討中
>>532 匿名さん
モリモトにこの物件の内廊下の換気につき、直接確認されてはどうですか。わたくしは、他物件で説明を受けました。その上で、予算含めて内廊下の物件を選択するかどうかかと。
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539
匿名さん
>三流モリモトの過去物件と比較しても何にも意味はない。
２０２０年１１月築、内廊下の築浅ピアースも三流ですか？
東横・目黒でも＠５００台前半ですが…
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540
匿名さん
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