ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

もう完売したのですか？？

まだ数個あったぞ。
でも、何この勢い。瞬間蒸発ついていけないわ。
超高いのに皆凄いね

んで、いくらなん？

公式サイトをみても、「幕がおりた」のような雰囲気が漂いますね。
さて、次の“出し物”はどこでしょうか。
東急沿線で「大手」新築は期待できそうにないので。。。
どんどん物件価格が高くなり、困った品薄状態です。

ほとんど億ション。

尾山台で、ほとんど億！？　用賀（玉川台）は割安だった。

ピアースコードの中古が出てきたが、高いのか安いのか？

モリモト物件のスレって、人気があるほどネガキャン（牽制球）が激しい印象あったけど、上野毛は静かだったし、ここもそのパターンには当てはまらないのかな？

へぇ、小さいマンションなのにディスポーザーついているんですねぇ。最近のモリモトの中じゃ優秀。テンカセもあるかな？

用賀よりさらに高いってどない？
どうなってるの。

中町1丁目の三菱地所レジが気になる。こっちも高そうだな。あの広さで３９戸。
尾山台のパークハウスも線路沿いだが、やはり音の問題、川沿いの地盤はどうか？

452さん
過去と比べるのは虚しいです。
もうルールが変わってます。
中町は噂の2億ションですね。広いお部屋が多いみたいで有に500万オーバー。
もうルール違うのお分かりですよね？

454 匿名さん

上から目線ですね。

ルールと言うか売り手市場って事だけかと。

都心中心部から先に上がってく坪単価が月日でアップデートされてくだけ。
尾山台で500なら、今また用賀でやれば600にするって事だけではないかな。

もちろんモリモトがそれだけのデベと認められなければその値段付けたところで売れない訳で幾らで売ろうがモリモトの自由ではある。

ピアースの外観が見えるようになったので、玉川台の現地を見てください。トワイシア用賀と比較してしまうと、なんか賃貸レベル…。次のピアースは消防署の隣か！？

>>457 匿名さん
ピアース用賀レジデンスは完売している訳だし。
全く意味ない比較かと。

ピアースを一括りにしたネガコメント、白金台三丁目の板にも現れました、笑

尾山台レジデンスは何となくですが、賃貸レベルには見えないと予想します。

最近の建築中のピアースの見た目が賃貸レベル！って書き込み流行ってるのか？

奥沢ならまだしも用賀はまだ出来上がってすらいないんですが笑
それに完売してますし

パークハウス用賀一丁目の間違い？

460 マンコミュファンさん

玉川台の現地に足を運んでいないようで。
“高く”つく買い物でしたね。

>>462 ご近所さん

早期に完売し、購入者が納得しているのだから
第三者がこの時点でとやかく言う話ではないと
思います。買えなかった方のネガコメントにしか
聞こえません。。

>>463 名無し

すぐワンパターンの投稿されますね。お疲れさまです。

>>464 匿名さん
そのままお返しします笑

完売しようが売れ残ろうが、どうでもいいでしょ。
癇に障る投稿を、いちいちネガと断じても…。
見解、価値観の違いが、グダグダあるのがマンコミらしいところ。
４６５さんも、大人になりましょ笑　

ピアース尾山台レジデンスはあちらと違って、コンクリ打ちっぱなしの部分がないから大丈夫だと思いますよ。

正式価格発表、要望書受付開始・・・引っ張るなあ

巷にある、大なり小なりコンクリ打ちっぱなしを取り入れたディアナコート、ピアースの経年劣化は……。タイル張りは、ある程度、施工の“ボロ”は隠せますが。

意固地な人が目立つ、この「尾山台」の板に比べ、「白金台３丁目」ほうは、ディアナ、ピアースの評価をめぐる侃々諤々が面白い。物件に否定的でもネガと決めつけず、急所をついている。モリモト愛が強い人も、そうでない人も、飽きさせない。
「寿司屋でラーメン出すようなもの」という投稿は、思わず座布団１枚！と思った。

尾山台のことをお話しする掲示板ですので、わざわざ他のモリモト物件のことはここで話題に出さなくても良いのではないでしょうか。。

単身や少数世帯にとっては、広さは許容範囲で価格的にも手が届いたので、むしろピアースにしてくれて助かりました。他にもそういう方がいるから、残り数戸なのだと思います。
営業いわく、ここはほとんどが永住目的の方なので、物件が気に入ったなら、外野の声はあまり気にならないと思いますよ。
完売が待ち遠しい。

営業の言いなり、てか、党の営業さん？

>>471 名無しさん

視野を広く！

関係者の「圧」がすごい

>>471 名無しさん
そう思いますね。視野の問題ではない。

すぐに営業認定するのもうやめたら？
要望書出した方を関係者と呼ぶなら、そのとおりでしょうけど、
アンチの決めつけコメントを否定したくなる気持ちもわかる。

>>477 匿名さん

また、同じ論調の繰り返し、やめたら？

ネタ切れですね。はい、おしまい。

施工会社だけが...

>>480 匿名さん
それも既出ですので、ぶり返すと同じやり取りが。。。

ネチネチチェック、、、小うるさい人が貼りついてますね笑

478、481、482は同じ粘着タイプということでよいかな？w

インテリアオプション会の開催時期をご存じの方いらっしゃいますか？

モリモトのリセールの試金石。どっちが先に成約になるか。
ディアナコート尾山台翠景、＠３５０
ピアーズコード等々力の中古は、＠３６０。

中古狙いなら、やはり駅近ピアース尾山台でしょうね。

環八越えも、目黒通り沿いも、つらい。。。

ピアースコードは、モリモトでは珍しいコンシェルジュがいて、高層棟と低層棟があるユニークなマンションですね。「プラウド自由が丘」「ブランズ・ジオ等々力」もそうだけど、あのあたりの目黒通り沿いって、どうなんでしょう。
モノが良ければ、駅に近くて静かに越したことはないでしょうが。

尾山台駅から、だらだら長く、緩い坂。信号待ちもあるから、女性や子供の足では８分ではなく、１０分ぐらいはかかると思います。天気の悪い日には、余計、遠く感じるでしょうね。
大井町線沿線で、より駅に近く、閑静な環境を求めると物件は絞られ、＜Ｐ上野毛＞が早期完売したのは、なるほどなあという気がします。

ピアース尾山台レジデンスって尾山台駅からはゆっくり歩いても5分もあれば着いたんですけど。。。坂道もほとんどないように思いました。
ピアース上野毛レジデンスのほうは確かに閑静ですが駅からの距離は遠く感じました。HPでは徒歩8分ですが実際歩いた時は10分程かかりました。
両方とも検討してましたが駅からの距離で見ると圧倒的に尾山台のほうに優位性があると思います。

P上野毛は、１０分までかかりませんが・・・でも、ほぼ“蒸発”したのは、わかります。いまのバブル状況なら、尾山台こそ、ディアナコートでないのが不思議。ただ、それでは、価格的について来れる客が減ってしまうわけですね。

ピアース尾山台レジデンスの現地行きましたが、駅からフラットアプローチ。商店街をぬけて３.4分で到着しましたね！立地は申し分ないなと感じました。

立地は東急エリア現在販売中では最高ではないでしょうか。
駅距離、フラット、静か。
うーん価格はそりゃ高いですわな。