ピアース尾山台レジデンスってどうですか？

>>1 匿名さん
まあまあ、落ち着きなさい。

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駅近いしモリモトさん軒並み販売好調みたいだから高い値段で来るでしょうね。
私は550万弱と予想します。

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これは売れますね。設備仕様や間取りに文句言っている方は客じゃないと思いますよ。結局は立地が全て。尾山台の中ではピカイチ場所良いですね。自由が丘に住みたいなら住めばよいが金額は高いし、上野毛、等々力、九品仏と比べても駅力がそもそも比較になりませんしね。高値追求頑張って下さい。

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尾山台で駅力うんぬんなんて、、、オオゼキぐらいだしなあ

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ディアナコート尾山台翠景の中古、売れてないですね。

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玉堤知ってるのかあんたは笑
ここで玉堤の話するなよ。

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@600からってマジですか？
これは自由が丘の方がいいな…

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立地は申し分ありませんね。
駅距離、駅アプローチ、整形地、尾山台ブランド、自由が丘エリア。
あとは価格帯がどうか。
モリモトさんは上野毛、ピアース自由が丘レジデンスの価格帯を考慮すると530万程度かと。
価値ある場所だと思いますので仕様も期待します。
ないと思いますが500万切ってモリモトさん…涙

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流石に600はないでしょ。
500弱?550の間じゃないですかね。
モリモトで自由が丘で三菱と新築やっているから、自由が丘より高いはずは絶対ないでしょう。
しかし…場所良いね。久しぶりに欲しくなりました。買えないけど。

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500は行かないのでは？ピアース自由が丘で480からだったのにここそれより上いく？まぁ駅近なので同じくらいなんじゃないの？500以上なら永住以外買う価値なしだな

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>>玉堤知ってるのかあんたは笑
ここで玉堤の話するなよ。

なにをムキになってるのか。行間を読めないかあ。

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リーフィアとパークハウスの中古が、＠500万超で売出しているのは、まあいいとして、ピアースのレベルですからねえ…

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やっぱTPH自由が丘DGにしようかな。
ピアースには期待できん。

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用賀とどちらが安いか。
あそこも田園都市線徒歩4分で住環境は抜群に良かったですが460万程度でしたよね。

つい先日完売してましたがこちらの反応はいかに？

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自由が丘買えるなら自由が丘買ったほうがいいよ。
さすがにモリモトも自由が丘より高い金額には設定しないでしょうよ。

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用賀の方が若干立地がいいのかなと感じますが、もうボールゲームのルールが変わっちゃってますからね。やっぱり500は超えてくるんじゃないでしょうか。

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ピアース用賀は用賀駅4分、アーキサイトメビウスで内廊下、坪単価は400万円代後半でした。

こちらも駅距離やデザイン監修は同様ですが果たして価格はどうなるのか。

パース画は若林のデザインとかなり酷似してるようか印象ですね。

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用賀より高いかも。若林に比べて、間取りが悪いので、見送ります。

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城南エリアが縄張りのモリモトさんらしいマンションですね。

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用賀と変わり映えしない外観ですね。

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>>42 匿名さん

二つとも買う人はあんまりいないと思うのでいいんじゃないですかね？評論家受けは良くないのかもしれませんが。

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新築マンションを買うとき、デべと施工会社は要確認でしょうね。意外に盲点。

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立地が良いから人気ありそうですね。
過去から考えたら大井町線も高くなりましたよね。
数年前なら400万位で高いなぁという論議でしたが、もはや500万…
都内駅近マンションはお金持ちの住まい。

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落ち着いた住宅地は駅の北側だからな。
ここは商店街の狭い裏路地。
電柱だらけのごちゃごちゃした路地。
車の抜け道だらけ。
高級とは程遠いイメージだけどな。

商店街も古い割には名店人気店は無くチェーン店ばっか。
大した人出もないくせに毎日夕方ホコ天になるのも邪魔くさい。

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上野毛のピアース、またポスティング入ってきた。売れていないのかなあ。
尾山台へ流れるのか。でも、ピアースって、デザイン、ワンパターン化してきた。

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あまり期待せず話聞いてきたがピアース上野毛、ピアース都立大とグレート違うみたいです。
流石にグレート上げてきたな。
南側はハイサッシなのは良いと思った。外観もかなり高いタイル使っているみたいだから高そうだな。

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例によって風除けが…、内廊下、臭気対策は？

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低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
高さはあまり関係ないかもしれないですね。
駅からも近い立地なので価格は高くなりそうかもしれませんね。
総戸数が少ないので、住民間のもめ事も少なく住みやすそうかなと思いました。

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周りは
アパート、古い家、新しい狭小って感じ
邸宅は無いね

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等々力、尾山台の御屋敷があるゾーンとはまったく違いますから

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最近のピアースのスレ覗くとどこもネガコメントに溢れてますね。売れてないんでしょうか？

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この街並みに夢を持っちゃったら残念な気持ちになりますよ。
すぐ近くのラーメンの日高屋が潰れた替わりに
新しく出来た大阪王将の餃子を家族で食べに行く生活スタイル。
他には駅前でさぼてんのトンカツを買って帰ったり100円ショップで買い物したり。。

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玉堤にディアナを造って、駅近がピアース。。。どっちつかずですね。

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>>53 マンション検討中さん
結局どこのピアースもすぐ売れてるから営業は気にしてないよ多分アンチなんて

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>>56 マンコミュファンさん
そう思います。

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商店街のお祭りで
まだホンジャマカ石ちゃんは餅つきしてるのかなw
コロナ中は無理か

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ここはかなり厳し目に見ても好立地だと思うけどなあ。
さぞ皆様お金持ちなのかな？
駅近いしお店あるのに整理された住宅街でいいと思うけどなあ。
私は駅北寄り南側が商店街も近く明るく帰れるから好みです。尾山台3か等々力2がいいなあと思います。

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お金持ってないアンチがやっかみのネガを撒き散らしてるだけ。しかも極めて少数。だいたいそんなもんかと。

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尾山台周辺の環状8号と大井町線の間は本当にマンション出ないです。マンションならこの辺なら、このエリアが良いですよ。

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営業さん、がんばれ！

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土地建物でこの駅の近さでこの価格はどう考えても無理だろうから
いい物件だとは思う。
でも皆が言ってるように高級とかオシャレとは程遠い場所なのは事実だと思う。
そんなもん関係ない、利便性重視！って言うなら最高かな。

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簡単に自由が丘にも二子玉川にも行けるのは超便利だな

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ここも、例に漏れず空調なし内廊下ですか？

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上野毛であの価格ということは、ここはすみふ二子レベルの暴利になりそうだな…

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すみふニコタマという事は650万？

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安物買いの銭失い、という諺があるが、昨今の新築マンションは、、、

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若林、自由が丘、都立大、上野毛、尾山台と
モリモトさんらしい。

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3.2畳とか3.7畳の洋室。せいぜいDENにしか使えないだろうに。
その「極狭」プランの発想が、型破り。そしてプライスも！？

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