物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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8741
匿名さん
>>8740 匿名さん
はて?
合流と分流??
なんのことやらさっぱり…
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8742
検討板ユーザーさん
>>8714 中古マンション検討中さん
高層は100から300倍
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8743
匿名さん
>>8742 検討板ユーザーさん
100倍から300倍?そんなになる???
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8744
坪単価比較中さん
>>8727 eマンションさん
パークタワー晴海も内見いったけど流石に晴海は...
何より郊外感がつよすぎる 品川徒歩圏はやっぱり強味だよ
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8745
eマンションさん
>>8743 匿名さん
流石に3桁は無いと思いますが、広めの間取りが少ない、でも近隣で高層階の100平米クラス持ってる人はかなりの数がいて、2億以上で売れるなら3億出して新築に引っ越したいという当然の需要でプレミアム住戸は熾烈な争いになりますよ。
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8747
匿名さん
>>8729 匿名さん
アドレス(港区)にこだわる人が埋立地を選ぶって理解できない。
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8749
評判気になるさん
>>8745 eマンションさん
確か。でも、2億で売れるかな?
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8750
匿名さん
住環境の良い東雲や有明の方がリセールは期待できそう。
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8751
匿名さん
>>8746 匿名さん
>晴海や有明の方が都心じゃないか?
じゃないよ
>>8747 匿名さん
>埋立地を選ぶって理解できない
理解せんでよし
>>8748 匿名さん
>営業の人も「腐っても港区」「臭くても港区」
作り話はせんでよし
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8755
検討板ユーザーさん
>>8745 eマンションさん
営業に確認しましたが、たしかに、倍率100超えそうですよ。
個人法人の名義で複数件申し込めることが影響してますが。
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8756
eマンションさん
>>8750 匿名さん
いい加減、同じコメントの連投やめたら?
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8757
評判気になるさん
>>8742 検討板ユーザーさん
高層ってスーペリア以上のイメージ?
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8758
匿名さん
>>8755 検討板ユーザーさん
マジですか。そりゃ無理ですね。1社で何口も買う業者規制して欲しい。
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8759
eマンションさん
>>8749 評判気になるさん
もちろん2億以上にはレインボービューは必要ですよ。
レインズの成約でもレインボービューかどうかで3000万位価格差があったりもするので、今回の東と西の価格差もそのあたりを踏襲してるのだと思います。
そもそも港南は築20年選手ばかりなので、高層、レインボー、100平米(90平米もギリ)などの特徴がないと1.5億以上は厳しいですよ。
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8760
匿名さん
レインボーブリッジの麓って下水の放流口があったりしてあまり衛生的じゃないですよ。眺望は都心ビューの方が良さそう。
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8761
匿名さん
>>8760 匿名さん
レインボー見える北がらみの部屋は都心、東京タワー方向も見えるのでご心配なく。それに芝浦水再生センターと眺望は全く関係がございませんのでアホなこと書きこまないように。
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8762
匿名さん
大きく値上がりしたパークタワー品川ベイワードやコスモポリス品川
の事例からマンションは買うタイミングが大事
リビオタワーの周辺中古の価格(70㎡)
2000年代 6000万円 ← まだ評判散々の時に分譲で買ったら天才
2010年代 8000万円 ← ここで買えたら万々歳
2020年 10000万円 ← ここで買えたらニッコリ
2024年 15000万円 ← 割高感
2025年 20000万円 ← やりすぎ感
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8763
匿名さん
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8764
匿名さん
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8765
匿名さん
まぁベイワードは新幹線の騒音が大丈夫な人はありかもしれないが昨年ならもっと安かったはず
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8766
匿名さん
港南は首都高や海岸通りだけじゃなくて飛行機騒音もかなりきつい。かなりの轟音で普通に生活できるレベルではないよ。
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8767
匿名さん
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8768
匿名さん
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8769
匿名さん
すみません、WCTと有明などの話は禁止のスレッド作った方がいいかなと思うのですが、それなら禁止行為として削除依頼も簡単ですし、どうでしょ?
あまりにもひどいですこの状況
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8770
匿名さん
>>8769 匿名さん
有明に関しては全く関係ないので同意。あと、WCTそのものの話なんてほとんど出てないけどあまりにもひどいですって、WCTの話がそんな大量に書き込まれてますか?どの書き込みのこと言ってます?
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8771
匿名さん
>>8769 匿名さん
ザーッとみたけど最近100レスでWCTの話は、8763の周辺の中古売り出し事例の紹介で4事例のうち2つがWCTだった、それだけですよ。有明連呼はたしかにありましたが、8750以外バッサリ全削除されてます。
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8772
マンション検討中さん
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8773
匿名さん
なるほど、有明やWCTの話題は全部削除されるんですね。
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8774
通りがかりさん
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8775
匿名さん
有明の話もWCTの話も禁止になっても何も問題構わないから賛成
品川周辺の新築スレ全てにWCT民が常駐して承認欲求満たすための荒らし行為をしてる
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8776
WCT住民
>>8774 通りがかりさん
WCT NEVER GIVE UP
WCT FOREVER
WCT IS TOP OF WANGAN
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8777
通りがかりさん
賛成。検討もしていないのにWCT民による大量投稿は本当に酷い。
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8778
匿名さん
越谷が失業中の貧乏喫煙者の憧れのようです。元荒川は魅力のようでですね。
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8779
匿名さん
>>8768 匿名さん
ジョークかと思ったら 本気? この写真が普通の生活?
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8780
匿名さん
テレビCMで横浜流星リビオも沢山流れてくるが
野村芝浦
旭化成アトラスも沢山流れてくるな
この時期なんかあるのか?
野村芝浦はS棟が2月にできるんだな、早っ。
リビオは横浜流星級イケメンが実際居るようになるのかね?
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8781
匿名さん
>>8780 匿名さん
タレント使う広告ってあまり良い印象無いね。良い物件はそんなことしなくても売れるわけだし広告宣伝費まで価格に上乗せされてるわけだから。つまり横浜流星のギャラを払わされてる。
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8782
マンション掲示板さん
>>8781 匿名さん
リビオタワー品川とあなたは、ご縁が無かったということでよろしいかと。
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8783
匿名さん
確かに買うつもりがなくなったなら他へ行ってください。新築は中古と違って人気なので倍率下がって喜ばれます。
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8784
匿名さん
>>8780 匿名さん
この時期のCMは純粋な新築物件の宣伝というだけでなく、来季の新卒採用に向けた企業のリクルート活動にも直結してくるのだよ。どの企業も優秀な人材を採用するためなら、予算を組んでくれるわけだね。
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- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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