東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-23 07:29:48

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川

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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 8696 匿名さん 2025/01/09 09:35:15

    >>8695 評判気になるさん

    品川インターシティ勤務してここに住んだら徒歩通勤ですね。電車に乗る必要さえない。凄く羨ましい。港南は究極の職住近接が実現できる理想郷ですね。

    1. 品川インターシティ勤務してここに住んだら...
  2. 8697 匿名さん 2025/01/09 09:38:57

    >>8695 評判気になるさん

    それでも便利だからここの購入を前向きに検討してるんですね。本当に嫌なら大崎や五反田でも十分便利だけど、品川居住で品川勤務の徒歩通勤の便利さを考えたら気にしないって程度なら、それほどの問題ではないという何よりの証拠でしょう。

  3. 8698 匿名さん 2025/01/09 10:02:39

    >>8683 匿名さん
    賃貸だって同じかと。
    賃貸マンションのロイヤルパークス品川でも
    プレミアムフロア月100万強でかりる???(または法人で出してもらえる地位の人)と
    低層階20万ちょっとでかりる人では層が違うと思います。
    そもそも家賃月100万払える人ならリビオ高層階買おうと思えば買える位の人かと。

  4. 8699 匿名さん 2025/01/09 10:15:51

    >>8684 匿名さん
    高層階だから優越感を感じるとは一言も言っていません。
    高層階のほうが年齢層が高い、低層階用のエレベーターのほうが民度が低めの人の比率が高めな気がする(全員ではない)ということです。
    顔見知りの宅配業者の方に変な人居るか聞いたことありますが、
    高層階は居ないですよ、低層階には何人か、と回答されたことがあります。

  5. 8700 マンション検討中さん 2025/01/09 11:40:37

    >>8697 匿名さん
    いえ、すでに品川勤務で被害を被っているので多少増えようが変わらないというスタンスです。
    ポジショントークですが、品川勤務以外なら眼中に無い物件ですね。

  6. 8701 匿名さん 2025/01/09 12:22:24

    >>8700 マンション検討中さん

    つまりたいしたことではないと考えてるわけですね。だから購入検討すると。もしそれが大きな問題で避けるなら、あなたは大崎駅近とか五反田駅近とかにするはずなので。

  7. 8703 口コミ知りたいさん 2025/01/09 12:40:51

    >>8701 匿名さん
    被害に遭う確率が7/5倍になるだけですからね。
    0が週7品川になるなら選ばないっすね。

  8. 8704 匿名さん 2025/01/09 12:44:04

    ちなみにガチで臭いんで、屠殺場と雨の日の水辺は皆さん買う前に数回は確認しに行ってください。

  9. 8705 匿名さん 2025/01/09 13:10:19

    >>8704 匿名さん

    ガチで臭いと言い張るくらいなのに、ここの検討を続ける理由は、それを上回る点としてどんな点が良いと思ってるんですか?普通はメリットがデメリットを上回らないと検討しませんよね?

  10. 8706 匿名さん 2025/01/09 13:14:43

    >>8704 匿名さん

    ちなみに私はわざわざ食肉市場の横までは行ってませんが
    建設予定地周辺には数回行きましたけど何の臭いも感じませんでした。
    そのうち1日は雨上がりでしたけど何の問題も無かったです。

  11. 8707 心理カウンセラー 2025/01/09 13:19:42

    >>8704 匿名さん

    存在しない臭いを感じる「幻臭」の原因として、蓄膿症、感染症、頭部外傷、アレルギー性鼻炎、手術の後遺症、薬物、加齢、偏頭痛、認知症、統合失調症などが考えられます。ありもしない臭いに被害者感情を膨らませる方の中には、中枢神経の異常が発見された事例も多く、早めの受診をおすすめ致します。

  12. 8708 匿名さん 2025/01/09 13:26:20

    >>8698 匿名さん
    あなたは月100万払える人なのでリビオ高層階を検討してらっしゃるという理解でよろしいですね?

  13. 8709 匿名さん 2025/01/09 13:37:23

    >>8695 評判気になるさん

    私も品川インターシティーに頻繁に行きますけど、そんなに臭いがした事は1度もないですよ。

  14. 8710 通りがかりさん 2025/01/09 13:38:36

    >>8704 匿名さん


    ここ港南3丁目なので、駅と港南3丁目の間を行ったり来たりする分には、あっちのほうを通らないから関係ないのでは?特にシャトルバスに乗れば何も関係がない。

  15. 8711 マンション掲示板さん 2025/01/09 18:49:45

    >>8705 匿名さん
    勤務地が徒歩くらい…?
    繰り返しになりますがここ買わなかろうが公害のデメリットを被っているんです…w
    逆説的に勤務地が品川でないのあでれば検討はしません。

  16. 8712 マンコミュファンさん 2025/01/09 18:53:51

    >>8706 匿名さん
    一番わかりやすいのは運河の水位が上がっている豪雨の後に行ってみて下さい。小雨程度じゃ大丈夫ですね。梅雨は地獄です。

  17. 8713 匿名さん 2025/01/09 23:05:31

    >>8712 マンコミュファンさん

    倍率下げたいあなたの魂胆見え見えです。
    だまされませんよー

  18. 8714 中古マンション検討中さん 2025/01/10 00:00:38

    実際平均倍率どんくらいになるんだろうな

  19. 8715 マンコミュファンさん 2025/01/10 01:46:11

    29階狙い目やな?

  20. 8716 匿名さん 2025/01/10 02:31:30

    >>8712 マンコミュファンさん

    そこまでしつこく悪口書くならあなたは買いたくないはず。
    私は台風の翌日、品川駅からTYハーバーまで高浜運河沿いを歩いた。
    そんな嘘をいくら書いても検討者減らないと思います。

  21. 8717 匿名さん 2025/01/10 05:02:10

    >>8708 匿名さん

    払える立場ですが、騒音がうるさいのと、絶対値というより物に対する価格として高過ぎると思うので、、、
    品川周辺物件に興味はあるのでウォッチはしてます

  22. 8718 匿名さん 2025/01/10 05:23:11

    >>8717 匿名さん

    巡回見回りご苦労様です( ̄^ ̄)ゞ

  23. 8719 匿名さん 2025/01/10 05:29:13

    運河と言えば、以前にこのマンションのすぐ前の高浜運河でこんな魚釣ってる人がいて写真撮らせてもらいました。こんな魚が入ってくるくらい水が綺麗なんですよ。

    1. 運河と言えば、以前にこのマンションのすぐ...
  24. 8720 マンション検討中さん 2025/01/10 07:17:10

    書き込み多いな
    ここが今年の最大注目のマンションなのかな

  25. 8721 評判気になるさん 2025/01/10 08:36:03

    >>8719 匿名さん
    いや勝手に晒すなよ他人なのに、、、

  26. 8723 評判気になるさん 2025/01/10 08:54:31

    >>8722 マンション検討中さん
    釣り好きに嬉しい情報ありがとう!

  27. 8724 評判気になるさん 2025/01/10 09:23:51

    >>8723 評判気になるさん
    いや、釣り好きなら普通に知ってることだから、、、

  28. 8725 匿名さん 2025/01/10 09:31:59

    >>8723 評判気になるさん

    この辺、釣りは禁止されて無いから夜になるとルアー投げてる人結構いる。いっかい、食べるんですかって聞いたら、スズキで魚体が黒いやつは居付きなので臭いけど、上の写真のように銀色のやつは回遊してるやつだから美味いって言ってた。

  29. 8727 eマンションさん 2025/01/10 09:51:30

    同じ駅遠物件でも晴海のほうが100倍住みやすいと思うけど。

  30. 8729 匿名さん 2025/01/10 10:35:26

    >>8727 eマンションさん

    じゃあ晴海選べばいいじゃない。私は港区山手線徒歩圏&品川巨大再開発徒歩圏一択。あなたの好みをいちいち報告しなくていいよ。

  31. 8732 名無しさん 2025/01/10 10:50:25

    >>8720 マンション検討中さん
    最大注目は豊海じゃないかな

  32. 8739 匿名さん 2025/01/10 11:12:36

    >>8738 匿名さん

    はて?
    下水と家畜??
    なんのことやらさっぱり…

  33. 8741 匿名さん 2025/01/10 11:32:20

    >>8740 匿名さん

    はて?
    合流と分流??
    なんのことやらさっぱり…

  34. 8742 検討板ユーザーさん 2025/01/10 11:33:02

    >>8714 中古マンション検討中さん

    高層は100から300倍

  35. 8743 匿名さん 2025/01/10 11:46:27

    >>8742 検討板ユーザーさん

    100倍から300倍?そんなになる???

  36. 8744 坪単価比較中さん 2025/01/10 14:55:21

    >>8727 eマンションさん
    パークタワー晴海も内見いったけど流石に晴海は...
    何より郊外感がつよすぎる 品川徒歩圏はやっぱり強味だよ

  37. 8745 eマンションさん 2025/01/10 15:05:16

    >>8743 匿名さん

    流石に3桁は無いと思いますが、広めの間取りが少ない、でも近隣で高層階の100平米クラス持ってる人はかなりの数がいて、2億以上で売れるなら3億出して新築に引っ越したいという当然の需要でプレミアム住戸は熾烈な争いになりますよ。

  38. リビオタワー品川
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      検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55
      みんな何戸登録予定でしょうか。
      1. 1
        57.1%
      2. 2~3
        7.1%
      3. 4~6
        5.4%
      4. 7以上
        30.4%
      56票 
    所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
    交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
    価格:未定
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    未定

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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