リビオタワー品川ってどうですか？

港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。

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シティタワーザレインボーの価格が、すみふの人もびっくりするくらいの強気の価格で出てくるらしいです。

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>>8151 評判気になるさん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

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WCTでマンション内、周辺、シャトルバスなので他の住民やスタッフを盗撮、地下駐車場の車なども洞察、それらを何年にも渡ってマンコミュで勝手に公開し続けてるマジもんのやべーやつです

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>>8154 匿名さん
モンスターさんのことですか？いつも長文で抗議される人です。

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>>8151 評判気になるさん
>港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。

No. 1ならなんで港区の平均以下でしょうか？港南でも平均以下じゃないですか。

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>>8156 口コミ知りたいさん
お前越谷のボロアパートの住民か。

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WCTは港南No.1の総戸数2090戸を誇ります！！

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>>8157 評判気になるさん
築20年の中古には興味がないので、迷惑です。

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>>8159 名無しさん

そのうちあなたも築20年に住む時期が来ますよ。人生ずっと築浅に住めると思うな。

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>>8152 マンション検討中さん

あそこ超不便だから売れないよ。強気で出してさらに売れ残る未来が見えます。
スミフの自滅はレインボーから。

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おいおいおい
おまえらどーでもええ話ばっかりすな！

あと、コピペのくせに誤字ばっかりすなドアホ！

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>>8160 eマンションさん
だからなんですか？購入時は中古なんて眼中にありません。それ以上でもそれ以下でもないです。

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築20年が劣化していて臭いのは事実。臭くない所に住みたいならリビオに引っ越せばいいじゃない。

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新築スレで新築希望なのは当たり前じゃないですか。中古希望から中古スレに行っているよ。なのにここでしつこく築20年の中古をアピールして来るのは異常すぎる。

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今か将来に
持ってる中古を誰かに高く売って手放したい、って人がいるんでしょうね。

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>>8165 eマンションさん

私は新築を検討してますが、高いので中古を買ってリノベすることも考えています。その場合、中古の候補はワールドシティタワーズ一択です。素晴らしいマンション過ぎて他が霞みます。　

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>>8165 eマンションさん

それWCTのモンスター住民でしょ。古い駅遠バス便物件アゲの自作資料や補正写真何度も何度も色んなスレに貼ってる。非常に迷惑な奴。

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>>8169 名無しさん
いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

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近影
ロイヤルパークス側から

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近影2

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近影3

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>>8174 匿名さん
ありがとうございます。反対側はどんな感じですか？

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囲まれ感ありますね

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コシガヤンの妬みが気持ちいい。ボロアパートで生活してろ。

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>>8177 匿名さん

有明や東雲は論外です。
貴方、迷惑なので、
もうこのスレから消えてください。

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港南の次長よ、今すぐ消えてくれ。まともな議論ができなくなって本当に迷惑。もういい加減にしてくれ。

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ここで有明や東雲をアピールするヤツ
狂ってるのか？

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>>8175 マンション検討中さん
三角の頂点のほうですか？機会があれば撮ってみます。

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ロイヤルパークスは室外機入った
悪いけど団地っぽい。高級賃貸には見えない。
一階運河側のテラス？は昔の駐車場の風景に比べると整備されて綺麗になった

右はコスモポリス、左はベイワード
真ん中にちらっとリビオ

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>>8176 マンション掲示板さん
南側低層階はデータセンターの壁ビューですね
データセンター北側の西寄りに大きなダクトっぽいのがあります。

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>>8184 匿名さん

データセンターの高さ60mあるんですね

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>>8186 匿名さん
もちろん釣り
しかしその釣りに全力で食いつくWCTのバカがいるのが問題

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>>8188 匿名さん
それもあってwctは新築時に売れ残って、悲惨なことになってる。
今もお金なくて修繕できないし管理もちゃんとできてない。
ゴミ屋敷状態だよ。

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WCTが新築時に壮大に売れ残ってたという事実は消すことができない。つまり不人気だったということ。

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>>8190 さん

普通にかっこいいし人気だろ。オマエ心の狭い陰湿な不人気キャンペーンこそやめたらどうなの？住民に失礼すぎまっせ。ワシはWTC住民じゃねぇですけど。

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WCTが竣工後に売れ残っていたのは事実ですか？それとも嘘ですか？

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>>8191 通りがかりさん
吹き付けだと雨漏りみたいな致命的な劣化も起きるし、建物寿命が短くなるから安物買いの銭失いなんだよね。長く住むならタイル貼りの方が良いですよ。

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>>8188 匿名さん

警視庁の交通事故発生頻度マップによると、『港南四丁目のWCT付近の海岸通り』は事故発生頻度が都内で最も低い（無色）のエリアです。あなたは嘘しか言いませんね。

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拡大図。色が赤色になるほど交通事故発生が多いエリア。港南四丁目の海岸通りは無色＝発生頻度が極めて低い、です。

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>>8188 匿名さん

それもあってWCTはいまだに港区内のタワーマンションで最も多く買われている。
今もお金が潤沢で管理がバッチリで、大規模修繕も完璧に終わったし、最高状態だよ。

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＞吹き付けだと雨漏りみたいな致命的な劣化も起きる

アホなこと言ってるなあ。。。代表的な都内の吹き付けマンション

ワールドシティタワーズ
元麻布ヒルズ
赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
シティタワー麻布十番
ブランズ芝浦
プラウド芝浦

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>>8193 匿名さん

都内のタワマンでタイル貼りなんてほとんどないぞ？最上部までタイル貼ってあるタワマンって、いったいどこだよ？

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いつものWCTの人はもう書き込みのやめてくれませんか。買うつもりも検討するつもりもないならあなたがここに執着する理由は何もないと思います。

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価格が上がるマンションは駅直結です。過去の実績から明らか。

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>>8196 匿名さん
> それもあってWCTはいまだに港区内のタワーマンションで最も多く買われている

つまりそれ以上に手放されているということじゃん。それにしてもこれだけ買われても坪単価は未だに港区の平均は以下であり、殆どが叩き売りじゃないですか。

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>>8196 匿名さん
2000戸もあって価格も手頃なんだからそりゃ流通する。
あえて望まれてじゃない　妥協の産物

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>>8188 匿名さん

WCT周辺は治安良すぎてお子さんが安心して遊んでますよ。

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>>8210 マンション検討中さん

高層階は、それくらいの倍率は付きますよね。
明らかに安すぎです。

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ここ欲しい。高輪ゲートウェイ見てたら品川はとんでもない大化けしそう。　

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>>8196 匿名さん

人気物件はなかなか売りに出されないんだけどね。

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この近くのWCTはレインズデータによると年間で最も多く買われている
中古タワマンですね。さすが港南エリア、ものすごい人気です。見た目も
かっこいいですね。

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>>8215 マンション掲示板さん

見た目も立地もかっこいいですね。港南は将来性も抜群。

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晴海とか勝どきとか豊洲とか、あのタワマンだけがずらっと並ぶ町を見ると、住みたいという気が起きなくなる。港南は空間に余裕があって良いね。

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品川駅に新改札ができるらしい。南側通路、北側改札内通路も拡幅。

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ここ、公式サイトに品川駅までのシャトルバスの運行とありますが、本数とか乗り降りの場所とか情報ありますか？

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長谷工施工なんだ。
ひと昔前のタワマンはスーパーゼネコン施工多かったけどね。

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現地見たけど、改札から遠すぎて片道だけで疲れた。
後周り何も無さすぎ。
川が臭い。
道路の轟音がずっと聞こえる。

投資目的なら分からないけど、実需目的で買う価値無しと判断しました。さようなら。

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北東、東側
反対側は同じと思われ割愛

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近影
?とスカイツリーと。

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（一個前、文字化けしてましたが東京タワーです）

データセンターの影は10階ぐらいまではありそう
コスモポリスの影はもしかしたら20階ぐらいまでできるかもしれません
南西低層階は日照の懸念があるかも。

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>>8223 匿名さん

さようなら。

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>>8223 匿名さん
この距離でで疲れるのは体力なさすぎて向いてなさそうですね...もっと近い別の物件のがいいかもしれません。

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>>8229 坪単価比較中さん

歳取ってから、駅遠に住む辛さは分かるようになりますよ。
WCTみたいに、都営バスのバス停が近ければ別ですけどね。
シャトルバスは将来どうなるか分からないので。

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>>8230 マンコミュファンさん
8230は非表示推奨

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なんかここ品のない投稿者が多いね。

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>>8233 匿名さん

そこは品川区でもブランドアドレスとは違って港南ですから。

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現地見たけど、周囲が殺風景ですね。正面も隣も物流倉庫的な。
ただ、その裏側は運河沿い歩道になってて気持ち良かったです。
新幹線引き込み線の音がやや気になるかな。飛行機は飛んでませんでした。

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>>8226 匿名さん

南側にコスモポリスがあるので日当たりが悪そうですね。

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>>8228 口コミ知りたいさん

WCTはお金が潤沢で、通常の大規模修繕以外にも傷んだ箇所はすぐ補修されて気持ちが良いです。住民同士のトラブルは皆無ですね。さすが見た目ガラスカーテンでかっこよくて3倍に値上がりしても引く手あまたの超大人気マンションはレベルが違いますね。

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>>8230 マンコミュファンさん

そうですよね。WCTなんてシャトルバスですから、天気の悪い日でも傘もささずにターミナル品川駅まで移動できます。ここもシャトルバスを計画していますね。そのシャトルバスは昨年から増便になっています。存続には何ら問題は出ていません。さすが大規模修繕は完ぺきにできた金持ちマンションは違いますね。

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>>8237 マンション検討中さん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

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>>8239 匿名さん

あなたのマンションに臭いの問題があるのは築年数ではなくて管理が悪いせいです。私のマンションは2090戸もある超大規模ですが、臭いなど一切ありません。

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>>8239 匿名さん

吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。また、ワールドシティタワーズは『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。

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