物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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8101
マンコミュファンさん
そういう君は他人の投稿が気になっててしょうがないようだけどね笑
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8103
マンション掲示板さん
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8108
マンション検討中さん
>>8092 マンション掲示板さん
ここと比較するのはVタワーではなくてWCTでしょ。品川駅から距離があって大規模でマンション独自でシャトルバスを運行する点などが似てる。Vタワーとはカテが違う
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8109
マンション検討中さん
>>8096 匿名さん
Ⅴタワーって天井低いし、弁護士や芸能人が事務所として利用している住戸がかなりあって、実は普通に家として住んでる家族が少なめで管理状態があまり良くないらしい。
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8110
匿名さん
>>8108 マンション検討中さん
WCTなんかと比較されるわけない。WCTは築20年、立地、マンショングレート共に下位レベル。
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8111
匿名さん
>>8108 マンション検討中さん
当たり前だけど築20年と新築ではカテが全く違う。
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8112
匿名さん
>>8092 マンション掲示板さん
ライバルがVタワーというのは坪単価的にということですか?確かにWCTは坪単価的にはだいぶ低いです。
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8115
匿名さん
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8116
匿名さん
>>8113 匿名さん
海岸通りの外側は港南緑水公園があって京浜運河に面して開放感抜群で環境が良いですね。
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8117
匿名さん
>>8111 匿名さん
築20年と新築ではカテが全く違うんであればⅤタワーなんかWCTより古いわけですから完全に別カテですね。
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8118
マンション掲示板さん
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8119
匿名さん
>>8118 マンション掲示板さん
あなたにとっての魅力的な絵ってどんな感じ?こんな感じ?
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8120
eマンションさん
>>8117 匿名さん
Vタワーは古いかもしれないけど立地という最強のメリットを有しているため比較対象となり得る。一方、WCTは古い上に立地も最弱なので全然相手にならない。
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8124
マンコミュファンさん
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8125
管理担当
[NO.8121~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8126
検討板ユーザーさん
>>8118 マンション掲示板さん
渾身の角度で撮影しても、晴海や豊洲の景観と比べちゃうとしょぼすぎるよね
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8127
中古マンション検討中さん
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8128
WCT住民
>>8120 eマンションさん
WCTと比較できるのは3Aエリアだけ
くそ湾外や品川のしょぼいマンションと比べる
なんてナンセンスだね。
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8129
匿名さん
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8130
匿名さん
WCTは知らんがVタワーは、20年間の間に
ニュースになるような男女の事件や火事などがあったわけで、
東日本大震災の揺れもあったわけだし
やはり大金出して買うなら、新築を買いたいですな。
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8131
匿名さん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。
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8132
マンション掲示板さん
>>8127 中古マンション検討中さん
まず場所が違いますよwww
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8133
匿名さん
>>8144を非表示にしたら、めちゃくちゃ投稿が消えた。
汚物連呼してる >>8114 は皆さん非表示にしましょう。
>>8115 も色々なスレでフィルターいじりまくった港南の写真を大量に毎日投下してるやつ。
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8134
マンション検討中さん
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8135
匿名さん
>>8131 匿名さん
外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいるとしたら、都内のタワマンは全部そうですね。
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8136
匿名さん
写真、港南じゃなくて天王洲アイルじゃん。しかも色調補正までして投稿してるのは何故?
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8137
匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
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8138
匿名さん
>>8136 匿名さん
非表示にしてるから見られないけど8133みたいな原色の眩しい写真が貼られてるの?
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8139
検討板ユーザーさん
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8140
匿名さん
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8141
マンコミュファンさん
港南3が港南4に憧れる?何も勝てるものないんだから憧れるわけない。
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8142
匿名さん
>>8137 匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったのは当たり前。変わってなかったらただの空き地。あっちはもともと人が住むための土地じゃなかったんだから。
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8143
マンコミュファンさん
>>8139 検討板ユーザーさん
山手線スレや23区スレ等で毎日100枚くらい港南の画像を投稿してた奴。
発狂してる。補正しまくりで色がどぎつい不自然な画像。
多分目の悪い暇なおじいさんなんだろう。
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8144
匿名さん
そもそも海岸通りの外側は臭すぎて無理だよ。清掃工場が近いからダイオキシンの問題もある。リビオの方が立地が良いです。
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8145
評判気になるさん
豊海や周辺スミフの価格を見るに1次取得以外の人は人気部屋の抽選申し込んで、当たったらラッキーくらいの感覚が良いかもですね。
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8146
匿名さん
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8147
匿名さん
>>8144 匿名さん
ダイオキシンの問題は無いですな。排出ゼロ。
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8149
評判気になるさん
>>8148 匿名さん
しかもたった一人でWCTの評判を落としてるからね。本人にその自覚がないのが最悪
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8151
評判気になるさん
港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。
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8152
マンション検討中さん
シティタワーザレインボーの価格が、すみふの人もびっくりするくらいの強気の価格で出てくるらしいです。
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8153
匿名さん
>>8151 評判気になるさん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。
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8154
匿名さん
WCTでマンション内、周辺、シャトルバスなので他の住民やスタッフを盗撮、地下駐車場の車なども洞察、それらを何年にも渡ってマンコミュで勝手に公開し続けてるマジもんのやべーやつです
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8155
匿名さん
>>8154 匿名さん
モンスターさんのことですか?いつも長文で抗議される人です。
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8156
口コミ知りたいさん
>>8151 評判気になるさん
>港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。
No. 1ならなんで港区の平均以下でしょうか?港南でも平均以下じゃないですか。
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8157
評判気になるさん
>>8156 口コミ知りたいさん
お前越谷のボロアパートの住民か。
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8158
マンション検討中さん
WCTは港南No.1の総戸数2090戸を誇ります!!
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8159
名無しさん
>>8157 評判気になるさん
築20年の中古には興味がないので、迷惑です。
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8160
eマンションさん
>>8159 名無しさん
そのうちあなたも築20年に住む時期が来ますよ。人生ずっと築浅に住めると思うな。
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8161
マンコミュファンさん
>>8152 マンション検討中さん
あそこ超不便だから売れないよ。強気で出してさらに売れ残る未来が見えます。
スミフの自滅はレインボーから。
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8162
匿名さん
おいおいおい
おまえらどーでもええ話ばっかりすな!
あと、コピペのくせに誤字ばっかりすなドアホ!
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8163
マンション掲示板さん
>>8160 eマンションさん
だからなんですか?購入時は中古なんて眼中にありません。それ以上でもそれ以下でもないです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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8164
匿名さん
築20年が劣化していて臭いのは事実。臭くない所に住みたいならリビオに引っ越せばいいじゃない。
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8165
eマンションさん
新築スレで新築希望なのは当たり前じゃないですか。中古希望から中古スレに行っているよ。なのにここでしつこく築20年の中古をアピールして来るのは異常すぎる。
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8166
匿名さん
今か将来に
持ってる中古を誰かに高く売って手放したい、って人がいるんでしょうね。
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8168
匿名さん
>>8165 eマンションさん
私は新築を検討してますが、高いので中古を買ってリノベすることも考えています。その場合、中古の候補はワールドシティタワーズ一択です。素晴らしいマンション過ぎて他が霞みます。
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8169
名無しさん
>>8165 eマンションさん
それWCTのモンスター住民でしょ。古い駅遠バス便物件アゲの自作資料や補正写真何度も何度も色んなスレに貼ってる。非常に迷惑な奴。
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8170
マンション検討中さん
>>8169 名無しさん
いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。
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8171
匿名さん
>>8170 マンション検討中さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。
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8172
匿名さん
近影
ロイヤルパークス側から
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8173
匿名さん
近影2
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8174
匿名さん
近影3
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8175
マンション検討中さん
>>8174 匿名さん
ありがとうございます。反対側はどんな感じですか?
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8176
マンション掲示板さん
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8177
匿名さん
>>8170 マンション検討中さん
住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。
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8178
検討板ユーザーさん
コシガヤンの妬みが気持ちいい。ボロアパートで生活してろ。
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8179
マンコミュファンさん
>>8177 匿名さん
有明や東雲は論外です。
貴方、迷惑なので、
もうこのスレから消えてください。
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8180
匿名さん
港南の次長よ、今すぐ消えてくれ。まともな議論ができなくなって本当に迷惑。もういい加減にしてくれ。
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8181
匿名さん
ここで有明や東雲をアピールするヤツ
狂ってるのか?
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8182
匿名さん
>>8175 マンション検討中さん
三角の頂点のほうですか?機会があれば撮ってみます。
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8183
匿名さん
ロイヤルパークスは室外機入った
悪いけど団地っぽい。高級賃貸には見えない。
一階運河側のテラス?は昔の駐車場の風景に比べると整備されて綺麗になった
右はコスモポリス、左はベイワード
真ん中にちらっとリビオ
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8184
匿名さん
>>8176 マンション掲示板さん
南側低層階はデータセンターの壁ビューですね
データセンター北側の西寄りに大きなダクトっぽいのがあります。
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8185
eマンションさん
>>8184 匿名さん
データセンターの高さ60mあるんですね
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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