物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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8021
マンション掲示板さん
>>8020 検討板ユーザーさん
そのへんは好みだろうね。利便性というか資産性はやはりリビオだと思うけど豊海だと思うのも理解はできるよw
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8022
口コミ知りたいさん
>>8012 通りがかりさん
冷静に勝どき駅と品川駅の駅力の差を冷静に考えたら比べるまでもない 品川駅のアクセス性はずば抜けてるぞ ましてや再開発のレベルも違う
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8023
口コミ知りたいさん
>>8022 口コミ知りたいさん
高ゲーより築地再開発の方が規模も魅力も上でしょ、レベルが違うってなんのことだ
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8024
マンション検討中さん
シティタワー東京田町は坪1200-1300だって。
リビオの二次は、坪100-200は値上げするんじゃないか。
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8025
匿名さん
港南の中古も現在大規模改修中か最近改修済みのところばかりで綺麗ですよ。
壁紙、床、ペンキ等々真新しくて綺麗です。
リビオは北東高層階、東向き高層階なら眺め良いですが、
低層階は新幹線の騒音や北側下水道局主ポンプ塔の工事(向こう10年?)の騒音、ほこりがある。
南側のデータセンターはデータセンターの北西部に大型ダクト?換気扇?があるので、リビオの南西低層階はもしかしたらうるさいかもしれない。
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8026
匿名さん
勝どき駅ってそばに住友商事があったときは、
ラッシュ時ホームに人が居すぎて電車からホームに降りれないとか、
ホーム階から地上に上がるまで10分かかるとか言われてたけど
それは今は解消されてるんですかね?
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8027
匿名さん
築20年だと躯体や設備の劣化もかなり進んでいて残り30年ぐらいで建物の価値はほぼ無くなると思った方が良いよ。近い将来、修繕費が嵩んで建て替えせざるを得なくなってくる。その場合、住民が建て替え費用を負担できる経済状態がどうかが問われるけど、港南はたぶん無理。
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8028
評判気になるさん
>>8026 匿名さん
品川駅の方が朝の混雑異常だよ。海側から駅に向かう通路は渋滞していてなかなか前に進まない。田町の方が空いてて良いです。
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8029
名無しさん
>>8018 坪単価比較中さん
リビオはマンションブランドとしては劣後なんだよな。車で例えるとスバルみたいなもの。当然、三井不動産がトヨタ
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8030
匿名さん
>>8024 マンション検討中さん
これが港南()と田町の絶対的差。
なお、中古見てればわかるが港南が芝浦側によって引き上げられることはない。
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8032
マンション検討中さん
買いたいが、ここに住みたくはない
これがやっぱり勝どきや豊洲との差だろうな
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8033
匿名さん
こんな匿名掲示板ごときで、倍率上がったり下がったりしないよん
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8034
匿名さん
>>8022 口コミ知りたいさん
それはあるんだよな。同じ埋め立て地でこっちは港区で駅遠とはいえJRターミナル駅徒歩で目の前で高輪ゲートウェイシティもオープンする。勝どきとかあっちのマンションが地下鉄駅直結とかなら良いんだけど、あっちも駅から遠いしね。
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8035
eマンションさん
>>8025 匿名さん
たしかに、この周辺のマンションが完成したのはいまから16-17年前くらいだから、ちょうど大規模修繕終わったとこって感じですね。
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8036
マンション検討中さん
>>8028 評判気になるさん
品川駅の朝は快適ですよ。歩く方向別に通路が交通整理されてるので、港南側から駅に向かう通路はスイスイ歩けます。私が下記の自分で撮った写真もアップして説明してて、何度も既出の話題のはずですが、渋滞していてなかなか前に進まないなどと同じ嘘を何度も書いて何がしたいのですか?
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8037
匿名さん
しかしいつの間に芝浦と港南でこんなに差ついたんだろな
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8038
評判気になるさん
>>8037 匿名さん
> こんなに差ついたんだろな
こんな差って、どんな差??
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8039
匿名さん
>>8037 匿名さん
周辺の差なんだろうけど。欲しいものが無くて要らないものが多すぎ。
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8040
匿名さん
芝浦はガスと砂糖の街だったのが、ガスタンクも製糖工場も高層ビルに生まれ変わった。港南は下水と屠畜の街という昔からのネガが変わってない。この違いが大きいと思う。
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- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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