東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-26 04:04:50

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 8001 マンコミュファンさん

    >>8000 WCT住民さん

    イタリア産の馬と牛は美味しいんですかね。
    日本最大の「東京都中央卸売市場食肉市場」が近所にあると違いますね。

  2. 8002 WCT住民

    >>7986 匿名さん
    さすがヴィンテージマンションですな

  3. 8003 周辺住民さん

    >>8002 WCT住民さん
    広尾GHやホーマットシリーズやペアシティシリーズと同格ですね

  4. 8004 評判気になるさん

    >>8002 WCT住民さん

    日本最大の食肉処理場が近所なんですよね。

  5. 8005 検討板ユーザーさん

    ここと豊海タワーは資産性はどちらが上だと思いますか?

  6. 8006 名無しさん

    >>8005 検討板ユーザーさん
    資産性とは新築からの値上がり率?
    なら圧倒的に割安で売ってる豊海だろうね。リビオは中古から逆算して割高。
    豊海は1期1次の広い部屋は「現時点で」含み益1億。
    ここは2億の部屋が2年後ですら3億になるとは思えないね。

  7. 8007 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

  8. 8008 マンション掲示板さん

    >>8006 名無しさん
    加えて港南の抱える本質的な問題は、期待された再開発を控えているが、中古の価格が安すぎる点と、価格上昇を助けてくれる後発の物件が不足している点。
    これらは小岩と同じ状況で、事実としてデベは倍率物件でも勝どきのような値上げを行えていない。
    なぜ自分がここにいるかって?品川勤務だからです。

  9. 8009 匿名さん

    >>8005 検討板ユーザーさん

    どちらも駅遠、周辺に何もないは共通
    眺望で豊海だろうね

  10. 8010 名無しさん

    >>8006 名無しさん
    豊海の3次価格みてない人?

  11. 8011 マンコミュファンさん

    >>8009 匿名さん

    同じ駅遠でも品川駅と勝どき駅ではだいぶ差がある気が...
    2次価格までは割安だった分豊海だったが今からではリビオじゃないかねえ

  12. 8012 通りがかりさん

    >>8006 名無しさん

    リビオは伸び代少なそうではありますよね。リビオ/日鉄興和不動産というブランド価値が低いので。品川再開発パワーで豊海を上回るでしょうか

  13. 8013 匿名さん

    海岸通りの外側で清掃工場の近いWCTよりはリビオの方が立地が良いですよ。

  14. 8014 口コミ知りたいさん

    >>8010 名無しさん
    何言ってんだコイツ?
    既に膨大な含み益を抱えた購入者がいる絶賛値上がり中の物件とこれから全員割高で買う物件どっちの方が資産性あると思うんだ?

  15. 8015 匿名さん

    >>7997 販売関係者さん

    だってBRTのBってバスだもの。ただのバスなの当たり前で新交通システムでも何でもないのだから。

  16. 8016 匿名さん

    >>8007 匿名さん

    品川が湾岸で一番リセール悪いというのはどこ情報?根拠を示せないとただの落書き。

  17. 8017 匿名さん

    >>8013 匿名さん

    WCTは別に清掃工場は近くないぞ?

  18. 8018 坪単価比較中さん

    >>8014 口コミ知りたいさん
    今から参入するなら普通にリビオタワーかなあ。そもそもリビオが割高とは思ってないので。豊海も2次までは魅力的だったけどね。

  19. 8019 匿名さん

    リビアの方が清掃工場に近いのでは?
    豊海だって晴海の清掃工場に近いって言えなくはないし。

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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