東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-26 08:40:40

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 7876 匿名さん

    >>7873 ドーリさん
    避けられない自然の脅威から目をそらさず、もしもに備えて必要なことを準備する。やみくもに恐れるのではなく「正しく恐れる」ということが大切なのです。

  2. 7877 eマンションさん

    ここは、リビオシティ文教小石川の話を聞いていたので、心配していたが、十分な数のEVがあってほっとした。

    しかし、同じ施工会社なのに、かなり違う。

    価格も、向こうは定期借地権の割には安くない。こっちのが、所有権のわりにはリーズナブルに感じる。
    一体どうなっているんだ。

  3. 7878 マンション掲示板さん

    >>7877 eマンションさん
    ………立地

  4. 7879 中古マンション検討中さん

    どう考えても立地は品川のがいいよな...

  5. 7880 検討板ユーザーさん

    >>7872 周辺住民さん
    WCTは民度ひどいよ
    マンション内マンション周辺の盗撮写真をネット掲示板に貼ってる人がいる

  6. 7881 匿名さん

    WCTは築20年で高齢化が進んでるし、お金持ってる人は臭くない有明とかに住み替えてるからな。

  7. 7883 匿名さん

    >>7872 周辺住民さん

    WCTは売れっ子お笑い芸人のK.Yさんが住んでるのは有名な話です。

  8. 7884 匿名さん

    >>7877 eマンションさん

    こちらはエレベーターは8基?それくらいあれば十分ですね。

  9. 7885 匿名さん

    >>7881 匿名さん

    新幹線にさえ歩いて直接乗れる港区山手線徒歩エリアから
    あんな不便な僻地に移住する人はいない。

  10. 7886 匿名さん

    こことVタワーを比較することはあってもWCTと比較するやつなんてほとんどいないと思うよ。そのぐらいマンションの魅力と質が違う。なのでWCTの話は他でやってくれ。

  11. 7887 匿名さん

    港南の中でも大型車やバキュームカーの交通量が多い海岸通りの外側はかなり抵抗がある。

  12. 7888 ご近所さん

    >>7880 検討板ユーザーさん
    ?つきですね
    WCTには変な人は一人もいません

  13. 7889 匿名さん

    >>7886 匿名さん

    ここと比較するのはVタワーではなくてWCTでしょ。品川駅から距離があって大規模でマンション独自でシャトルバスを運行する点などが似てる。Vタワーとはカテが違う

  14. 7890 匿名さん

    >>7887 匿名さん

    港南の中でも海岸通りの外側は港南緑水公園のような公園があり、京浜運河に面していて開放感があるし、高層階からの眺めは抜群だから、かなり魅力がある。

    1. 港南の中でも海岸通りの外側は港南緑水公園...
  15. 7891 匿名さん

    芸能人が住んでるとかマンコミュに書き込むのがWCTの民度の低さを表してるよなぁ

  16. 7892 匿名さん

    もはや大型タワーマンションで有名人が住んでないとこを探す方が難しいよ
    イニシャルまで載せて田舎もんだなぁ

  17. 7893 匿名さん

    豊海タワーの価格が出ましたね。倍率はさらに上がるでしょうね。とんでもない倍率で実質に買えないです。

  18. 7894 匿名さん

    そういえば劇団ひとりが結婚前に大沢あかねを家に連れてきて二人で買い物してるとこをフライデーに激写されたのがWCTマルエツだったなあ。

  19. 7895 販売関係者さん

    豊海と品川は24年都内新築のライバルとされてたけど、今回の値上げも含めて人気や話題性では完全に豊海に持っていかれた形。品川は少し満を持しすぎたかな。

  20. 7896 匿名さん

    豊海と品川は24年新築のライバルとされてた?そんな話聞いたことないが根拠は何?それに品川検討者から見たら豊洲なんてゴミ捨て場江東区のクソみたいなエリア。眼中にない。どうでもいいわ。

  21. 7897 匿名さん

    豊海の方が100倍ぐらい立地が良いよ。屎尿処理施設の集まる品川のライバルは夢の島でしょう。

  22. 7898 匿名さん

    >>7867 マンション検討中さん
    そうですよね
    マツキヨあまり大きくはないので芝浦MSビルのseims行っちゃいます。
    プラウドの人達便利そうです。

  23. 7899 匿名さん

    >>7875 通りがかりさん
    そうなんですね、ありがとうございます。
    ニーズあるんですかね。サイゼもありますし。
    コスモポリスのカフェは終了になりました。ショボかったけど。
    最上階ラウンジは自販機があるのでそこで飲み物飲みながらだべってる奥様達は居ますね

  24. 7900 匿名さん

    >>7894 匿名さん
    悲惨だね

  25. 7901 匿名さん

    >>7890 匿名さん
    この昭和なアパートとどこ?

  26. 7902 匿名さん

    >>7889 匿名さん
    確かに品川駅直結のVタワーは港南NO1物件なのは誰もが認めるけど検討するにも古すぎる。

  27. 7903 通りがかりさん

    >>7902 匿名さん
    Vタワーは古いけど立地が最強だよね。立地も築年数も酷いWCTとは違う

  28. 7904 匿名さん

    >>7903 通りがかりさん

    何言ってんだオマエ?WCTよりVタワーの方が古い。

  29. 7905 匿名さん

    >>7890 匿名さん

    WCTって天カセなんだね。下がり天井も無いしなかなか良さげ。

  30. 7906 匿名さん

    ちなみにここは天カセですか?壁掛けですか?知ってる人教えてください。

  31. 7907 匿名さん

    WCTは建物も吹付だし仕様はかなり低いですよ。

  32. 7908 匿名さん

    >>7907 匿名さん
    坪200万円の仕様ですね。エレベーターがゴミと一緒とかありえないです。

  33. 7909 匿名さん

    WCTもカフェは終了になりました。ショボかったけど。
    展望ラウンジはパックジュースの自販機があるのでそこで飲み物飲みながらだべってる奥様達は居ますね

  34. 7910 マンション検討中さん

    >>7909 匿名さん
    えっ。カフェ閉店しちゃったの?
    そしたらマジでマルエツしか残ってないやん。糞過ぎる。パークタワー勝どきと大差がついてしまった。

  35. 7911 匿名さん

    WCTのラウンジは結構カビ臭いですよ。バブル期に作られた場末のゴルフ場のロビーみたいな臭いがする。

  36. 7912 匿名さん

    WCT大人気だね~
    アンチの数は人気のバロメーター(^。^)!

  37. 7913 匿名さん

    いやー品川エリアまじで今後あつすぎるやろ
    こうやってまだネガがでて議論の余地があるうちに仕込んどくべきやな

  38. 7914 匿名さん

    >>7907 匿名さん

    都内のタワマンはほぼすべて吹き付けですけど?

  39. 7915 匿名さん

    >>7909 匿名さん

    WCTもカフェの後はケーキ屋さんが入るらしいです。

  40. 7916 匿名さん

    WCTのラウンジは超カッコいいですね。東京湾一望なんて凄すぎます。

    1. WCTのラウンジは超カッコいいですね。東...
  41. 7917 名無しさん

    >>7916 匿名さん
    これが超カッコいいなら豊海スカイデュオ見たらチビっちゃうよ。

  42. 7918 匿名さん

    >>7916 匿名さん
    ラウンジは部屋が狭いとか眺望が悪いとかの住民が利用するものとの認識です。

  43. 7919 名無しさん

    >>7917 名無しさん
    豊海の眺望一番良いみたいね

  44. 7920 マンコミュファンさん

    >>7916 匿名さん
    えっ、汚い
    さすが売れ残りマンション

  45. 7922 匿名さん

    >>7921 匿名さん

    港南の眺望は羽田線越えた京浜運河沿いであれば東京湾がすべて見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、東京湾アクアライン、羽田空港などを一望することが出来ます。お台場で花火が上がれば真正面の特等席です。眺望重視なら港南でも京浜運河沿いの東向きが一推しです。





    なお、有明は物件に寄ります。ブリリア有明スカイタワーなどはレインボーブリッジに近いので都心眺望も良いと思いますが、シティタワーズ東京ベイ辺りになるとかなり東寄りのロケーションなので、都心方向が遠くなり東京タワーなどのランドマークが小さくなりすぎてイマイチです。豊洲はダメですね。特に3丁目は何の面白みも無い眺めしかありません。眺望重視なら豊洲は避けるべきです。


  46. 7923 匿名さん

    >>7921 匿名さん

    眺望特化のタワマンが凄すぎる!!

  47. 7925 匿名さん

    有明僻地さん、下水や悪臭連呼は本物件と関係ないですし、まったく興味ないのでお控え下さい。

  48. 7926 周辺住民さん

    >>7925 匿名さん
    しかしこの板の住民は、汚物好きな人が
    多いね。
    一体どうゆう教育をうけてきたのでしょうか?
    同じリビオでも文教小石川と民度が違いすぎ。

  49. 7927 周辺住民さん

    >>7926 周辺住民さん
    確かに人間として恥ずかしくないのかね?
    埋め立て湾岸人はやはり、我々文京区民とは民度が
    違う異邦人みたいですね。

  50. 7928 匿名さん

    シーズンテラスにthe 3rd cafe があったけど
    今見たらなくなってた 
    コロナのせいかな

    以前行ったときは子連れバキー持ちのママ友グループ全部で8人位を店員さんが4人席に案内して去っていって(空きがそこしかなかったのかもしれないけど当然座れないじゃんっとなって)
    隣のテーブルでまだコーヒー飲んでた我々に無言の視線、圧力かけてきたので譲る形になった

    カフェできても特定の人が占拠したり長時間居座ったり、子供が騒いで駆け回ったりしない空間だといいな
    億部屋ばかりだから大丈夫かな?

  51. 7929 匿名さん

    中古であればVタワー、新築であればリビオ。WCTなんてそもそも選択肢にすらならない現実を直視したほうがいい

  52. 7930 匿名さん

    この3つ以外ならWCTの方がはるかに良いな。

    ・75Ase type(南東角) 2.1億円前後
    ・S-80Ane type(北東角)2.3億円前後
    ・S-85Ae type(東向き)2.3億円前後

  53. 7931 匿名さん

    いくら下水連呼しても、ここは平均抽選倍率10倍~20倍想定でおそらく買えない部類の新築マンション。

    1. いくら下水連呼しても、ここは平均抽選倍率...
  54. 7933 通りがかりさん

    >>7931 匿名さん

    うーん、、、この写真のせいのように思うけど、すっこいごちゃごちゃしてて快適な居住地には見えない。

  55. 7934 匿名さん

    倍率下げたいひとだらけでウケるw

    見苦しいわ~(^○^)!

  56. 7935 マンコミュファンさん

    >>7931 匿名さん
    このアングル、囲まれ感エグすぎるなw

  57. 7937 匿名さん

    >>7929 匿名さん

    選択肢?
    Vタワーって、男女の事件でTVニュースになった事もあれば
    火事でTVニュースになった事もあるんですよ。



  58. 7938 匿名さん

    >>7937 匿名さん
    資産性じゃリビオは逆立ちしてもVタワーに勝てないからな。

  59. 7940 マンション検討中さん

    豊海タワーの一期三次は、20%値上げするみたいですね。
    ここの正式価格はどうするのだろう。

  60. 7941 匿名さん

    >>7932 匿名さん

    WCTよりリビオの方が航路に近いし、どっちにしろそれは現地で確認したけど問題ではないよ。

  61. 7942 匿名さん

    >>7936 匿名さん

    WCTが囲まれてるのは運河と公園。

  62. 7944 匿名さん

    >>7939 匿名さん

    品川は都心から遠い?品川が「都心」なので遠いもクソも無い。

    1. 品川は都心から遠い?品川が「都心」なので...
  63. 7945 匿名さん

    WCT住民うざい
    お前がいるとアンチが湧くから消えて

  64. 7946 匿名さん

    >>7930 匿名さん
    WCTは築20年ですよ。知ってますか?論外中の論外ですよ。

  65. 7947 匿名さん

    >>7933 通りがかりさん
    港区最安エリアの港南ですから仕方ないですね。

  66. 7948 口コミ知りたいさん

    >>7944 匿名さん
    都心は皇居及びその周辺だろ。
    港区の中でもほぼ品川区の港南は遠い。距離的に台東区と変わらん。

  67. 7949 ご近所さん

    >>7948 口コミ知りたいさん
    台東区は山谷があるところね

  68. 7951 購入経験者さん

    WCTには大物歌手I.Sさんの別宅があるね
    だいたい芸能人は電車なんかに乗らないの駅近とか
    関係ないのね
    ちなみにマイバッハGLS600を足にしています

  69. 7952 職人さん

    法人個人枠フルで使って申し込みたい

  70. 7953 匿名さん

    >>7951 購入経験者さん

    WCTには大物芸人W.Yさんの別宅もあるね。

  71. 7954 匿名さん

    港南はアドレスイメージがすごく良い。オフィスとしても住居としても素晴らしい。

    1. 港南はアドレスイメージがすごく良い。オフ...
  72. 7955 購入経験者さん

    今日も同じ人がネガティブコメントを連投していますね。
    (有明推しの、貧乏老人とか)

    いくら言っても、倍率は下がらないと思います。(高い部屋では100倍)

  73. 7956 匿名さん

    港南の中古の宣伝は、中古スレでやれよ。ホントに迷惑

  74. 7957 匿名さん

    >>7954 匿名さん
    新築のリビオタワー品川は最高だけど中古は要らん。

  75. 7958 匿名さん

    今日もお台場レインボー花火綺麗でした。
    レインボーブリッジも七色に、東京タワーはクリスマスツリーっぽい電飾になってました
    スカイツリーはいつもぱっとしない
    フジテレビもカラフルでした

  76. 7959 匿名さん

    坪844万で港区にこれ買えるなら悪くない。

    1. 坪844万で港区にこれ買えるなら悪くない...
  77. 7961 匿名さん

    今日の進捗状況

    1. 今日の進捗状況
  78. 7962 匿名さん

    >>7944 匿名さん
    品川と聞くと品川区は都心ではないですとなる。そもそも品川は都心な感じが全くしない。

  79. 7964 eマンションさん

    >>7962 匿名さん

    品川駅は港区ですよ

  80. 7966 匿名さん

    今夜もお金なくて買えないひとの嫉妬が酷かったですね。買えない物件スレを荒らして気を紛らわせる。ザマァw

  81. 7967 マンション検討中さん

    >>7964 eマンションさん

    一般的には都心と言えば千代田区港区中央区の3区。だから品川駅周辺は都心だね。

  82. 7968 口コミ知りたいさん

    >>7965 匿名さん
    生活を想像した時に、港南に住みたいかって言われると住みたくない。
    豊洲や勝どき、有明の生活と比べてしまうと、リビ品はかなり厳しい。

  83. 7971 マンション掲示板さん

    >>7968 口コミ知りたいさん
    有明は流石にないよ

  84. 7973 匿名さん

    でも港南とか晴海が都心か?と言われると怪しいし都心3区の中でも山手線沿線近くが都心ってイメージ

  85. 7974 周辺住民さん

    >>7973 匿名さん
    おまえら暇人はどうでもいいことばかり
    都心がどうの汚物施設どうのとか
    もっと建設的かつ生産的なれないのかね
    おまえらが思っているより人生は短いよ

  86. 7975 周辺住民さん

    >>7946 匿名さん
    おまえはビンテージとかしらんのか?
    いわゆる経有優化というやつだな

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
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総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸