物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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7869
評判気になるさん
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7870
匿名さん
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7871
通りがかりさん
>>7868 匿名さん
あなた何のために家買ったんすか?
みんな買えなくて悔しい思いしてるのに、堂々とプロの転売ヤーをやってるんすか?しかも違う物件の掲示板に宣伝までしにきて何なんすか?
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7872
周辺住民さん
>>7871 通りがかりさん
WCTってセレブの方がたくさん居住しているらしいですね
個人情報であまり詳しくはいえませんが俳優のK.Iさんや紅白出場最多のI・Sさん
とかすご過ぎ
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7873
ドーリ
埋立地。。大地震きたらどうなる。。?怖くないのかなみんな。。
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7874
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7875
通りがかりさん
>>7862 匿名さん
営業さんの話だと、飲食店らしいです。
本来、上層のラウンジで、お茶出してくれたらいいのに、今のところは、夜バーだけやって、日中のカフェなどはやらないらしいです。
だから、一階にカフェ的なものを誘致するらしい。
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7876
匿名さん
>>7873 ドーリさん
避けられない自然の脅威から目をそらさず、もしもに備えて必要なことを準備する。やみくもに恐れるのではなく「正しく恐れる」ということが大切なのです。
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7877
eマンションさん
ここは、リビオシティ文教小石川の話を聞いていたので、心配していたが、十分な数のEVがあってほっとした。
しかし、同じ施工会社なのに、かなり違う。
価格も、向こうは定期借地権の割には安くない。こっちのが、所有権のわりにはリーズナブルに感じる。
一体どうなっているんだ。
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7878
マンション掲示板さん
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7879
中古マンション検討中さん
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7880
検討板ユーザーさん
>>7872 周辺住民さん
WCTは民度ひどいよ
マンション内マンション周辺の盗撮写真をネット掲示板に貼ってる人がいる
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7881
匿名さん
WCTは築20年で高齢化が進んでるし、お金持ってる人は臭くない有明とかに住み替えてるからな。
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7883
匿名さん
>>7872 周辺住民さん
WCTは売れっ子お笑い芸人のK.Yさんが住んでるのは有名な話です。
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7884
匿名さん
>>7877 eマンションさん
こちらはエレベーターは8基?それくらいあれば十分ですね。
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7885
匿名さん
>>7881 匿名さん
新幹線にさえ歩いて直接乗れる港区の山手線徒歩エリアから
あんな不便な僻地に移住する人はいない。
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7886
匿名さん
こことVタワーを比較することはあってもWCTと比較するやつなんてほとんどいないと思うよ。そのぐらいマンションの魅力と質が違う。なのでWCTの話は他でやってくれ。
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7887
匿名さん
港南の中でも大型車やバキュームカーの交通量が多い海岸通りの外側はかなり抵抗がある。
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7888
ご近所さん
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7889
匿名さん
>>7886 匿名さん
ここと比較するのはVタワーではなくてWCTでしょ。品川駅から距離があって大規模でマンション独自でシャトルバスを運行する点などが似てる。Vタワーとはカテが違う
。
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7890
匿名さん
>>7887 匿名さん
港南の中でも海岸通りの外側は港南緑水公園のような公園があり、京浜運河に面していて開放感があるし、高層階からの眺めは抜群だから、かなり魅力がある。
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7891
匿名さん
芸能人が住んでるとかマンコミュに書き込むのがWCTの民度の低さを表してるよなぁ
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7892
匿名さん
もはや大型タワーマンションで有名人が住んでないとこを探す方が難しいよ
イニシャルまで載せて田舎もんだなぁ
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7893
匿名さん
豊海タワーの価格が出ましたね。倍率はさらに上がるでしょうね。とんでもない倍率で実質に買えないです。
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7894
匿名さん
そういえば劇団ひとりが結婚前に大沢あかねを家に連れてきて二人で買い物してるとこをフライデーに激写されたのがWCTマルエツだったなあ。
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7895
販売関係者さん
豊海と品川は24年都内新築のライバルとされてたけど、今回の値上げも含めて人気や話題性では完全に豊海に持っていかれた形。品川は少し満を持しすぎたかな。
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7896
匿名さん
豊海と品川は24年新築のライバルとされてた?そんな話聞いたことないが根拠は何?それに品川検討者から見たら豊洲なんてゴミ捨て場江東区のクソみたいなエリア。眼中にない。どうでもいいわ。
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7897
匿名さん
豊海の方が100倍ぐらい立地が良いよ。屎尿処理施設の集まる品川のライバルは夢の島でしょう。
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7898
匿名さん
>>7867 マンション検討中さん
そうですよね
マツキヨあまり大きくはないので芝浦MSビルのseims行っちゃいます。
プラウドの人達便利そうです。
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7899
匿名さん
>>7875 通りがかりさん
そうなんですね、ありがとうございます。
ニーズあるんですかね。サイゼもありますし。
コスモポリスのカフェは終了になりました。ショボかったけど。
最上階ラウンジは自販機があるのでそこで飲み物飲みながらだべってる奥様達は居ますね
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7900
匿名さん
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7901
匿名さん
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7902
匿名さん
>>7889 匿名さん
確かに品川駅直結のVタワーは港南NO1物件なのは誰もが認めるけど検討するにも古すぎる。
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7903
通りがかりさん
>>7902 匿名さん
Vタワーは古いけど立地が最強だよね。立地も築年数も酷いWCTとは違う
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7904
匿名さん
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7905
匿名さん
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7906
匿名さん
ちなみにここは天カセですか?壁掛けですか?知ってる人教えてください。
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7907
匿名さん
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7908
匿名さん
>>7907 匿名さん
坪200万円の仕様ですね。エレベーターがゴミと一緒とかありえないです。
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7909
匿名さん
WCTもカフェは終了になりました。ショボかったけど。
展望ラウンジはパックジュースの自販機があるのでそこで飲み物飲みながらだべってる奥様達は居ますね
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7910
マンション検討中さん
>>7909 匿名さん
えっ。カフェ閉店しちゃったの?
そしたらマジでマルエツしか残ってないやん。糞過ぎる。パークタワー勝どきと大差がついてしまった。
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7911
匿名さん
WCTのラウンジは結構カビ臭いですよ。バブル期に作られた場末のゴルフ場のロビーみたいな臭いがする。
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7912
匿名さん
WCT大人気だね~
アンチの数は人気のバロメーター(^。^)!
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7913
匿名さん
いやー品川エリアまじで今後あつすぎるやろ
こうやってまだネガがでて議論の余地があるうちに仕込んどくべきやな
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7914
匿名さん
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7915
匿名さん
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7916
匿名さん
WCTのラウンジは超カッコいいですね。東京湾一望なんて凄すぎます。
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7917
名無しさん
>>7916 匿名さん
これが超カッコいいなら豊海スカイデュオ見たらチビっちゃうよ。
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7918
匿名さん
>>7916 匿名さん
ラウンジは部屋が狭いとか眺望が悪いとかの住民が利用するものとの認識です。
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7919
名無しさん
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7920
マンコミュファンさん
>>7916 匿名さん
えっ、汚い
さすが売れ残りマンション
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7922
匿名さん
>>7921 匿名さん
港南の眺望は羽田線越えた京浜運河沿いであれば東京湾がすべて見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、東京湾アクアライン、羽田空港などを一望することが出来ます。お台場で花火が上がれば真正面の特等席です。眺望重視なら港南でも京浜運河沿いの東向きが一推しです。
なお、有明は物件に寄ります。ブリリア有明スカイタワーなどはレインボーブリッジに近いので都心眺望も良いと思いますが、シティタワーズ東京ベイ辺りになるとかなり東寄りのロケーションなので、都心方向が遠くなり東京タワーなどのランドマークが小さくなりすぎてイマイチです。
豊洲はダメですね。特に3丁目は何の面白みも無い眺めしかありません。眺望重視なら
豊洲は避けるべきです。
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7923
匿名さん
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7925
匿名さん
有明僻地さん、下水や悪臭連呼は本物件と関係ないですし、まったく興味ないのでお控え下さい。
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7926
周辺住民さん
>>7925 匿名さん
しかしこの板の住民は、汚物好きな人が
多いね。
一体どうゆう教育をうけてきたのでしょうか?
同じリビオでも文教小石川と民度が違いすぎ。
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7927
周辺住民さん
>>7926 周辺住民さん
確かに人間として恥ずかしくないのかね?
埋め立て湾岸人はやはり、我々文京区民とは民度が
違う異邦人みたいですね。
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7928
匿名さん
シーズンテラスにthe 3rd cafe があったけど
今見たらなくなってた
コロナのせいかな
以前行ったときは子連れバキー持ちのママ友グループ全部で8人位を店員さんが4人席に案内して去っていって(空きがそこしかなかったのかもしれないけど当然座れないじゃんっとなって)
隣のテーブルでまだコーヒー飲んでた我々に無言の視線、圧力かけてきたので譲る形になった
カフェできても特定の人が占拠したり長時間居座ったり、子供が騒いで駆け回ったりしない空間だといいな
億部屋ばかりだから大丈夫かな?
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7929
匿名さん
中古であればVタワー、新築であればリビオ。WCTなんてそもそも選択肢にすらならない現実を直視したほうがいい
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7930
匿名さん
この3つ以外ならWCTの方がはるかに良いな。
・75Ase type(南東角) 2.1億円前後
・S-80Ane type(北東角)2.3億円前後
・S-85Ae type(東向き)2.3億円前後
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7931
匿名さん
いくら下水連呼しても、ここは平均抽選倍率10倍~20倍想定でおそらく買えない部類の新築マンション。
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7933
通りがかりさん
>>7931 匿名さん
うーん、、、この写真のせいのように思うけど、すっこいごちゃごちゃしてて快適な居住地には見えない。
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7934
匿名さん
倍率下げたいひとだらけでウケるw
見苦しいわ~(^○^)!
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7935
マンコミュファンさん
>>7931 匿名さん
このアングル、囲まれ感エグすぎるなw
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7937
匿名さん
>>7929 匿名さん
選択肢?
Vタワーって、男女の事件でTVニュースになった事もあれば
火事でTVニュースになった事もあるんですよ。
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7938
匿名さん
>>7937 匿名さん
資産性じゃリビオは逆立ちしてもVタワーに勝てないからな。
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7940
マンション検討中さん
豊海タワーの一期三次は、20%値上げするみたいですね。
ここの正式価格はどうするのだろう。
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7941
匿名さん
>>7932 匿名さん
WCTよりリビオの方が航路に近いし、どっちにしろそれは現地で確認したけど問題ではないよ。
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7942
匿名さん
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7944
匿名さん
>>7939 匿名さん
品川は都心から遠い?品川が「都心」なので遠いもクソも無い。
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7945
匿名さん
WCT住民うざい
お前がいるとアンチが湧くから消えて
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7946
匿名さん
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7947
匿名さん
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7948
口コミ知りたいさん
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7949
ご近所さん
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7951
購入経験者さん
WCTには大物歌手I.Sさんの別宅があるね
だいたい芸能人は電車なんかに乗らないの駅近とか
関係ないのね
ちなみにマイバッハGLS600を足にしています
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7952
職人さん
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7953
匿名さん
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7954
匿名さん
港南はアドレスイメージがすごく良い。オフィスとしても住居としても素晴らしい。
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7955
購入経験者さん
今日も同じ人がネガティブコメントを連投していますね。
(有明推しの、貧乏老人とか)
いくら言っても、倍率は下がらないと思います。(高い部屋では100倍)
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7956
匿名さん
港南の中古の宣伝は、中古スレでやれよ。ホントに迷惑
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7957
匿名さん
>>7954 匿名さん
新築のリビオタワー品川は最高だけど中古は要らん。
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7958
匿名さん
今日もお台場レインボー花火綺麗でした。
レインボーブリッジも七色に、東京タワーはクリスマスツリーっぽい電飾になってました
スカイツリーはいつもぱっとしない
フジテレビもカラフルでした
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7959
匿名さん
坪844万で港区にこれ買えるなら悪くない。
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7961
匿名さん
今日の進捗状況
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7962
匿名さん
>>7944 匿名さん
品川と聞くと品川区は都心ではないですとなる。そもそも品川は都心な感じが全くしない。
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7964
eマンションさん
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7966
匿名さん
今夜もお金なくて買えないひとの嫉妬が酷かったですね。買えない物件スレを荒らして気を紛らわせる。ザマァw
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7967
マンション検討中さん
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7968
口コミ知りたいさん
>>7965 匿名さん
生活を想像した時に、港南に住みたいかって言われると住みたくない。
豊洲や勝どき、有明の生活と比べてしまうと、リビ品はかなり厳しい。
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
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