物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
-
7761
匿名さん 2024/12/19 02:03:04
WCTに両親が住んでますが全く揉めてませんよ。大規模修繕も予算面も含めて何の問題も無く完了しました。そんなデマを書いて何をしたいんですか?
-
7762
匿名さん 2024/12/19 02:04:09
>>7759 マンコミュファンさん
周辺での5G普及のために外観や電波障害をトレードオフにしたものって意味不明ですね。WCTの管理予算で館内5G化がなされたと聞いております。
-
7763
通りがかりさん 2024/12/19 02:08:55
>>7758 名無しさん
wct住民ですがなんとかしてほしい。
健全な修繕を希望してるのになかなかねえ。
-
7764
検討板ユーザーさん 2024/12/19 02:10:03
>>7759 マンコミュファンさん
微々たる賃料なのに防水面などの様々なリスクがあるよね。やめてほしかったのに。
-
7765
ご近所さん 2024/12/19 02:10:56
なんかいくつかレスがないなって思ったら非表示機能が働いてるのか
同じことばっか延々言ってて非表示にしたやつがまたネガってるんだなw
-
7766
匿名さん 2024/12/19 02:39:52
>>7758 名無しさん
WCT住民ですがWCTは管理も良くて大満足です。
健全な修繕は既に2年も前に完了していて館内ピカピカで
超快適です。
-
7767
匿名さん 2024/12/19 03:57:53
>>7766 匿名さん
大満足で超快適、なのに
他のマンションの事が気になって、見に来て書き込みしているんですか?
-
7768
通りがかりさん 2024/12/19 05:11:31
>>7765 さん
非表示機能のおかげで見なくて心が穏やかになれる。
たまに番号が抜けまくってプライベートモードで覗きに行くけど、見なくても何も影響はない単なるノイズでしかないことを再確認するだけ。
-
7771
匿名さん 2024/12/19 05:32:09
-
7773
マンション検討中さん 2024/12/19 06:31:11
どうせ90%以上の確率で買えないんだから、中古見た方が良い
WCTも良いが、豊海タワーが値上げする勝どき晴海エリアのタワマンは手堅くリターン狙える
-
検討板ユーザーさん2024-11-15 15:36:55みんな何戸登録予定でしょうか。1
57.1%
2~3
7.1%
4~6
5.4%
7以上
30.4%
56票
スムラボ派出所
2LDK2024-03-30 06:38:46リビオタワー品川
品川駅徒歩13分、全815戸の大規模プロジェクトです。しばらく新築マンションの供給がなかった港区港南エリアに待望の新築マンションです。
品川駅東側の港南アドレスは約20年前に再開発と合わせ、多くのタワマンが建設されました。ということで周辺の中古はどれも築20年程度になっているので、新築であることの付加価値は評価されるでしょう。周辺マンションからの買い替え需要も多くありそうです。
品川駅徒歩圏内というのも魅力ですが、高輪ゲートウェイ駅へも歩ける距離という点もストロングポイントです。2024年には港南側から駅までの歩行者デッキも完成予定、2025年には街の再開発も完了予定と高輪ゲートウェイ駅に寄り添う立地としての評価も高まりそうです。
公式HPでもあまり情報が開示されていないので、今後が楽しみですね~
ベンチマークとなるパークタワー品川ベイワードが築19年で坪500万なので坪600万を切ってくることはなさそうです。ざっくりですが、坪640~660万くらいになりそうでしょうか。
港南エリアが気になっているのであれば、このマンションの価格が出る前に周辺中古にチャレンジするものありだと思います。
<周辺中古>
・コスモポリス品川 2005年築 品川駅徒歩10分 坪430万前後
・パークタワー品川ベイワード 2005年築 品川駅徒歩13分 坪500万前後
・ワールドシティタワーズ 2005年築 品川駅徒歩15分 坪490万前後
・シティタワー品川 2008年築 品川駅徒歩10分 坪340万前後(2080年までの定期借地権)
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
-
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
-
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件