| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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7701
eマンションさん
>>7698 検討板ユーザーさん
八潮車庫行きの無人回送専用車両や貨物車両が通る線路だからね。
駅よりは工業地区の雰囲気が漂う。
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7702
eマンションさん
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7703
ご近所さん
>>7685 匿名さん
あんたマンションだけ
お魚の好きの方が多いのでは
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7704
ご近所さん
>>7691 匿名さん
外廊下はほとんど団地だね
子供の玩具や乗り物が放置され
おじいさんはパンツで徘徊しているし
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7705
評判気になるさん
>>7702 eマンションさん
いつもの、有明大好きさんですね。
私も、唯一、非表示にしています。
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7706
eマンションさん
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7707
匿名さん
築20年のタワマンだと高齢化が進んで、共用廊下で排泄行為をするような認知症の住民が出てきたりする。
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7708
匿名
>>7689 検討板ユーザーさん
「両方経験して」って書いているのに
「内廊下をご経験されてないのであれば」というのは意味が分かりません。
内廊下も外廊下も経験してます、というか現在3箇所住んでいるうち2箇所が内廊下、1箇所が外廊下です。
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7709
通りがかりさん
7691
7693
7694
7699
7701
7702
7703
7704
7696
同一人物、表示で見えなくなっていて、別キャリアでみれる
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7710
匿名さん
>>7698 検討板ユーザーさん
周辺環境は豊海の方がはるかにまだマシに思える
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7711
匿名さん
早稲田とか慶応とか言っているので田舎の劣等生の方ですよね・・・タワマン、どんな車とか？・・・時代は既に日本のインターから海外ボーディング・スクールへと移っていますよ。貧すれば鈍する・・・日本の現状を見るようで残念です。時代のアップデートと自分の無知を知る事から始める・・・皆そうやってちゃんとした人になるのですから。あなたが悪いのではない。ただあなたは「知らなかった」だけなのだから。
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7712
マンコミュファンさん
>>7656 口コミ知りたいさん
この動画参考になるな。こういう予算の人が集まるのか。ただ豊洲の方が高いって本当なの？やっぱり駅遠だと厳しいかな。
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7713
匿名さん
そーいえばWCTに行った時にゴミ屋敷のタワマン版みたいな部屋あったの思い出した
私物がたくさん玄関前から内廊下隣の部屋スレスレまで進出してた
グチャグチャでかつ猫飼ってるのか猫のエサとか猫じゃらしが床に落ちてたりして絨毯も汚くなってた
部外者なんで一瞬うわーって感じただけだったけど
向かいの部屋の人は通路も狭くなって大変そう
ちょうど管理会社？の人達が見に来てたけど今だけたまたまではないって言ってた
年季入ってる感じだったしすぐは撤去できないのか？
隣人重要
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7714
名無しさん
>>7712 マンコミュファンさん
住環境、子育て目線だと豊洲>>港南。
築地再開発でプロ野球選手やハイスペック階級が勝どきや豊洲になだれ込むだろうし、新豊洲の東京ガス再開発計画に、臨海地下鉄もできるから期待値がデカい。
港南は再開発真ん中ではないし、近隣に何もない。港南アドレスの印象も悪い。
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7715
匿名さん
>>7710 匿名さん
もちろん豊海の方が断然良い
マンション内に大型スーパー入ることがほぼ決まりで、マンション自体が豊海公園と豊海小学校直結、橋渡ればららテラスがあって、晴海埠頭公園では毎週のように花火が打ち上がったりイベントしてる
日能研、早稲アカ、SAPIXが全て徒歩圏内
勝どき橋南に商業施設ができる予定で勝どき近辺は今後商業圏としても発達する
銀座や新橋、東京駅、ららぽーと豊洲、有明ガーデン、お台場が全て自転車ですぐ
リビオ品川はデカいスーパーやまともな塾や習い事ができないとファミリーには厳しい
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7716
匿名さん
品川は都心から遠いし飛行機騒音も激しい。資産性を考えたら有明とかの方が良さそう。
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7717
匿名さん
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7718
匿名さん
>>7713 匿名さん
それ、もし事実なら警告に応じなかったら防災センターに強制撤去されるから。
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7719
匿名さん
>>7684 eマンションさん
内廊下と外廊下なら考えるまでもなく内廊下。内廊下に一回住むと、外廊下は団地と感じてしまい外廊下には戻れない。
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7720
匿名さん
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7721
匿名さん
>>7696 MMYさん
わたし現地行った。たしかに周りは倉庫で駅から遠い。ちょっと歩いてワールドシティタワーズや天王洲アイルの周辺は雰囲気良いのに。港南も準工業地域の三丁目と住居地域の四丁目って大違いですね。
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7722
マンコミュファンさん
>>7721 匿名さん
ワールドシティタワーズは海岸通りの外側だし、下水が放流されている運河に面してるから屎尿臭もきついですよ。港南だと3丁目の方が格上。
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7723
ご近所さん
>>7719 匿名さん
発想がマウント専業主婦みたいでわらった
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7724
マンコミュファンさん
倍率下げたい人がネガ投稿繰り返しているね。アンチは人気のバロメーター。
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7725
口コミ知りたいさん
高層階は倍率100倍を超える、大人気物件ですからね。
ネガが必死なのもわかります。
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7726
匿名さん
>>7717 匿名さん
豊海の方が都心じゃない？港南アドレスは嫌悪施設が集まっているイメージが強いですよ。
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7727
eマンションさん
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7728
匿名さん
>>7721 匿名さん
こっちのほうが高輪ゲートウェイに近い分、立地は圧倒的に良いですね。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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