リビオタワー品川ってどうですか？

有明は住環境の悪い品川と違ってかなり値上がりしているからな。

>>7681 匿名さん
土地勘のないひとにいわれてもねぇ～

>>7680 匿名さん

壁掛けエアコンが良いと思う人は高級マンションは住まない方が良いよ！笑

>>7680 匿名さん

内廊下は好みってわざと言ってますか？
そういうコメントすると非表示候補になりますよ。

内廊下は新築のうちは良いけど、築20年ぐらいするとかなり臭くなりますよ。

>>7684 eマンションさん
わざとってどういう意味ですか？両方経験してどっちでもいいです。
別に非表示にされたいなら宣言されなくてもされればよろしいかと。

>>7685 匿名さん

それはおまえの鼻の穴が腐ってるだけだ

>>7680 匿名さん

外廊下でもいいと思う人も、高級マンション住まない方がいいよ。笑

>>7686 匿名さん

失礼しました。もしかしたら内廊下をご経験されてないのであれば、内廊下をおすすめします。玄関でても廊下は室内と同じくらい快適ですから。

>>7685は私には表示されないいつもの荒らしですね。
プライベートモードでたまに見るけど、相変わらず臭い臭い言ってるな。

ピリピリしすぎててわらうｗ
冬とかも部屋着のまま共用施設までいけるから自分も内廊下の方が好きだけど、抜けてるなら外廊下も結構悪くないよ

>>7690 中古マンション検討中さん
築古の内廊下タワマンだと、パジャマみたいな格好で歩いてる高齢者多いよね。

外廊下でもいいとか言ってる人は、冗談抜きで都心の新築タワマン物件は見る必要ないよ。

内廊下も、回廊型と、一本の通路の両側に玄関ドアがあるタイプ、とがあるけどね。
回廊型の方がプライバシーを守れる。

外廊下も同等に、回廊型と、その他のタイプがあるけど
近くの某回廊型タワマンでは、カラスが屋上でよく鳴いて、吹き抜けの中で反響してうるさいよ。

>>7694 匿名さん
それはおまえの鼻の穴が腐ってるだけだ

リビオタワー品川の説明会行ってきました。
とても力を入れていて、途中で見せられた映像にはびっくりしました。またモデルルームも綺麗でした。ワクワクしました。

その後現地調査行って参りました。

期待との落差がひどい。
周りは薄暗く工場のような雰囲気。土日の午後でしたが住人にもほぼ出会わず。周辺に飲食店が極端に少ないためか活気がない。
あとは水再生工場、食肉工場、高速道路があるせいか、空気がよくない。

あとこれはわかってたことだけど駅から遠い。
品川駅からも遠く感じたが、そのあと高輪ゲートウェイまでいって遠すぎて白目でした。雨風強い時は最悪。

自分が住んでいるイメージがつかなかったです。
ちょっと買い物いくのに自転車は必要かな。
車を使う人にはいいかもしれないけど、、

物件が出来たら雰囲気よくなるのかなあ。

皆さん現地調査行きましたか？？
自分が今住んでるところの便が良すぎるのかな。

>>7692 匿名さん
資産性全振りの人なんだろうなあ笑

>>7696 MMYさん
まったく同意。豊海もだけど現地行くとげんなりする。
あの雰囲気の悪さは新幹線の高架のせいもあると思う。

>>7699 匿名さん
汚いのはおまえの鼻の穴だけだ

>>7698 検討板ユーザーさん

八潮車庫行きの無人回送専用車両や貨物車両が通る線路だからね。
駅よりは工業地区の雰囲気が漂う。

>>7691
>>7693
>>7694
>>7696
>>7699

これ全部同一人物。

もうやめなよ、完全にバレてんだから。

>>7685 匿名さん
あんたマンションだけ
お魚の好きの方が多いのでは

>>7691 匿名さん
外廊下はほとんど団地だね
子供の玩具や乗り物が放置され
おじいさんはパンツで徘徊しているし

>>7702 eマンションさん

いつもの、有明大好きさんですね。
私も、唯一、非表示にしています。

>>7691 匿名さん
そうなんだw築古のタワマン住んだことないなあ

築20年のタワマンだと高齢化が進んで、共用廊下で排泄行為をするような認知症の住民が出てきたりする。

>>7689 検討板ユーザーさん
「両方経験して」って書いているのに
「内廊下をご経験されてないのであれば」というのは意味が分かりません。
内廊下も外廊下も経験してます、というか現在3箇所住んでいるうち2箇所が内廊下、1箇所が外廊下です。

7691

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7696


同一人物、表示で見えなくなっていて、別キャリアでみれる

>>7698 検討板ユーザーさん

周辺環境は豊海の方がはるかにまだマシに思える

早稲田とか慶応とか言っているので田舎の劣等生の方ですよね・・・タワマン、どんな車とか？・・・時代は既に日本のインターから海外ボーディング・スクールへと移っていますよ。貧すれば鈍する・・・日本の現状を見るようで残念です。時代のアップデートと自分の無知を知る事から始める・・・皆そうやってちゃんとした人になるのですから。あなたが悪いのではない。ただあなたは「知らなかった」だけなのだから。

>>7656 口コミ知りたいさん

この動画参考になるな。こういう予算の人が集まるのか。ただ豊洲の方が高いって本当なの？やっぱり駅遠だと厳しいかな。

そーいえばWCTに行った時にゴミ屋敷のタワマン版みたいな部屋あったの思い出した
私物がたくさん玄関前から内廊下隣の部屋スレスレまで進出してた
グチャグチャでかつ猫飼ってるのか猫のエサとか猫じゃらしが床に落ちてたりして絨毯も汚くなってた
部外者なんで一瞬うわーって感じただけだったけど
向かいの部屋の人は通路も狭くなって大変そう
ちょうど管理会社？の人達が見に来てたけど今だけたまたまではないって言ってた
年季入ってる感じだったしすぐは撤去できないのか？
隣人重要

>>7712 マンコミュファンさん
住環境、子育て目線だと豊洲>>港南。
築地再開発でプロ野球選手やハイスペック階級が勝どきや豊洲になだれ込むだろうし、新豊洲の東京ガス再開発計画に、臨海地下鉄もできるから期待値がデカい。
港南は再開発真ん中ではないし、近隣に何もない。港南アドレスの印象も悪い。

>>7710 匿名さん
もちろん豊海の方が断然良い
マンション内に大型スーパー入ることがほぼ決まりで、マンション自体が豊海公園と豊海小学校直結、橋渡ればららテラスがあって、晴海埠頭公園では毎週のように花火が打ち上がったりイベントしてる
日能研、早稲アカ、SAPIXが全て徒歩圏内
勝どき橋南に商業施設ができる予定で勝どき近辺は今後商業圏としても発達する
銀座や新橋、東京駅、ららぽーと豊洲、有明ガーデン、お台場が全て自転車ですぐ

リビオ品川はデカいスーパーやまともな塾や習い事ができないとファミリーには厳しい

>>7713 匿名さん

それ、もし事実なら警告に応じなかったら防災センターに強制撤去されるから。

>>7684 eマンションさん

内廊下と外廊下なら考えるまでもなく内廊下。内廊下に一回住むと、外廊下は団地と感じてしまい外廊下には戻れない。

>>7693 匿名さん

回廊型外廊下って単純に怖いから嫌

>>7696 MMYさん

わたし現地行った。たしかに周りは倉庫で駅から遠い。ちょっと歩いてワールドシティタワーズや天王洲アイルの周辺は雰囲気良いのに。港南も準工業地域の三丁目と住居地域の四丁目って大違いですね。

>>7719 匿名さん
発想がマウント専業主婦みたいでわらった

倍率下げたい人がネガ投稿繰り返しているね。アンチは人気のバロメーター。

高層階は倍率100倍を超える、大人気物件ですからね。
ネガが必死なのもわかります。

>>7721 匿名さん
こっちのほうが高輪ゲートウェイに近い分、立地は圧倒的に良いですね。

同一人物が毎日10から15書き込みしてて凄いな

2日、3日見ないと70書き込みありとかでてるし
2人くらいの同じ人物が競いあってる

きっと暇で見たり書き込みして反応されるのを楽しんでいてライフワークになってるんだろうけど、有意義な情報を見たい検討者にとっては非表示にしてるけど大量の間延びしてる書き込みで訳がわからなくなる内容になる為、この2人は永久追放お願いします。

>>7718 匿名さん
そうなんでしょうけど、そんな人なら程なくしてまたゴミだらけになりそうで、繰り返してる場合、追い出せるもんなのでしやうか？損害賠償請求？めんどくさそう

>>7719 匿名さん
なので個々人の好みなんでしょうね。自分はどっちでもいいです。
ロイヤルパークス品川は内廊下っぽいですが、
団地っぽく見えますね。
薄っぺらくて四角いからですかね。団地シェイプ

新築は内廊下、中古は臭いの問題がない外廊下というのが結論だと思う。

リビオは駅からかなり遠いし住環境もかなり疑問なのですが倍率は凄そうですね。
人気の理由って、品川駅周辺開発やリニアや港区アドレスでしょうか。
つまり大半が投資で、実需もリセール見越した半分投資ですかね？

リニアは名古屋の人しか使わないですよ。名古屋の人が買うならアリかもしれないけど、東京の人向けの物件ではない。

>>7735 マンション掲示板さん
>> 7736 匿名さん

いいえ、違いますよ。
アンチは人気のバロメーター。

>>7713 匿名さん
そーなんですよね。wctでへ有名な話しです。
共用部WiFiも存続の危機ですし築古はやばいです。

>>7738 検討板ユーザーさん

共用部WiFiも存続の危機？WCTは館内５Gアンテナ設置工事が行われたそうです。管理費が潤沢にあって管理もしっかりしていて好感です。