| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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7641
匿名さん
豊海は臨海地下鉄も通るし伸び代が大きいけど、品川は清掃工場や食肉市場が無くならないと富裕層には避けられる立地なんだよな。
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7642
匿名さん
>>7639 口コミ知りたいさん
PTKなんて元は坪450の安マンだから。
立派なのは共用部分だけ。
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7643
eマンションさん
MR見てきました。
しかし、既に1000組以上が見学したらしく、大人気ですね。
また、最高眺望のレインボー側の高層階は大抽選大会らしいです。
しかし、ここ、改めて、眺望確認すると、やはり、高層階以外は、正直なところ、そこまで、眺望は良いとは言えないですな。
仕様のレベルは良いと思いますが、価格との見合いは部屋によりけりですね。
なお、ゲートウェイ駅から公園に橋が掛かると最寄駅は、品川から、こちらに変わるのかと思ったら、橋が掛かっても、やはり、水処理センターを迂回して歩かないとならず、時間的には品川駅まで歩く方がまだ近いとのことでした。
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7644
マンション検討中さん
>>7643 eマンションさん
情報ありがとうございます。やはり高輪GWも微妙に遠いんですね。
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7645
匿名さん
ワールドシティタワーズから高輪GWだと徒歩30分以上歩く。多分豊海から銀座の方が近い。
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7646
通りがかりさん
>>7644 マンション検討中さん
はい。最寄りは品川ですね。
ただ、山手線の最寄駅と言うと微妙に高輪ＧＷかも知れませんね。
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7647
周辺住民さん
>>7635 マンション掲示板さん
駅距離を考えると将来性には期待できないかと。
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7648
匿名さん
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7649
匿名さん
>>7643 eマンションさん
追伸ですが、スタンダード部屋でも、リビングは天井カセットエアコンで2.6ｍあるのは仕様としてレベル高いと思いました。
また、本当に、高輪ＧＷと品川の再開発は凄いことになっており、ここは所有権なので、資産性は高いと感じました。
腐っても港区アドレスなので、土地代は上がることはあっても下がることは無いでしょう。
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7650
検討板ユーザーさん
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7651
匿名さん
>>7643 eマンションさん
さらに情報共有です。
小さな店舗がはいるのですが、まだ、業種は未定らしいです。カフェか何かの飲食らしいです。最初はスーパーマーケットならいいなと思いましたが、狭いらしく、また、マルエツプチが近隣に２つになるので、スーパーは要らないですね。
シャトルバスは議論が色々あるみたいですが、3年後めどで検証して必要なければ、止めることもあり得るらしいです。
なお、ランニングコストは、私的には、さほど高くないと感じました。まあ、シャトルバスは無いよりあった方がいいでしょうね。個人的にはマイカーかタクシー利用が多いですが。
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7652
評判気になるさん
>>7649 匿名さん
麻布台ヒルズのオフィスフロアを見るに幽霊オフィスとなりそうですが。浜松町田町高輪でとんでもない量の床面積が供給がされます。
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7653
匿名さん
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7654
マンション検討中さん
>>7647 周辺住民さん
ケープタワーやプラウドタワーの現実を知らんのかね？
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7655
eマンションさん
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7656
口コミ知りたいさん
>>7653 匿名さん
これを見れば分かるが、港南なんて不動産会社からしてもそんなもんよ。
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7657
住民さん3
ここで情報馬喰町するなよ、情けないな、おしゃべりなやつだ
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7658
匿名さん
カセットエアコン、クリーニング頼むのも高いし、ふつーの壁掛けエアコンでいい。
新しいのと交換する時も高い。
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7659
マンション掲示板さん
でも億ションでも壁掛けの時点でひどく安っぽく見えるんや
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7660
名無しさん
>>7659 マンション掲示板さん
同感です。
天井カセットエアコンの部屋に住んでしまうと、もう後戻り出来ません。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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