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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-19 21:59:44
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公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 7574 匿名さん

    >>7565 匿名さん
    田町のライフは最高だね。

    • 1
  2. 7575 匿名さん

    シャトルバスは維持費が高すぎるんだよな。資産価値を考えたらマイナスだと思う。

  3. 7576 匿名さん

    100円のちぃバスで田町駅を利用する人も多そうですね。

  4. 7577 匿名さん

    >>7563 匿名さん
    ここは徒歩13分ですよ。

  5. 7578 匿名さん

    >>7561 匿名さん
    WCTのマルエツは周辺の市営住宅にお住まいの方が自転車を利用して利用されてるイメージが強いです。

  6. 7579 匿名さん

    >>7570 匿名さん

    遠くも無いでしょ。自転車で数分なんだから。

  7. 7580 匿名さん

    >>7573 匿名さん

    シャトルバス無料？そんな話聞いたことないが？

  8. 7581 匿名さん

    >>7575 匿名さん

    資産価値を考えたらシャトルバスあった方が良い。無ければ単なる駅徒歩13分マンション。

    • 2
  9. 7582 匿名さん

    >>7578 匿名さん

    東京に市営住宅は無いよ

    • 2
  10. 7583 匿名さん

    >>7578 匿名さん

    どういうイメージだよ。WCTマルエツの客の半分はWCT住民というイメージだろ。

  12. 7584 匿名さん

    看護師です。契約後入居前に大地震などで崩壊したらどうなりますか？

    • 1
  13. 7585 名無しさん

    >>7584 匿名さん
    まず、看護師じゃ到底買えんだろ
    自分で調べられずこんなところで聞くのが看護師らしい

    • 1
  14. 7586 匿名さん

    >>7578 匿名さん
    市営住宅って…
    郊外からの書き込みですか？w

    • 1
  15. 7587 匿名さん

    >>7583 匿名さん
    WCT住民も低所得高齢者が多いんだよな。

    • 3
  16. 7588 名無しさん

    >>7587 匿名さん
    WCTが低所得者でも住めるようなところかどうか
    あなたもわかってるでしょうに

    • 5
  17. 7589 匿名さん

    >>7584 匿名さん
    一般的に、入居前の倒壊はデベ負担、入居後の倒壊は入居者負担です。

    • 1
  18. 7590 匿名さん

    >>7588 名無しさん
    海岸通りの外側は臭いもあるし、湾岸の中でも安価なエリアですからね。

    • 2
  19. 7591 匿名さん

    >>7580 匿名さん
    そうですね。シャトルバスは月2500円が管理費で強制請求されるみたいですね。

    • 4
  20. 7592 匿名さん

    >>7590 匿名さん

    土地勘のないひとにいわれてもねぇ～

    • 3
  21. 7593 eマンションさん

    一次ってどのくらい売り出されるっけ？

  22. 7594 通りがかりさん

    一般向け案内会ってやるのかね？
    気配すら感じないけどやるとしたら1月半ば以降？
    もしかして先行案内会に参加した人だけの実質アンダーで1期1次終了？

    • 1
  23. 7595 マンコミュファンさん

    >>7594 通りがかりさん
    自分はそのイメージでした

  24. 7596 マンション検討中さん

    ここと豊海の資産性を比較したらどちらが勝つかな？

  25. 7597 匿名さん

    >>7589 匿名さん

    ここと違ってシティタワー品川みたいな定借だと、どうなっちゃうんですかね？
    もし建物倒壊したが、借地の残り年数は少ないなんて場合に。

  26. 7598 名無しさん

    >>7596 マンション検討中さん

    豊海は安いだけで、資産性はないよ

    • 5
  28. 7599 マンション検討中さん

    >>7597 匿名さん

    タワマン倒壊するなら東京そのものが壊滅的な状況ですので、所有権だとしても10年単位で復興に時間かかるんではないかな。
    タワマンの建て替えなんかよりも優先すべき事が多過ぎるよ。

    • 2
  29. 7600 匿名さん

    新築なら大丈夫だと思うけど、築年数の古いタワマンは躯体の劣化が進んでいるから倒壊リスクが高いですよ。

  30. 7601 マンション検討中さん

    2Lも3Lも倍率10倍くらいかな？

  31. 7602 マンション掲示板さん

    >>7600 匿名さん
    リスクが高い気がする…だろ！？
    たいして理屈わかってないだろうに

  32. 7603 口コミ知りたいさん

    >>7598 名無しさん
    港南は中国人買わないよ！豊海の転売ぶりを見ると、豊海のほうが圧勝。規模、眺望、外観デザインは比べるものにならない

    • 2
  33. 7604 マンション検討中さん

    リビオタワーと豊海タワーの資産性はどちらが上だと思いますか？価格はリビオタワーの方が高いですよね

  34. 7605 匿名さん

    港南天王洲は湾岸エリアの中で一番中国人が多いですよ。学校も中国系の子供が多いです。

  35. 7606 匿名さん

    >>7604 マンション検討中さん

    そりゃ港区でしょ。不動産で港区優位はいつまでも変わらんよ。

    • 2
  36. 7607 マンション掲示板さん

    リビオタワーはインナー販売してませんでしたか？

  37. 7608 匿名さん

    >>7606 匿名さん
    湾岸の中だと港南や夢の島は最下位クラスですよ。リセールも港南は江東区より悪い。豊海の方が断然上でしょう。

  39. 7609 口コミ知りたいさん

    >>7605 匿名さん

    お前はアホか

    • 1
  40. 7610 匿名さん

    >>7608 匿名さん

    何で唐突に江東区が出てくるのか。豊海は中央区。江東区のことなんて興味ありません

    • 4
  41. 7611 匿名さん

    立地や周辺環境を考えたら、港区湾岸は中央区や江東区に大きく劣後するよ。当然、資産性も落ちる。

    • 1
  42. 7612 ご近所さん

    いやー中央区湾岸と港区湾岸比べたらぶっちゃけ大差ない　

  43. 7613 匿名さん

    港区も中央区も江東区も埋立地は同じ。

    • 1
  44. 7614 口コミ知りたいさん

    >>7613 匿名さん
    おまえはアホやなぁ～

    • 3
  45. 7615 匿名さん

    皆さん港南の中古には興味はないんですか？

  46. 7616 匿名さん

    >>7615 匿名さん
    おまえはどうなんだ？

  47. 7617 匿名さん

    >>7612 ご近所さん
    品川駅の海側は地歴があまり良くない。学区も中央区や江東区の方が評判が良いんだよな。

    • 1
  48. 7618 匿名さん

    >>7615 匿名さん
    港南の中古は、古いのばかりだから興味無し。
    特に、東日本大震災の時は本震余震で何度も
    地面と建物が揺れたしね。

    • 3
  50. 7619 マンコミュファンさん

    >>7617 匿名さん
    土地勘のないひとにいわれてもねぇ～

    • 1
  51. 7620 名無しさん

    >>7618 匿名さん

    買えない人の愚痴にしか聞こえないw

    • 5
  52. 7621 匿名さん

    そもそも新築検討者が中古など全く興味ないでしょうね。

    • 1
  53. 7622 通りがかりさん

    >>7621 匿名さん

    そもそも、金が無けりゃ新築も中古も買えないよん
    買えない人の愚痴にしか聞こえないよんw

    • 4
  54. 7623 匿名さん

    >>7611 匿名さん

    周辺環境悪くないでしょ。公園も多いし、大学があって雰囲気が良いので私は気に入りましたよ。

    • 2

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リビオタワー品川
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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