リビオタワー品川ってどうですか？

蓼食う虫も好き好き

>>7479 マンション掲示板さん
ここと違って割安なので、買った瞬間含み益なのが一番の魅力です。

>>7479 マンション掲示板さん

あっちは眺望抜群だよ

資産性はリビオタワー>豊海だよな？人気は同じくらいだろうか？

>>7484 名無しさん
どう考えても資産性は豊海の方が上でしょう。品川は名古屋や大阪の人でどうしても新幹線を使いたい人ぐらいしか需要がない。

>>7469 匿名さん

この物件の近くにある2000年代のマンションより、最近の新築マンションの方が管理費なんかはるかに高くないか？

>>7483 検討板ユーザーさん

最新の都心に住むに載ってるけど眺望求めるならここよりワールドシティタワーズの方が良い。

WCTは清掃工場ビューで眺望劣悪ですよ。WCTよりは有明とかの方が眺望良さそう。

豊海タワーもリビオも一長一短ありますんでどっちが良いとかはまさに人によるでしょう。個人的には豊海はまあまあ駅遠でかつ大江戸線しかないので検討に入りませんが、私とは見方変わる人も当然たくさんいるでしょうし。物件の仕様のみならず周辺環境や値段も諸々違う訳なんで、人それぞれで嗜好に合わせて良いと思う物件を買えば良いだけですよ

>>7489 通りがかりさん
品川が豊海に勝てる要素が一つも思い浮かばないのだが。

臭いさえなければぶっちぎりなんだけどな

>>7489 通りがかりさん

贔屓目なしにリビオが勝ってる要素はほとんどない。
ブランド:豊海:、デザイン:豊海、人気:豊海、周辺環境:豊海、飲食店:豊海、学校距離:豊海。マンションの仕様:リビオ

>>7492 マンコミュファンさん

周辺再開発も豊海か。

学区も豊海小の方が圧倒的に良い。

豊海ってどこですか？

6時台の汽笛、配慮するように言ってもらったら
ますます長い汽笛を鳴らしてくる港湾関係の民度。

どっちも駅遠、周辺に何も無い、とすると眺望勝負なんだろうけど、豊海の方が眺望良い部屋が沢山あるよな。レインボーブリッジも浜離宮も遮るものがないよな。

>>7497 匿名さん
豊海は銀座まですぐだけど、港南は都心から離れすぎてて不便だよ。

>>7497 匿名さん
眺望は違うね
港南から海側はふ頭でキラキラ感なし

>>7496 匿名さん

関係ないだろ。船運行会社と船長に言え。

>>7498 匿名さん

そうだよな。未来永劫ビジネスの中心は東京駅(大手町、丸の内)、買い物は銀座。品川周辺が発展してもこれは変わらない。

高ゲーより新ドームの方が開発としては魅力的ではある

>>7502 匿名さん

築地再開発は事業費9,000億円。品川再開発は1,500億円+高輪ゲートウェイ再開発6,000億円。お金の掛け方、本気度では築地再開発の方が上だね

モデルルームのフリー見学会の案内がきてるけど、これ行っても営業は付かないんかね？購入申込できないなら行く意味ないんだが

>>7504 評判気になるさん

営業はつかない。購入権利もつかないよ

>>7505 検討板ユーザーさん
まじかーじゃあ行く意味ないね。何のために枠解放したんだろ。。。

結局本ちゃんまでどのくらいの人数申し込みそうなの？

周辺環境の臭いさえなければ最高なんだけどな
あの下水処理場移転したりしない？

>>7502 匿名さん

新ドームがジャイアンツの本拠地にでもなるなら話しは別だが、そうでなければ影響ないかなw

>>7508 eマンションさん
もしかしてだけど
買えない人の愚痴？？

7498

7499

7500


いつもの荒らし同一人物

>>7511 住民さん3さん

あなたも荒らしでしょ。

荒らしというか
老人と貧困層のガス抜きね

>>7506 評判気になるさん
そういってあきらめてくれれば幸いってことなんだから、簡単に信じちゃ駄目よ。
とにかく行かないことには今後案内されない。行って見学しておけば次の段階に進める。

>>7513 匿名さん

そりゃあ、参考にならないよね。
古い価値観と買えない層が暇つぶしに書いてるだけだもんね。

ここには書きこまない検討者が見ている可能性もあるのにと思う。

皆、実際に歩いてみたんだろうか？結構遠かったかけど。悩ましいな。

品川駅は混雑が激しいし日常使いするのは現実的じゃ無い。港南3は高輪GW駅物件と考えた方が良い。

>>7509 口コミ知りたいさん

ジャイアンツ本拠地内々定してますよ

>>7517 匿名さん

品川駅使いやすいと思うな。東西通路一本だし。

>>7517 匿名さん

高輪GW駅、通路歩いてホームまで遠過ぎ。
品川駅の港南口からホームまで、の通路よりも長いんじゃないの？

>>7518 マンコミュファンさん

はっきりと申し上げておこう。
築地ドームにジャイアンツは来ない。

>>7520 匿名さん
品川駅は朝の混雑が異常。まともに歩けないから時間が読めない。高輪GWは空いてるからね。

>>7522 匿名さん
りんかい線やモノレールが使えるWCT周辺のマンション買う方が利口だな。

>>7522 匿名さん
まともに歩けるよ

>>7523 匿名さん
利口かどうかは人による
あなたの好きにすればよい

>>7523 匿名さん
海岸通りの外側はさすがに嫌でしょう。港南なら最低でも内側じゃないと。

>>7521 eマンションさん

巨人が築地にくるのか
> 読売の山口寿一社長は5月1日に行われた記者会見で、「巨人軍の本拠地移転を前提にしてきたものではございません」と慎重な物言いに終始したものの、日本初の全天候型球場として1988年に開業した東京ドームは屋根や客席の老朽化が目立つ。

その後各地に新設されたドーム型球場に比べても、球場としての機能性や施設としての魅力に欠けているのも事実だ。

今回の再開発を見越すかのように、2020年には三井不動産が東京ドームを完全子会社化して株式の20％を読売に売却。東京ドーム株を保有する2社が築地市場跡地再開発の企業グループに名を連ねていることから、東京ドームの築地移転の可能性は高いと見る関係者は多い。

2032年のスタジアム開業まで、目が離せない状況が続きそうだ。

>>7526 匿名さん

港南四丁目から天王洲アイルあたりだと海岸通りの外側のほうが運河沿いで開放感があって眺望もよいのでいいと思う。

>>7523 匿名さん

WCTもここもどっちも品川駅徒歩は同じですけど、あっちはモノレールやりんかい線も使えるから良いかもしれませんね。

>>7510 通りがかりさん
買える人の愚痴なんだけど
どう読み取ったらそうなるのかわからん

>>7530 eマンションさん
ふぅーん
図星だっかw

>>7509 口コミ知りたいさん
影響ないレベルの施設をわざわざ作るわけないでしょ

>>7529 匿名さん
ここは品川駅まで新基準で徒歩13分だけど、WCTは徒歩15分になります。ターミナル駅までの徒歩2分の差はデカいです。

>>7532 検討板ユーザーさん
言葉足らずで申し訳ない。
自分にとって影響ないという、あくまで日常生活を送る上での個人的な意見でした。あなたが新ドームごときに影響されたければ、どーぞどーぞお好きにどーぞ。

>>7533 匿名さん
>徒歩2分の差はデカいです

なんで？

立地は許容範囲なんだけど、リビオブランドが気になってる。財閥系ブランドの方が資産性が良い。お前らは全く気にしてないの？

立地とブランド、両方気になるけど

スーパーゼネコンでもないしね
値段高杉

>>7535 マンコミュファンさん

徒歩1分って80m。13分は1040m、15分は1200m。都内の駅間は大抵1km以内。1km以上離れてるのは不便な立地。タワマンは物件内でも移動が必要だから更に不便。10分超えると1分増加しただけでもかなり苦痛。

>>7533 匿名さん

13-15分にもなっちゃえばあまり変わらんと。

港南口だと駅構内が長いから品川駅まで20分以上掛かるよね。結構不便ですよ。

>>7539 匿名さん

シャトルバスがあるなら徒歩5分より快適だよ。

>>7541 匿名さん

現地から実際歩いたら13分で改札まで付いたわ。

信号渡るの2回だけだから案外早い

ここは、最寄り駅が徒歩10分超です。
パークタワー品川天王洲や、ワールドシティタワーズの最寄り駅は5分以内です。
その差も実は大きいです。

特にリセールや賃貸で、徒歩10分以内で物件探しをする人が多いからです。

>>7545 匿名さん
土地勘のないひとのコメントですね

>>7546 マンション検討中さん

駅が品川しか無いと妄信している人のコメントですね

>>7545 匿名さん

ここは品川駅徒歩13分が一番近い駅で永遠に駅遠だけど、たしかにパークタワー品川天王洲や、ワールドシティタワーズの最寄り駅は5分以内ですな。ここは見たところ、部屋も激狭のが多いし、そっちの方が良いかもしれんね。

これ既出？


来春にNEWオープン！オープニングスタッフ大募集
マルエツプチ 港南三丁目店（仮称）

「マルエツプチ 港南三丁目店」が来春OPEN♪
オープニングメンバーを大募集！

勤務地 東京都港区港南3丁目5
最寄り駅 山手線 品川駅 徒歩13分


どうやら、ダイワの賃貸マンション１階みたいね。
シティタワー品川とプチが２つになるってことか？

>>7550 匿名さん
ワールドシティタワーズは海岸通りの外側の時点で無理じゃない？海岸通りは家畜運搬車も多いし臭いも酷い。外壁は吹き付けで仕様も低い。リビオタワー品川の方が断然良いですよ。

シティタワー品川のマルエツプチは港南四丁目なので明らかに別店舗なんだよ。

>>7552 匿名さん

いやいや、ワールドシティタワーズは良いよ。ここは隣は倉庫、あっちは公園。ここはスーパーはマルエツプチしかない。あっちはマンション内にフルサイズのマルエツ。駅も品川駅だけじゃなく天王洲アイル駅が徒歩4－5分がある。こっちは品川駅しかない。

>>7552 匿名さん

海岸通りの内側外側に何の意味もない。京浜運河の向こう岸の品川埠頭に住むわけじゃないんだから。

>>7552 匿名さん

外壁は吹き付け？ここは吹き付けじゃないのかい？

>>7555 匿名さん
海岸通りは交通量が多いし、大型車がスピード出してるからかなり危険なんだよね。

>>7551 匿名さん

2ヶ月前に募集チラシが入ってたよ

>>7551 匿名さん

マルエツプチが競合し合う出店っていうのはえぐいなあ！
まじか。

>>7554 匿名さん
品川駅が徒歩15分は使いものにならないですよ。

>>7559 匿名さん

本当は需要が高いので通常のマルエツ出したいんだけど、出店するスペースが無いからプチを不たる並べるんでしょうけど、同じもの置かれても仕方ない。WCTマルエツまで行くことになりそう。

>>7560 匿名さん

品川駅が徒歩15分は使いものにならなくて13分なら使い物になるのかい？そんなことはないだろ。それにどっちもシャトルバス出してるけど、ここは通勤時間に何分おきに出すのか。

15分って実際20分以上かかる。そこからほか乗り換えでまた追加。都内に住んでて通勤時間に時間かかるの勿体なくない？

品川駅自体が都心から遠くて不便なんだよな。勝どき駅の方が利便性が高いよ。

>>7561 匿名さん
WCTマルエツは海岸通り渡るのが危険だし品揃えも良くないよ。この辺で品揃えが良いのは田町のライフか品川シーサイドのイオン。

>>7562 匿名さん
徒歩13分なら歩けますよ。15分となるとしんどいけど。

>>7564 匿名さん

品川は港区だから都心ですよ。

>>7565 匿名さん

海岸通り渡るのが危険？そんなこと言ったら道路は一切渡れませんね（笑）

本心は豊海タワー当選したい人ばっかり
ファミリーは勝どきか豊洲に住みたい

>>7561 匿名さん
そんな遠いマルエツに行く理由は無いでしょうね

住環境終わってるしな。豊海以下ってやばいよ。豊海ですらやばいのに。

住環境終わってるしな。豊海以下ってやばいよ。豊海ですらやばいのに。

>>7562 匿名さん
シャトルバスは無料なので住民の特権ですね。

>>7565 匿名さん
田町のライフは最高だね。

シャトルバスは維持費が高すぎるんだよな。資産価値を考えたらマイナスだと思う。

100円のちぃバスで田町駅を利用する人も多そうですね。

>>7563 匿名さん
ここは徒歩13分ですよ。

>>7561 匿名さん
WCTのマルエツは周辺の市営住宅にお住まいの方が自転車を利用して利用されてるイメージが強いです。

>>7570 匿名さん

遠くも無いでしょ。自転車で数分なんだから。

>>7573 匿名さん

シャトルバス無料？そんな話聞いたことないが？