| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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7461
匿名さん
これ大丈夫か？
クソあやしいのだが( ´Д`)y━･~~
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7462
検討板ユーザーさん
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7463
口コミ知りたいさん
>>7462 検討板ユーザーさん
そういった方は中古物件探しにシフトしてもよいかと
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7464
ご近所さん
>>7438 マンション比較中さん
山本太郎は昔、ラグナタワー品川の最上階を数部屋所有して事務所兼自宅にしていました。まさか政治家先生になるとは。
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7465
口コミ知りたいさん
>>7463 口コミ知りたいさん
私は実需なので新築が嬉しいですね。
投資なら確実に中古に走ってます。
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7466
匿名さん
築20年近いと躯体の劣化も進んでるし、塩害の問題もあるから建て替えも近いですよ。長く住むなら新築のほうが良いでしょう。
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7467
eマンションさん
>>7385 マンション比較中さん
江戸時代は笹と塚があった所
今は立地の良さが評価されてます。
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7468
評判気になるさん
>>7465 口コミ知りたいさん
7462と同一人物ではないのか？？
7462は投資観点で微妙って言ってたので
実需新築で割安物件狙うのは抽選通る自信がないと今は無理な印象
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7469
匿名さん
中古タワマンは管理費修繕費が高くて住めないですよ。人間と同じで老化が進むと医療費が嵩む。
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7470
匿名さん
実需で中古を選ぶなら築5年までというのは定説です。
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7471
マンション検討中さん
豊海タワーが欲しかった
落選したのでここに票入れます
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7472
匿名さん
豊海と品川では住環境が全然違うでしょう。豊海はファミリー向けの街。品川は単身者や高齢者向けの街。
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7473
評判気になるさん
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7474
購入経験者さん
>>7462 検討板ユーザーさん
そこに載ってるの、ほぼ1年前の相場だね
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7475
評判気になるさん
>>7471 マンション検討中さん
>> 7472 匿名さん
ここはヒマな老人と貧困層のガス抜きの場
心ゆくまで抜き抜きしてね
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7476
マンコミュファンさん
>>7471 マンション検討中さん
第一期三次いつくらいでしたか？
2倍とかでも精神的に疲れますよね
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7477
マンコミュファンさん
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7478
匿名さん
豊海の当選は宝くじの当選と同じです。当たればラッキーくらいです。
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7479
マンション掲示板さん
>>7478 匿名さん
豊海って、何が魅力なんですか？
検討すらしていなかったので。
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7480
匿名さん
豊海は品川と違って都心エリアだし、周辺環境にも恵まれてる。
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7481
匿名さん
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7482
検討板ユーザーさん
>>7479 マンション掲示板さん
ここと違って割安なので、買った瞬間含み益なのが一番の魅力です。
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7483
検討板ユーザーさん
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7484
名無しさん
資産性はリビオタワー>豊海だよな？人気は同じくらいだろうか？
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7485
匿名さん
>>7484 名無しさん
どう考えても資産性は豊海の方が上でしょう。品川は名古屋や大阪の人でどうしても新幹線を使いたい人ぐらいしか需要がない。
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7486
匿名さん
>>7469 匿名さん
この物件の近くにある2000年代のマンションより、最近の新築マンションの方が管理費なんかはるかに高くないか？
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7487
匿名さん
>>7483 検討板ユーザーさん
最新の都心に住むに載ってるけど眺望求めるならここよりワールドシティタワーズの方が良い。
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7488
匿名さん
WCTは清掃工場ビューで眺望劣悪ですよ。WCTよりは有明とかの方が眺望良さそう。
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7489
通りがかりさん
豊海タワーもリビオも一長一短ありますんでどっちが良いとかはまさに人によるでしょう。個人的には豊海はまあまあ駅遠でかつ大江戸線しかないので検討に入りませんが、私とは見方変わる人も当然たくさんいるでしょうし。物件の仕様のみならず周辺環境や値段も諸々違う訳なんで、人それぞれで嗜好に合わせて良いと思う物件を買えば良いだけですよ
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7490
匿名さん
>>7489 通りがかりさん
品川が豊海に勝てる要素が一つも思い浮かばないのだが。
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7491
eマンションさん
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7492
マンコミュファンさん
>>7489 通りがかりさん
贔屓目なしにリビオが勝ってる要素はほとんどない。
ブランド:豊海:、デザイン:豊海、人気:豊海、周辺環境:豊海、飲食店:豊海、学校距離:豊海。マンションの仕様:リビオ
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7493
通りがかりさん
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7494
匿名さん
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7495
匿名さん
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7496
匿名さん
6時台の汽笛、配慮するように言ってもらったら
ますます長い汽笛を鳴らしてくる港湾関係の民度。
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7497
匿名さん
どっちも駅遠、周辺に何も無い、とすると眺望勝負なんだろうけど、豊海の方が眺望良い部屋が沢山あるよな。レインボーブリッジも浜離宮も遮るものがないよな。
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7498
匿名さん
>>7497 匿名さん
豊海は銀座まですぐだけど、港南は都心から離れすぎてて不便だよ。
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7499
マンション比較中さん
>>7497 匿名さん
眺望は違うね
港南から海側はふ頭でキラキラ感なし
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7500
匿名さん
>>7496 匿名さん
関係ないだろ。船運行会社と船長に言え。
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7501
マンション検討中さん
>>7498 匿名さん
そうだよな。未来永劫ビジネスの中心は東京駅(大手町、丸の内)、買い物は銀座。品川周辺が発展してもこれは変わらない。
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7502
匿名さん
高ゲーより新ドームの方が開発としては魅力的ではある
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7503
検討板ユーザーさん
>>7502 匿名さん
築地再開発は事業費9,000億円。品川再開発は1,500億円+高輪ゲートウェイ再開発6,000億円。お金の掛け方、本気度では築地再開発の方が上だね
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7504
評判気になるさん
モデルルームのフリー見学会の案内がきてるけど、これ行っても営業は付かないんかね？購入申込できないなら行く意味ないんだが
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7505
検討板ユーザーさん
>>7504 評判気になるさん
営業はつかない。購入権利もつかないよ
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7506
評判気になるさん
>>7505 検討板ユーザーさん
まじかーじゃあ行く意味ないね。何のために枠解放したんだろ。。。
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7507
マンション掲示板さん
結局本ちゃんまでどのくらいの人数申し込みそうなの？
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7508
eマンションさん
周辺環境の臭いさえなければ最高なんだけどな
あの下水処理場移転したりしない？
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7509
口コミ知りたいさん
>>7502 匿名さん
新ドームがジャイアンツの本拠地にでもなるなら話しは別だが、そうでなければ影響ないかなw
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7510
通りがかりさん
>>7508 eマンションさん
もしかしてだけど
買えない人の愚痴？？
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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