リビオタワー品川ってどうですか？

>>7449 eマンションさん
それこそ、しらんがな

実業家は戸建てが多い。誰と会ってるかが分からないようにするため。

>>7444 匿名さん
例えば、個人情報保護法は生存する個人を対象にしており、亡くなった方には適用されないはずです。

>>7447 マンション検討中さん
テレビで公開されていることなのでよいかと思いますが
さんまさんは平河町のビルですよね
あの辺は首都高も近くなく、港区によくいる輩みたいなのも少なそうで羨ましい

>>7452 匿名さん
なんかのマンガにでも書いてたんか？？

>>7450 口コミ知りたいさん
変なおじさん

芸能人の話題なんぞで盛り上がれるのすごいな
さすが港南

>>7457 匿名さん
だから、なんでもかんでも僻むなって

>>7454 匿名さん
なるほど　中山美穂さん恵比寿の自宅ビル一棟も個人
事務所の所有の可能性が高いですね
最上階をペイントハウス自宅にして階下をテナントの
スタジオとか事務所として貸し出す
１０代からトップアイドルにして女優としても大成して
スーパースターですからね
モヤモヤが解消しました　ありがとうございました。

これ大丈夫か？
クソあやしいのだが( ´Д`)y━･~~

うん、やっぱリビオは割高やな。投資観点では微妙。
https://x.com/2ldk18/status/1865990500853157947?s=46&t=n5Q23ZjFTg3swA4...

>>7462 検討板ユーザーさん

そういった方は中古物件探しにシフトしてもよいかと

>>7438 マンション比較中さん
山本太郎は昔、ラグナタワー品川の最上階を数部屋所有して事務所兼自宅にしていました。まさか政治家先生になるとは。

>>7463 口コミ知りたいさん
私は実需なので新築が嬉しいですね。
投資なら確実に中古に走ってます。

築20年近いと躯体の劣化も進んでるし、塩害の問題もあるから建て替えも近いですよ。長く住むなら新築のほうが良いでしょう。

>>7385 マンション比較中さん
江戸時代は笹と塚があった所
今は立地の良さが評価されてます。

>>7465 口コミ知りたいさん
7462と同一人物ではないのか？？
7462は投資観点で微妙って言ってたので
実需新築で割安物件狙うのは抽選通る自信がないと今は無理な印象

中古タワマンは管理費修繕費が高くて住めないですよ。人間と同じで老化が進むと医療費が嵩む。

実需で中古を選ぶなら築5年までというのは定説です。

豊海タワーが欲しかった
落選したのでここに票入れます

豊海と品川では住環境が全然違うでしょう。豊海はファミリー向けの街。品川は単身者や高齢者向けの街。

>>7470 匿名さん
キミの定説、知らんがな

>>7462 検討板ユーザーさん
そこに載ってるの、ほぼ1年前の相場だね

>>7471 マンション検討中さん
>> 7472 匿名さん

ここはヒマな老人と貧困層のガス抜きの場
心ゆくまで抜き抜きしてね

>>7471 マンション検討中さん
第一期三次いつくらいでしたか？

2倍とかでも精神的に疲れますよね

>>7471 マンション検討中さん

まだ抽選あるやろ

豊海の当選は宝くじの当選と同じです。当たればラッキーくらいです。

>>7478 匿名さん

豊海って、何が魅力なんですか？
検討すらしていなかったので。

豊海は品川と違って都心エリアだし、周辺環境にも恵まれてる。

蓼食う虫も好き好き

>>7479 マンション掲示板さん
ここと違って割安なので、買った瞬間含み益なのが一番の魅力です。

>>7479 マンション掲示板さん

あっちは眺望抜群だよ

資産性はリビオタワー>豊海だよな？人気は同じくらいだろうか？

>>7484 名無しさん
どう考えても資産性は豊海の方が上でしょう。品川は名古屋や大阪の人でどうしても新幹線を使いたい人ぐらいしか需要がない。

>>7469 匿名さん

この物件の近くにある2000年代のマンションより、最近の新築マンションの方が管理費なんかはるかに高くないか？

>>7483 検討板ユーザーさん

最新の都心に住むに載ってるけど眺望求めるならここよりワールドシティタワーズの方が良い。

WCTは清掃工場ビューで眺望劣悪ですよ。WCTよりは有明とかの方が眺望良さそう。

豊海タワーもリビオも一長一短ありますんでどっちが良いとかはまさに人によるでしょう。個人的には豊海はまあまあ駅遠でかつ大江戸線しかないので検討に入りませんが、私とは見方変わる人も当然たくさんいるでしょうし。物件の仕様のみならず周辺環境や値段も諸々違う訳なんで、人それぞれで嗜好に合わせて良いと思う物件を買えば良いだけですよ

>>7489 通りがかりさん
品川が豊海に勝てる要素が一つも思い浮かばないのだが。

臭いさえなければぶっちぎりなんだけどな

>>7489 通りがかりさん

贔屓目なしにリビオが勝ってる要素はほとんどない。
ブランド:豊海:、デザイン:豊海、人気:豊海、周辺環境:豊海、飲食店:豊海、学校距離:豊海。マンションの仕様:リビオ

>>7492 マンコミュファンさん

周辺再開発も豊海か。

学区も豊海小の方が圧倒的に良い。

豊海ってどこですか？

6時台の汽笛、配慮するように言ってもらったら
ますます長い汽笛を鳴らしてくる港湾関係の民度。

どっちも駅遠、周辺に何も無い、とすると眺望勝負なんだろうけど、豊海の方が眺望良い部屋が沢山あるよな。レインボーブリッジも浜離宮も遮るものがないよな。

>>7497 匿名さん
豊海は銀座まですぐだけど、港南は都心から離れすぎてて不便だよ。

>>7497 匿名さん
眺望は違うね
港南から海側はふ頭でキラキラ感なし

>>7496 匿名さん

関係ないだろ。船運行会社と船長に言え。

>>7498 匿名さん

そうだよな。未来永劫ビジネスの中心は東京駅(大手町、丸の内)、買い物は銀座。品川周辺が発展してもこれは変わらない。

高ゲーより新ドームの方が開発としては魅力的ではある

>>7502 匿名さん

築地再開発は事業費9,000億円。品川再開発は1,500億円+高輪ゲートウェイ再開発6,000億円。お金の掛け方、本気度では築地再開発の方が上だね

モデルルームのフリー見学会の案内がきてるけど、これ行っても営業は付かないんかね？購入申込できないなら行く意味ないんだが

>>7504 評判気になるさん

営業はつかない。購入権利もつかないよ

>>7505 検討板ユーザーさん
まじかーじゃあ行く意味ないね。何のために枠解放したんだろ。。。

結局本ちゃんまでどのくらいの人数申し込みそうなの？

周辺環境の臭いさえなければ最高なんだけどな
あの下水処理場移転したりしない？

>>7502 匿名さん

新ドームがジャイアンツの本拠地にでもなるなら話しは別だが、そうでなければ影響ないかなw

>>7508 eマンションさん
もしかしてだけど
買えない人の愚痴？？

7498

7499

7500


いつもの荒らし同一人物

>>7511 住民さん3さん

あなたも荒らしでしょ。

荒らしというか
老人と貧困層のガス抜きね

>>7506 評判気になるさん
そういってあきらめてくれれば幸いってことなんだから、簡単に信じちゃ駄目よ。
とにかく行かないことには今後案内されない。行って見学しておけば次の段階に進める。

>>7513 匿名さん

そりゃあ、参考にならないよね。
古い価値観と買えない層が暇つぶしに書いてるだけだもんね。

ここには書きこまない検討者が見ている可能性もあるのにと思う。

皆、実際に歩いてみたんだろうか？結構遠かったかけど。悩ましいな。

品川駅は混雑が激しいし日常使いするのは現実的じゃ無い。港南3は高輪GW駅物件と考えた方が良い。

>>7509 口コミ知りたいさん

ジャイアンツ本拠地内々定してますよ

>>7517 匿名さん

品川駅使いやすいと思うな。東西通路一本だし。

>>7517 匿名さん

高輪GW駅、通路歩いてホームまで遠過ぎ。
品川駅の港南口からホームまで、の通路よりも長いんじゃないの？

>>7518 マンコミュファンさん

はっきりと申し上げておこう。
築地ドームにジャイアンツは来ない。

>>7520 匿名さん
品川駅は朝の混雑が異常。まともに歩けないから時間が読めない。高輪GWは空いてるからね。

>>7522 匿名さん
りんかい線やモノレールが使えるWCT周辺のマンション買う方が利口だな。

>>7522 匿名さん
まともに歩けるよ

>>7523 匿名さん
利口かどうかは人による
あなたの好きにすればよい

>>7523 匿名さん
海岸通りの外側はさすがに嫌でしょう。港南なら最低でも内側じゃないと。

>>7521 eマンションさん

巨人が築地にくるのか
> 読売の山口寿一社長は5月1日に行われた記者会見で、「巨人軍の本拠地移転を前提にしてきたものではございません」と慎重な物言いに終始したものの、日本初の全天候型球場として1988年に開業した東京ドームは屋根や客席の老朽化が目立つ。

その後各地に新設されたドーム型球場に比べても、球場としての機能性や施設としての魅力に欠けているのも事実だ。

今回の再開発を見越すかのように、2020年には三井不動産が東京ドームを完全子会社化して株式の20％を読売に売却。東京ドーム株を保有する2社が築地市場跡地再開発の企業グループに名を連ねていることから、東京ドームの築地移転の可能性は高いと見る関係者は多い。

2032年のスタジアム開業まで、目が離せない状況が続きそうだ。

>>7526 匿名さん

港南四丁目から天王洲アイルあたりだと海岸通りの外側のほうが運河沿いで開放感があって眺望もよいのでいいと思う。

>>7523 匿名さん

WCTもここもどっちも品川駅徒歩は同じですけど、あっちはモノレールやりんかい線も使えるから良いかもしれませんね。

>>7510 通りがかりさん
買える人の愚痴なんだけど
どう読み取ったらそうなるのかわからん

>>7530 eマンションさん
ふぅーん
図星だっかw

>>7509 口コミ知りたいさん
影響ないレベルの施設をわざわざ作るわけないでしょ

>>7529 匿名さん
ここは品川駅まで新基準で徒歩13分だけど、WCTは徒歩15分になります。ターミナル駅までの徒歩2分の差はデカいです。

>>7532 検討板ユーザーさん
言葉足らずで申し訳ない。
自分にとって影響ないという、あくまで日常生活を送る上での個人的な意見でした。あなたが新ドームごときに影響されたければ、どーぞどーぞお好きにどーぞ。

>>7533 匿名さん
>徒歩2分の差はデカいです

なんで？

立地は許容範囲なんだけど、リビオブランドが気になってる。財閥系ブランドの方が資産性が良い。お前らは全く気にしてないの？

立地とブランド、両方気になるけど

スーパーゼネコンでもないしね
値段高杉

>>7535 マンコミュファンさん

徒歩1分って80m。13分は1040m、15分は1200m。都内の駅間は大抵1km以内。1km以上離れてるのは不便な立地。タワマンは物件内でも移動が必要だから更に不便。10分超えると1分増加しただけでもかなり苦痛。

>>7533 匿名さん

13-15分にもなっちゃえばあまり変わらんと。

港南口だと駅構内が長いから品川駅まで20分以上掛かるよね。結構不便ですよ。

>>7539 匿名さん

シャトルバスがあるなら徒歩5分より快適だよ。

>>7541 匿名さん

現地から実際歩いたら13分で改札まで付いたわ。

信号渡るの2回だけだから案外早い

ここは、最寄り駅が徒歩10分超です。
パークタワー品川天王洲や、ワールドシティタワーズの最寄り駅は5分以内です。
その差も実は大きいです。

特にリセールや賃貸で、徒歩10分以内で物件探しをする人が多いからです。

>>7545 匿名さん
土地勘のないひとのコメントですね

>>7546 マンション検討中さん

駅が品川しか無いと妄信している人のコメントですね

>>7545 匿名さん

ここは品川駅徒歩13分が一番近い駅で永遠に駅遠だけど、たしかにパークタワー品川天王洲や、ワールドシティタワーズの最寄り駅は5分以内ですな。ここは見たところ、部屋も激狭のが多いし、そっちの方が良いかもしれんね。