東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-05 14:02:14

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 7351 周辺住民さん

    >>7350 通りがかりさん
    70年間も毎月解体費用やを地代負担の義務を負う
    まさに負動産
    間違いなく子供や孫は迷惑

  2. 7352 匿名さん

    >>7351 周辺住民さん
    解体費用は定借じゃなくても必要だよ
    地代は負担するけど、土地分の固定資産税はかからないよ

    でも、なぜ子や孫が迷惑するのかな?

  3. 7353 匿名さん

    >>7352 匿名さん

    地代に固定資産税分は含まれています。
    それより現実問題として、私は定借の築浅中古を転売しようとして
    内見客が少なくて苦労しました。
    都心の物件ですよ。それでも内見客が来ない。来ても大幅値引きを要求される。
    それでも私は苦労して、やっと売却出来ましたが
    その建物では,2年半近く売れないで店晒しになっている中古部屋もあります。
    中国系の客が、定借に興味を持たないのが一番の原因だと思われます。

  4. 7354 匿名さん

    立地が良ければ定借でも高値で売れますよ。少なくとも品川の所有権よりは笹塚の定借の方が資産性高いと思うけどな。

  5. 7355 デベにお勤めさん

    >>7354 匿名さん

    甲州街道沿いの笹塚より品川の方が良いわ。

  6. 7356 匿名さん

    品川の騒音は、首都高と海岸通りと羽田新航路とモノレールと羽田アクセス線ですよ。かなり騒音は劣悪な環境だと思うけど。

  7. 7357 マンション検討中さん

    荒らし1人を非表示にしたら、番号が抜けまくる。
    別端末からは何書いてるか分かる?
    こいつ一日中やってんだな!まじやべー。

    1. 荒らし1人を非表示にしたら、番号が抜けま...
  8. 7358 口コミ知りたいさん

    >>7357 マンション検討中さん

    ひたすら、他の方がいい、品川は悪いと連呼してますよ。
    一日中。

  9. 7359 匿名さん

    荒らしはスルーされるのがいちばん嫌い。
    自分が全く話題にならない、攻撃対象者がいないとなると、静かに退散していきます。
    構ってちゃん気質の荒らしは、時間を割いて書き込んでも誰にも相手にされなければ、割に合わない作業だということくらいは気づいちゃうんですね。

  10. 7360 ご近所さん

    >>7357 マンション検討中さん
    コイツかなり頭がやばくない?
    それとも笹塚を推しているいるフリをした新手のネガキャンかも
    気持ち悪いので田舎笹塚に帰ってください

  11. 7361 匿名さん

    >>7360 ご近所さん
    荒らしは笹塚などどーでもよくて
    自分のことを話題にしたレスにのみに快感を覚え、さらにエスカレートする常識の通じない相手です。

    注目を浴びたいという願望が荒らしのモチベーションとなっているので、スルーされ続けることにより静かに消滅します。

  12. 7362 匿名さん

    ネガはどこでも湧くものだけど、こんなにも必死に反論する人たちは珍しい

  13. 7363 口コミ知りたいさん

    >>7362 匿名さん
    ネガの数だけ反論も増えるので、反論が必死に見えるということはそれだけネガも必死に投稿してるということですね。

  14. 7364 評判気になるさん

    >>7363 口コミ知りたいさん

    多分みんなが非表示にしたら自動的にスルーされるし、誰にも見られることもないから、いい機能だと思うW

  15. 7365 通りがかりさん

    >>7364 評判気になるさん

    7360も荒らしだねW
    ブロックした糞発言のやつだW

  16. 7366 匿名さん

    >>7362 匿名さん
    ネガと荒らしは別モノ
    ネガとディスカッションするのは意味があるが
    単細胞の荒らしとのディスり合いは不毛で意味なし

  17. 7367 匿名さん

    >>7365 通りがかりさん
    そうだね
    注目を浴びたいという願望ダダ漏れの荒らしは、性別年齢を超えた複数のキャラを使ってくるが、構ってちゃん臭が拭えずバレバレ
    結局スルーされて自然消滅が関の山

  18. 7368 通りがかりさん

    >>7363 口コミ知りたいさん
    図星で感情的になっちゃってるみたいだけど、どっちの方が必死とかどうでもよくてネガ投稿なんて普通の人はスルーするんだよ

  19. 7369 匿名さん

    非表示はスルーするための機能なのに非表示にした相手をわざわざ煽ってるのはなぜ、、、?
    バカしかいないのか?

  20. 7370 匿名さん

    >>7368 通りがかりさん
    7363ですが、感情的な投稿に見えたことにびっくりです。
    ネガの数だけ反論があるという話をしただけなのですが、何か癪に触ったなら申し訳ございません。

  21. 7371 匿名さん

    マンコミュイチの嫌われ者であるWCT民が関わるスレは荒らされる、これは仕方ないよ

  22. 7372 マンション検討中さん

    やっとMR行けたけどここは立地はもうどうでもよくてスタンダードでも仕様の良さが良いことが魅力だと改めて実感。間取りは綺麗だし、天井高だし、タイルもサッシもいい。多少頑張ってでもここに住みたいと思える仕上がりだった。

  23. 7373 匿名さん

    皆、気に食わない書き込みは非表示にすればいいだけだよ。上手く使いこなせばいいのに。

  24. 7374 匿名さん

    ネガ投稿を全部荒らし扱いする人がいるよね。
    どこのスレにもいる気持ちの悪いポジ投稿だけになれば、何の参考にもならない。
    そんなのMR行けば営業さんが言うこと。
    逆にネガ情報の方が参考になるのに、荒らしのせいで、ネガ投稿を荒らし認定するから気持ちの悪いポジ投稿が目立つようになる。(ここの物件だけではなく他物件でも同じ。)

  25. 7375 匿名さん

    港南の運河臭、航空機騒音、液状化の話題になると、なぜか必ず登場する人がいます。

  26. 7376 マンション掲示板さん

    >>7374 匿名さん
    同意。
    ネガは情報としてあるべきで、デマが荒らし。
    本物件で言えば駅遠はネガで、においの話はデマ。

  27. 7377 匿名さん

    周辺に気軽に行ける店が皆無なのもネガだね

  28. 7378 口コミ知りたいさん

    リビオ購入予定の人で、今住んでいるマンション(ローンあり)はどうされます?
    住宅ローンは基本一つしか組めないので、自分は投資用ローンに切り替えたいです。借入額はマンション市場価格の40%
    年収2000万円弱で、審査大丈夫か心配です。

  29. 7379 匿名さん

    運河を越えなければ臭くないよ

  30. 7380 通りがかりさん

    >>7376 マンション掲示板さん

    雨が大量に降った後の湿度の高い日は、臭いするよ

  31. 7381 匿名さん

    ↑荒らし

  32. 7382 マンコミュファンさん

    >>7380 通りがかりさん
    マンション周囲は平気だよ
    臭いのは運河の向こうな

  33. 7383 マンコミュファンさん

    >>7381 匿名さん

    港区 運河 臭いで検索してみれば?
    近くの住人の苦情が出てくるから

  34. 7384 匿名さん

    ↑荒らし

  35. 7385 マンション比較中さん

    おまえら湾岸だ武蔵小杉と浮かれてけど
    昔は湾岸は海底だし小杉は多摩川の砂利採掘場だよ
    昔の殿様や武士は山の手に住むのが常識
    つまりパークタワー渋谷笹塚のようなところです。
    大体ね地位が違うよ

  36. 7386 マンション掲示板さん

    >>7385 マンション比較中さん

    「おまえら」と言うのはやめましょう。

  37. 7387 マンション比較中さん

    >>7385 マンション比較中さん
    松濤とか広尾とか白金ならわかるけど
    笹塚に殿様なんていたの?

  38. 7388 匿名さん

    偉そうな書き込みは見ている人を不快にさせます。

  39. 7389 名無しさん

    いまだに武士の時代を引きずる荒らし

  40. 7390 eマンションさん

    >>7386 マンション掲示板さん

    またあの荒らし。
    この機能のおかげで、あぁ、またあの人かと確証持てた。
    みんな7385は非表示にしよう。本当にノイズな書き込みしかしてない。

  41. 7391 検討板ユーザーさん

    >>7378 口コミ知りたいさん

    投資用ローンって金利高いみたいですけど、今はおいくらですか

  42. 7392 匿名さん

    ↑荒らしとか書き込んでるのが港南の奴だな。新築スレ来ないで欲しい。

  43. 7393 名無しさん

    >>7392 匿名さん

    7390だけど港南の奴ではないよ。

  44. 7394 匿名さん

    都の環境基準
    夜7~11時まで 50デシベル
    夜11時から  45デシベル

    南東角で、ギリギリ満たすこともあり、上振れあり

    1. 都の環境基準夜7~11時まで 50デシベ...
  45. 7395 匿名さん

    新幹線が通ると69デシベルへ約20デシベルUP

    回送線なのでそれぞれの便が多少違う速度で走っていると思われ、これより大きい場合も小さい場合もあると思われる

    23時過ぎると比較的頻繁になり、0時過ぎまで続く。

    1. 新幹線が通ると69デシベルへ約20デシベ...
  46. 7396 匿名さん

    音は距離が離れると減衰するので北東角だともっと大きいと思われる
    防音サッシでどの程度改善するか

  47. 7397 マンコミュファンさん

    >>7385 マンション比較中さん

    あんなボロアパート密集地の貧民窟に高い金払って住むぐらいなら
    海底だった場所や砂利採掘場だった場所でいいかな

  48. 7398 匿名さん

    港南は臭すぎてあまり人が住むイメージが無いですよね

  49. 7399 マンション掲示板さん

    >>7398 匿名さん
    キミのイメージは
    しらん

  50. 7400 検討板ユーザーさん

    7387

    7390

    7393


    7398


    直近の10投稿だけでみても同一人物で、ここは5人くらいのルーティン?

  51. 7401 匿名さん

    >>7395 匿名さん
    今日も6時台、特に6時38分の新幹線?で起こされる
    昨日は6時台に品川埠頭から出港した船が汽笛鳴らしてて起こされた

    夜は10時には寝てしまってそれ以降の続々と新幹線が帰ってくるときは完全に寝ちゃってて
    朝は5時台に既に起きてるライフスタイルの人にはいいけど
    夜型にはツラい。

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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