| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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7161
匿名さん
食肉市場と下水処理場と清掃工場の再開発の進捗次第かな。
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7162
匿名さん
＞港南は富裕層居ないけど、豊洲や勝どきは富裕層たくさん住んでますよ。
嘘つくな。
ゴルフ仲間が数人港南すんでて大きいタワーに何回も行ってるが、センチュリー送迎、フェラーリ、リシャールとか何回も見たぞ。
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7163
口コミ知りたいさん
>>7161 匿名さん
これらの施設って永遠に移転ないんですか？
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7164
eマンションさん
>>7163 口コミ知りたいさん
屠殺場はまだしも下水処理場は移転なんて不可能でしょ
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7165
匿名さん
>>7160 マンコミュファンさん
そりゃ腐っても港区アドレス、しかも今世紀最大の再開発である高輪ゲートウェイシティまで日常生活使い可能な徒歩圏内目の前。品川駅にしろ、高輪ゲートウェイ駅にしろ、泉岳寺駅にしろ、なんちゃってミニ地下鉄の勝鬨駅単線のエリアと比較しても無駄だと思うよ。
勝鬨駅じゃ駅直結だろうが、品川駅徒歩20分の方が全然便利。交通利便性と再開発の規模が勝鬨とかクソすぎて、しまいにゃ決定してもいない自分が高齢者になったらできるかもしれない大江戸線とレベルは変わらなそうな臨海地下鉄がーーとか仮定の話ばっかりだしね。普通に生活利便性、投資的価値考えてもリビオのがかち高くなるに決まってるでしょ。
これわからんやつはクソみたいに混雑したミニ地下鉄に鮨詰めされて毎日通勤して、満足してればいいんじゃん。
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7166
eマンションさん
>>7163 口コミ知りたいさん
移転可能性は薄いと思ってます。
そもそも影響ほとんどないのに気にしてる人って、年取った情弱な方とネガキャンしたい方だけなんじゃないですかね。
気にしてる方多かったらもっと周辺中古の在庫がたまってたり、賃貸空き状況が多かったりしそうだなと。
気にしてる方が一部なのであれば移転する必要もないので、もし移転検討してても進まなさそうだなという判断です。
移転するというより、影響無くしていく方向で動いてる結果が、ほとんど匂いのしない今の状況かと。
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7167
匿名さん
>>7165 匿名さん
品川駅徒歩20分なら勝どきの方が便利。
20分なんて歩く距離じゃない。
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7168
マンション検討中さん
>>7163 口コミ知りたいさん
都は明確に、周辺の水処理施設を進化発展させる方向で開発を進めています。運河の位置などを考えて、ここにある必然性があります。
その際、近隣を緑化するなどの事業を同時に進めていますが、移転はあり得ません。あくまで水処理施設はある前提です。
まあ、肉処理施設については、場所的に品川駅に密接していないといけない理由は本来は無いので、将来移転の可能性はゼロとは言えません。
なお、極端なネガ投稿者（臭くもないのに、臭いと言うなど）も問題ですが、あたかも、水処理施設があることの影響がゼロであるかのごとく宣伝する事実隠蔽の姿勢も問題です。
事実は事実として認識すれば良いだけです。
このマンションは水処理施設の近隣地区であり、一般論として、それらの施設を忌避する人たちが一定数いることも事実です。ただし、基準値を超えるような匂いがするとかいう話しは嘘です。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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