リビオタワー品川ってどうですか？

まあ、なんだかんだ言っても東向き上層階の３LDKは超絶高倍率になるに決まってるんだから、はずれたときにどうするか心の準備しておかないと...

正直、周辺相場と比べると割高感あるんだよね。

現地見るとほんと憂鬱な気分になるんだよなあ。

>>6915 マンション検討中さん

それはよくない兆候ですね。
早めに医療機関へご相談ください。

ここは現地見てガッカリするランキング1位だからな。
豊海よりガッカリする。

お、また非表示が増えてますね！！
顔真っ赤にした憐れな江東区推しさん、夜も1人寂しく掲示板パトロールお疲れ様です！！
非表示にしてない心優しい方、どこからも必要とされてない江東区推しに絡んであげてください！

>>6781 さん

まず日本語が怪しいんですが、内容もかなり怪しいです。夢の島（江東区）から港南は地図見れば分かりますが相当距離があります。しかも夢の島がゴミの受け入れをしてたのは60年程度前までで、wiki見ればまさに仰っているハエ被害が江東区中心に1965年という大昔にあったとあります。貴方は江東区をアゲたい訳ではなく、単に港南物件をサゲたいんだろうなと思いますが、そんなことして何があるんですかね

勤め先の提携割引というものがあることに今気づいたのですが、MR訪問済みでも利用できるのでしょうか？？

>>6920 マンション検討中さん

契約時にできるでし

>>6921 名無しさん
契約時でいいんですね。
ありがとうございます！

>>6919 評判気になるさん
>そんなことして何があるんですかね

この方は自己愛性パーソナリティ障害の症状があてはまります。

自己愛性パーソナリティ障害の患者は、他者による批判また恥辱感や敗北感を味わう失敗に敏感で、怒りや軽蔑をもって反応したり、荒々しく反撃したりすることがあります。
極端な言動に周囲は困惑しますが、すべては患者の自信のなさに起因しています。

なので、お互いが心身の安全を保てるように
無理のない範囲で対応してあげてくださいね。

6912

6913

6914

6921


同一人物みたく見れない

1人しか非表示してないけど

非表示を再度取り消しするやり方どなたかわかりますか

5人くらいの人物がルーティンで書き込みしてるんだろうな

>>6925 マンション掲示板さん

ブラウザのシークレットモードか別端末を使うと見ることは可能ですよ

>>6926 マンション掲示板さん

5人どころか、江東区推しの1名のみを非表示にしたことで、
かなり静かになりました。

安いんだけど、やっぱり駅から遠すぎますね・・・。港区アドレスは良いのですが。あと現地の建物は見てないのですがそんなにダメなの？ここに何か鉄道等が通ったら一気に値上がりしそうな予感・・・・

>>6929 通りがかりさん
新幹線もモノレールも通っていますよ。止まりませんけど。
早く現地を見学してくださいね。

>>6913 買い替え検討中さん

このマンションだと東向き、角部分しか4人家族で余裕をもって住めそうな部屋が無いですからね。

>>6929 通りがかりさん

すでに十分便利なので新鉄道は無いでしょう。あとは駅距離をどう考えるか。駅徒歩13分だけなら厳しいですがシャトルバスありなら。

江東区が絶対イヤって言ってる人が港南選ぶの面白い、無理して港区にしなくてもいいのにね

>>6933 匿名さん
イヤな理由にもよるが
終の住処として選ぶならどこでもいいし、投資目的やリセール考えるなら都心3区は外せない。

>>6934 eマンションさん
江東区でも港区より上がってるマンションもあるし、江東区ってだけでごちゃごちゃ言ってる人は惨めだと思う
港区にこだわるなら港南じゃなくてもっと良いとこ住めばいいのにお金ないんだろね

>>6935 通りがかりさん
率直に「知らんがな」といった感じですが、
他人がどうあろうと、また何を言おうと気にせず、自分の信じるところ欲するところに従って物事を行ってください。

>>6935 通りがかりさん

人それぞれじゃないですか？
江東区は空港、新幹線のアクセス悪いので、
対象外です。

港南なのに港区港区って
港南ならそりゃ豊洲や有明の方がブランドも伸び代もある

港区がいいで港南選ぶ理由は謎

>>6938 マンション検討中さん

そうはいっても港南は港区ですからねぇ
豊洲や有明は江東区
そもそもが違いますから

あなたの思うままにされればよろし

>>6939 通りがかりさん

価値観、好みは人それぞれ
100人いれば100通り
謎のままでよろし

>>6938 マンション検討中さん
豊洲や有明を推すことで、
なんとか、この物件の倍率を下げたいんですよね。
気持ちわかります。

憐れな江東区推しは毎日来てるだけなので、非表示が1番ですよ！
まともな会話できないですし、引きこもりが掲示板なら絡んでもらえるから書き込んでるだけの可哀想な方なので。笑

品川がいいで港南はわかる
港区がいいで港南はよくわからない
港区らしさゼロ

>>6934 eマンションさん

自分で住むにしても資産価値の維持考えたら安心して住み続けられるのは港区だよな。

>>6944 匿名さん

港区らしさなんていらんよ。今後の発展期待も大きい港南がベスト。

戸数制限が緩いので、いくら議論したところでほとんどの人は当たらんでしょ

>>6946 匿名さん
港区にこだわってる人が港区らしさはいらない？
意味不明

港区にこだわる人は湾岸なんて買わないでしょ。

アドレスにこだわる人ならむしろ港南は避けるのでは。イメージの良い有明や東雲を選びそう。

アドレスにこだわる人は有明や東雲は選ばない

>>6951 匿名さん

アドレスにこだわる人、資産価値にこだわる人は江東五区は選ばんね。

アドレスにこだわる人は交換買わないだろうね

交換→港南

>>6953 匿名さん
交通利便性、将来性で選ぶと
品川・港南は最終候補のひとつだね

ベンツしかありえないと言ってるのにAクラスの人だよねつまり

>>6956 匿名さん

いいじゃんAクラスでも。
今のAクラスは昔のCクラス以上ですよ。

>>6956 匿名さん
ベンツ　Aクラス　→港区港南
江東区　→N box

どちらを選ぶも、個人の自由です。

>>6958 マンション検討中さん

港区　港南　→ ベンツ　Aクラス
ね

江東区がベンツで港南はバキュームカーじゃないか？

>>6958 マンション検討中さん

江東区でもAクラスより上がいるから気に入らないんだろね

>>6955 匿名さん
だからリビオタワー品川を検討してるんですよ。エリアの中古は論外だけど。

>>6958 マンション検討中さん
もちろん選ぶのは個人の自由だけど、Aクラスでベンツすげーだろってドヤ顔してたらバカにされるの当たり前

>>6963 評判気になるさん

なるほど
あなたの場合、自分よりも幸せそうな人々を目にすると、むしょうに腹が立つわけですね

>>6958 マンション検討中さん
港南で一括りしないで欲しい。
Aクラス型落ち中古ベンツはWCTの人ですよ。

>>6965 評判気になるさん
どうでもいいけどゴミ捨て場の江東区と下水処理場の港南の争い
は止めてませんか。もっと建設的な議論や情報の共有をしたいです。

仕様はスタンダードでもプレミアでも豊洲有明勝どきと言った湾岸のどのタワマンより一段以上は上ですね。高輪ゲートウェイシティが来年開業してからはこのエリアの爆上げは確定してるようなものですから、第１期第一次はかなりの高倍率必死でしょう。そしてそこから、芝浦のスミフ2棟のMRが始まるので合わせてガンガン値上げしていくのは目に見えている。MR取れるならとりあえずダメ元で申し込んどけっていう物件だね。

>>6967 マンション検討中さん

線路向こうの
TAKANAWA GATEWAY CITYに期待し過ぎ。
このエリア、は所詮山手線外側の港南ですから。

お、今日も江東区推しの方来てるみたいですね！！
掲示板への憐れな書き込みご苦労さんですw
江東区推しの方は皆さん非表示にしましょう！同じ方が消えるのがわかるかと思います！
江東区推しは1人のぼっちが寂しくて書き込みにきてるだけなので、優しい方は絡んであげてくださいねw

デベロッパーが興和不動産ってのが一番の心配です。品川インターシテイでもやらかしてますからね。マクドナルドとも大げんかして撤退されてますし。

>>6967 マンション検討中さん
エリアでは久しぶりの新築ですから盛り上がってますね

立ち上がってきましたね

青の箇所は28階建てのロイヤルパークス品川を建設中。
緑の箇所は14階建てのデータセンター竣工済。
赤の部分は14階建てのマンションを日鉄興和が建設予定。
南、南西、北東中高層、東中高層は建物に囲まれて眺望は絶望的
黄色いの部分のヒビノ本社も移転→タワーマンションに変わる可能性ありです

港南エリアの中古タワーマンションはどこも価格が１年前の４割増し～５割増しになってるそうです。たった１年間でです。恐ろしや。

>>6974 匿名さん

バブルですねぇ。いよいよだ。

>>6961 マンション検討中さん

どんぐりの背比べ

>>6974 匿名さん
実需の人は関係ない話だけど投資で買われてた方はラッキーでしたね。

>>6977 匿名さん
実需で買った人も今後の選択枝が増えた
のでラッキーかも
長い人生何が起きるかわからん

>>6974 匿名さん
港南でも高輪ゲートウェイ寄りのマンションと天王洲アイル寄りとで差が出てきましたよね

>>6974 匿名さん
嘘つくなよ、業者か？

港南は食肉市場と共存する街。ドナドナトラックに耐えられるか

>>6981 匿名さん

ステーキ、焼肉、だーいすき！！

>>6982 匿名さん
港南に住んでると肉が食べれなくなる子供もいるらしい。毎日家畜運搬車を眺めるような生活はちょっと異常だよね。

>>6983 匿名さん
港南小ではそんな話し聞いたことないよ。

お、非表示があるようなので、今日も江東区推しの方が来てますね！
さすがお休みの日も引き篭もりでいらっしゃる笑
毎日掲示板へご苦労さんです！
6983とか非表示に皆さんしてみてください！
1人で頑張ってるのが目に見えてわかりますよ笑

>>6980 eマンションさん
勝どき晴海の方が上がってるでしょ

周辺環境に難があるお陰で日本人が買いやすくなりそうだね

リビオタワー品川検討者の多くが豊海タワーを第一希望にしていると聞きました
やはり勝どきは魅力…

周辺環境が全然違うからな。一度豊海を見てしまうと港南に買いたいとは思えなくなる。

勝どき晴海や豊洲、有明などの湾岸エリアと違って港南が外国人に見向きもされないとすると、価格上昇によるキャピタルゲインは限定的だろう。
投資目的の美味しさはない。
その分人気は抑えられ、再開発期待から価格が大きく下がることはないだろうから、堅実な実需はチャンス。

だが、実需が求める住環境を考えると結局晴海豊洲あたりの方が断然魅力的だという矛盾。

地歴的に品川駅の海側は避けたい人も多いと思う。立地は豊海の方が遥かに上。

>>6988 マンション検討中さん
>>6989 匿名さん
>>6990 マンション検討中さん
>>6991 匿名さん

だーれにもあいてにされなーーい
ざぁまあww

>>6992 通りがかりさん

投稿者は、この物件買いたくて、必死なんですよ。
そしてそれを皆わかってるので、スルーです。

>>6993 評判気になるさん
そもそも買えないと思います。笑
生き甲斐が掲示板になっただけの憐れな方なので。笑
社会では相手にされず、ネットの掲示板なら反応がもらえるからと喜んでる可哀想な方なんです。。
毎日掲示板にきてる必死さが微笑ましくみえてきますよ笑

>>6994 マンコミュファンさん
まあまあ、核心をついてますが
弱者に優しい日本であれ～

誰ひとり見捨てない日本であれ～

青汁王子が勝どきに引っ越したようです
お似合いですね

>>6996 マンション検討中さん

しらんがな

>>6987 eマンションさん
周辺環境に難がある港南に日本人が住んで、気持ちよく開発されて環境が整っている豊洲や勝どきに外国人が住むのか？
あまり嬉しくないな。

もともとこの辺は中国人やアジア系外国人の多いエリアですよ。

>>6999 匿名さん

しらんがな( ´Д`)y━･~~

>>6999 匿名さん

中国人やアジア系外国人見たことないyo　
欧米系はたくさんいるけど。

>>7001 匿名さん
品川勤務ですけど、チャイニーズ結構見かけますよ。

>>7001 匿名さん
たくさんいますよ。
港南近辺では古いアパート？社宅？みたいなとのろにたくさんの中国人が住んでいます
富裕層ではなく経済的に恵まれていない層です

中国出身者がいたら
なにか都合悪いのか？

今日も6時台から新幹線がうるさい
あれ、窓開けっ放して寝ちゃってた？と思ったがもちろん閉まってた
ぐらいうるさい。
ここは防音サッシだとしても超至近距離ならどうなるのかな

近隣のシティハイツ港南（区営タワマン）の説明ページに
「ＪＲ線路の架線等に影響をおよぼすと、その入居者に対して高額な賠償金を請求される場合があります。」
って書いてあって、うるさくて何か工作する奴出て来るんじゃないかと警戒してるの笑う

>>7005 匿名さん

日曜朝から妄想ご苦労さま

>>7005 匿名さん

普通の線路と、そんなに音違うんですか？

>>7006 通りがかりさん
シティハイツ港南のサイトに書いてありますよ？
https://www.minato-sumai.jp/kumin/list/kuei_konan

>>7007 評判気になるさん
普通の電車の線路のそばに住んだことがないので比較難しいですが
普通でとガタンゴトンみたいなイメージですが、ガタンゴトンではなきか、
かなり高音の不快な音でヒューーーーーーーーーっと鳴ってます
リコーダーで高い音吹き続けるみたいな

カーブの所でレールと車輪が摩擦するので、真っ直ぐの地域ならまだマシかもしれません。
一時期レール削ったりしてましたが全然変わらないですねー

回送線なので時刻表があるわけでもなく、ゆっくり走ってどうなるか見てみれば？とJRの人にい言いましたが即答で却下でした

夜中にメンテの列車（ドクターイエローではないイカつい車両）もなかなかうるさいです

>>7009 自己レス
誤字だらけですみません

>>7001 匿名さん
昔は食肉関係の朝鮮人や中国人が多かった。
今はソニーやソフトバンク勤めのインド人をよくみかけます。

>>7001 匿名さん
欧米系は少ないですよ。