物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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6877
匿名さん
>>6865 匿名さん
6864はどちらが高いって言ってないんだよ、でもあんたの中では、港南が江東区より高いって、思っているからこういう書き方になっちゃう。ぼろでたね
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6878
匿名さん
江東区なんて絶対嫌だと言ってる人が港南選ぶのが面白いw
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6879
匿名さん
>>6878 匿名さん
私はいくらなんでも江東区だけは買いたくない、そんなに落ちぶれたくないわ。江東区しか買えないなら金貯まるまで賃貸にする。
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6880
匿名さん
一連の書き込み見てると、江東区買っちゃうと、港区が気になって仕方がなくなるってことだけが良くわかる。たとえ湾岸でも港区の港南や芝浦買えば、江東区の関連スレッドなど見る気さえしなくなるのが当たり前。つまりコンプ〇ック〇。
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6881
マンション掲示板さん
もう江東区の話は十分です。。。
そもそも検討対象外なので。
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6882
マンション検討中さん
豊洲や有明を見てしまうと、江東区湾岸の住環境が抜きん出ていることはまあ理解できる
港南は今の所住むところではないから
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6883
匿名さん
>>6881 マンション掲示板さん
ここの比較対象は港南エリアの中古ではなく江東区などの新築であることは間違いないです。
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6884
マンコミュファンさん
江東区の方は不安かもしれないが、今は軒並み値上がりしたんだから早く引っ越した方がいいよ。江東区あたりは紛れもなく危険地帯!
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6885
マンション検討中さん
土地の成り立ち
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6886
評判気になるさん
水害もやばい。場所によっては5メートル水没する。
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6887
マンション掲示板さん
>>6883 匿名さん
6881ですが、間違いない、と言われても、、、
自分は、港区、千代田区、品川区、目黒区の新築で探しています。
ここは住環境が良くない一方、金銭的な負担は小さくて助かるので、検討中です。
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6889
名無しさん
>>6886 評判気になるさん
嘘をばら撒くのはおよしなさいよ。
有明が都内で一番ハザードリスク安全らしいよ。
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6890
名無しさん
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6891
口コミ知りたいさん
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6892
マンション検討中さん
江東区推しの方は社会で相手にされない憐れなかまちょな方なんです。掲示板しか居場所がないので、暖かく見守ってあげましょう。掲示板でも必要とされてないですが、それすら気付けない空気の読めない方なので、気に障る方は非表示対応をオススメします。(同一人物なのでほとんど消えますよ)
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6893
名無しさん
>>6882 マンション検討中さん
実需で住みたい街と含み益狙える街は違うって牧野さんが言ってたのはこれですね。住み良い街なのは豊洲有明あたり、含み益狙う街は晴海港南。
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6894
匿名さん
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6896
マンション掲示板さん
>>6894 匿名さん
牧野さんがタワマンアンチなのは知ってますよ。
彼の話を湾岸に当てはめたらというお話。
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6897
匿名さん
新幹線ビュー
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6898
周辺住民さん
>>6897 匿名さん
走ってるドクターイエローを偶然見つけた時は嬉しいんだけどね。
引退してしまうのが残念。
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6899
マンション掲示板さん
結構騒音問題がネックになりそうですね。
新幹線と羽田アクセス線も近いですけど
飛行機も上空の近いところ飛びますよね。
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6900
匿名さん
品川の飛行機騒音はガチでうるさいですよ。あれだけ頻繁に飛んでたら鬱病になると思う。
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6901
匿名さん
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6902
匿名さん
>>6901 匿名さん
そんなことないよ。精神障害を発症する一番の理由は住環境にある。
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6903
マンション検討中さん
新幹線に飛行機の騒音、周りは嫌悪施設だらけで駅からも遠い。
子連れファミリーが安らぐ眺望の良い公園や大型商業施設が複数あり、SAPIXや早稲アカなどの塾や習い事も豊富な豊洲や有明と比較するのはおこがましいレベル。
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6904
ご近所さん
>>6900 匿名さん
最近の航空機は昔より静かだし、機体も中型機が主力です。
座間や綾瀬みたいな爆音の戦闘機に比べれば全く問題なし。
個人差があるので気になる人は飛行ルートのないところを探してね。
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6905
匿名さん
>>6903 マンション検討中さん
では、是非、豊洲・有明をご購入ください!
本物件の倍率下がって助かりますので。
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6906
匿名さん
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6907
匿名さん
>>6904 ご近所さん
飛行機の音はびっくりするくらい静かですね。現地で見ても着陸時なのでエンジンはアイドルに近いし、低騒音機になってるので何の問題も感じません。
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6908
匿名さん
>>6903 マンション検討中さん
買う気も無いのにわざわざ港区の新築検討スレに来て江東区と比較してるのは江東区民のあんただけで、こちらを検討してる人は誰も江東区なんかと比較してませんよ。江東区なんて眼中にすらない。
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6909
マンション検討中さん
おー今日も江東区推しの方来られてるんですね。(非表示だとわからない)
掲示板でならみんなに相手してもらえるね!
よかったね!寂しくないね!
(掲示板ですら憐れまれるってどんな人生なんでしょう笑)
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6910
匿名さん
>>6907 匿名さん
音や臭いの感じ方には個人差がありますので留意よろしくお願いします。
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6911
匿名さん
>>6909 マンション検討中さん
江東区でも新築なら検討対象だけど、港南エリアの中古推しの人はボコボコにされていつのまにか消えてしまった。
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6913
買い替え検討中さん
まあ、なんだかんだ言っても東向き上層階の3LDKは超絶高倍率になるに決まってるんだから、はずれたときにどうするか心の準備しておかないと...
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6914
匿名さん
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6915
マンション検討中さん
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6916
匿名さん
>>6915 マンション検討中さん
それはよくない兆候ですね。
早めに医療機関へご相談ください。
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6917
評判気になるさん
ここは現地見てガッカリするランキング1位だからな。
豊海よりガッカリする。
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6918
マンション検討中さん
お、また非表示が増えてますね!!
顔真っ赤にした憐れな江東区推しさん、夜も1人寂しく掲示板パトロールお疲れ様です!!
非表示にしてない心優しい方、どこからも必要とされてない江東区推しに絡んであげてください!
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6919
評判気になるさん
>>6781 さん
まず日本語が怪しいんですが、内容もかなり怪しいです。夢の島(江東区)から港南は地図見れば分かりますが相当距離があります。しかも夢の島がゴミの受け入れをしてたのは60年程度前までで、wiki見ればまさに仰っているハエ被害が江東区中心に1965年という大昔にあったとあります。貴方は江東区をアゲたい訳ではなく、単に港南物件をサゲたいんだろうなと思いますが、そんなことして何があるんですかね
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6920
マンション検討中さん
勤め先の提携割引というものがあることに今気づいたのですが、MR訪問済みでも利用できるのでしょうか??
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6921
名無しさん
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6922
評判気になるさん
>>6921 名無しさん
契約時でいいんですね。
ありがとうございます!
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6923
匿名さん
>>6919 評判気になるさん
>そんなことして何があるんですかね
この方は自己愛性パーソナリティ障害の症状があてはまります。
自己愛性パーソナリティ障害の患者は、他者による批判また恥辱感や敗北感を味わう失敗に敏感で、怒りや軽蔑をもって反応したり、荒々しく反撃したりすることがあります。
極端な言動に周囲は困惑しますが、すべては患者の自信のなさに起因しています。
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6924
匿名さん
なので、お互いが心身の安全を保てるように
無理のない範囲で対応してあげてくださいね。
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6925
マンション掲示板さん
6912
6913
6914
6921
同一人物みたく見れない
1人しか非表示してないけど
非表示を再度取り消しするやり方どなたかわかりますか
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6926
マンション掲示板さん
5人くらいの人物がルーティンで書き込みしてるんだろうな
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6927
eマンションさん
>>6925 マンション掲示板さん
ブラウザのシークレットモードか別端末を使うと見ることは可能ですよ
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6928
マンコミュファンさん
>>6926 マンション掲示板さん
5人どころか、江東区推しの1名のみを非表示にしたことで、
かなり静かになりました。
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6929
通りがかりさん
安いんだけど、やっぱり駅から遠すぎますね・・・。港区アドレスは良いのですが。あと現地の建物は見てないのですがそんなにダメなの?ここに何か鉄道等が通ったら一気に値上がりしそうな予感・・・・
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6930
坪単価比較中さん
>>6929 通りがかりさん
新幹線もモノレールも通っていますよ。止まりませんけど。
早く現地を見学してくださいね。
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6931
匿名さん
>>6913 買い替え検討中さん
このマンションだと東向き、角部分しか4人家族で余裕をもって住めそうな部屋が無いですからね。
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6932
匿名さん
>>6929 通りがかりさん
すでに十分便利なので新鉄道は無いでしょう。あとは駅距離をどう考えるか。駅徒歩13分だけなら厳しいですがシャトルバスありなら。
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6933
匿名さん
江東区が絶対イヤって言ってる人が港南選ぶの面白い、無理して港区にしなくてもいいのにね
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6934
eマンションさん
>>6933 匿名さん
イヤな理由にもよるが
終の住処として選ぶならどこでもいいし、投資目的やリセール考えるなら都心3区は外せない。
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6935
通りがかりさん
>>6934 eマンションさん
江東区でも港区より上がってるマンションもあるし、江東区ってだけでごちゃごちゃ言ってる人は惨めだと思う
港区にこだわるなら港南じゃなくてもっと良いとこ住めばいいのにお金ないんだろね
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6936
eマンションさん
>>6935 通りがかりさん
率直に「知らんがな」といった感じですが、
他人がどうあろうと、また何を言おうと気にせず、自分の信じるところ欲するところに従って物事を行ってください。
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6937
名無しさん
>>6935 通りがかりさん
人それぞれじゃないですか?
江東区は空港、新幹線のアクセス悪いので、
対象外です。
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6938
マンション検討中さん
港南なのに港区港区って
港南ならそりゃ豊洲や有明の方がブランドも伸び代もある
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6939
通りがかりさん
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6940
匿名さん
>>6938 マンション検討中さん
そうはいっても港南は港区ですからねぇ
豊洲や有明は江東区
そもそもが違いますから
あなたの思うままにされればよろし
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6941
匿名さん
>>6939 通りがかりさん
価値観、好みは人それぞれ
100人いれば100通り
謎のままでよろし
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6942
評判気になるさん
>>6938 マンション検討中さん
豊洲や有明を推すことで、
なんとか、この物件の倍率を下げたいんですよね。
気持ちわかります。
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6943
マンション検討中さん
憐れな江東区推しは毎日来てるだけなので、非表示が1番ですよ!
まともな会話できないですし、引きこもりが掲示板なら絡んでもらえるから書き込んでるだけの可哀想な方なので。笑
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6944
匿名さん
品川がいいで港南はわかる
港区がいいで港南はよくわからない
港区らしさゼロ
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6945
匿名さん
>>6934 eマンションさん
自分で住むにしても資産価値の維持考えたら安心して住み続けられるのは港区だよな。
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6946
匿名さん
>>6944 匿名さん
港区らしさなんていらんよ。今後の発展期待も大きい港南がベスト。
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6947
名無しさん
戸数制限が緩いので、いくら議論したところでほとんどの人は当たらんでしょ
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6948
口コミ知りたいさん
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6949
匿名さん
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6950
匿名さん
アドレスにこだわる人ならむしろ港南は避けるのでは。イメージの良い有明や東雲を選びそう。
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6951
匿名さん
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6952
匿名さん
>>6951 匿名さん
アドレスにこだわる人、資産価値にこだわる人は江東五区は選ばんね。
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6953
匿名さん
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6954
匿名さん
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6955
匿名さん
>>6953 匿名さん
交通利便性、将来性で選ぶと
品川・港南は最終候補のひとつだね
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6956
匿名さん
ベンツしかありえないと言ってるのにAクラスの人だよねつまり
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6957
評判気になるさん
>>6956 匿名さん
いいじゃんAクラスでも。
今のAクラスは昔のCクラス以上ですよ。
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6958
マンション検討中さん
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6959
評判気になるさん
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6960
匿名さん
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6961
マンション検討中さん
>>6958 マンション検討中さん
江東区でもAクラスより上がいるから気に入らないんだろね
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6962
匿名さん
>>6955 匿名さん
だからリビオタワー品川を検討してるんですよ。エリアの中古は論外だけど。
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6963
評判気になるさん
>>6958 マンション検討中さん
もちろん選ぶのは個人の自由だけど、Aクラスでベンツすげーだろってドヤ顔してたらバカにされるの当たり前
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6964
口コミ知りたいさん
>>6963 評判気になるさん
なるほど
あなたの場合、自分よりも幸せそうな人々を目にすると、むしょうに腹が立つわけですね
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6965
評判気になるさん
>>6958 マンション検討中さん
港南で一括りしないで欲しい。
Aクラス型落ち中古ベンツはWCTの人ですよ。
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6966
周辺住民さん
>>6965 評判気になるさん
どうでもいいけどゴミ捨て場の江東区と下水処理場の港南の争い
は止めてませんか。もっと建設的な議論や情報の共有をしたいです。
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6967
マンション検討中さん
仕様はスタンダードでもプレミアでも豊洲有明勝どきと言った湾岸のどのタワマンより一段以上は上ですね。高輪ゲートウェイシティが来年開業してからはこのエリアの爆上げは確定してるようなものですから、第1期第一次はかなりの高倍率必死でしょう。そしてそこから、芝浦のスミフ2棟のMRが始まるので合わせてガンガン値上げしていくのは目に見えている。MR取れるならとりあえずダメ元で申し込んどけっていう物件だね。
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6968
匿名さん
>>6967 マンション検討中さん
線路向こうの
TAKANAWA GATEWAY CITYに期待し過ぎ。
このエリア、は所詮山手線外側の港南ですから。
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6969
マンション検討中さん
お、今日も江東区推しの方来てるみたいですね!!
掲示板への憐れな書き込みご苦労さんですw
江東区推しの方は皆さん非表示にしましょう!同じ方が消えるのがわかるかと思います!
江東区推しは1人のぼっちが寂しくて書き込みにきてるだけなので、優しい方は絡んであげてくださいねw
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6970
マンション検討中さん
デベロッパーが興和不動産ってのが一番の心配です。品川インターシテイでもやらかしてますからね。マクドナルドとも大げんかして撤退されてますし。
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6971
匿名さん
>>6967 マンション検討中さん
エリアでは久しぶりの新築ですから盛り上がってますね
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6972
匿名さん
立ち上がってきましたね
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6973
匿名さん
青の箇所は28階建てのロイヤルパークス品川を建設中。
緑の箇所は14階建てのデータセンター竣工済。
赤の部分は14階建てのマンションを日鉄興和が建設予定。
南、南西、北東中高層、東中高層は建物に囲まれて眺望は絶望的
黄色いの部分のヒビノ本社も移転→タワーマンションに変わる可能性ありです
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6974
匿名さん
港南エリアの中古タワーマンションはどこも価格が1年前の4割増し~5割増しになってるそうです。たった1年間でです。恐ろしや。
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6975
評判気になるさん
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6976
匿名さん
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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