東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 01:51:43

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 6181 匿名さん

    >>6179 eマンションさん

    それでも港南よりは良いと思ますけど。

  2. 6182 匿名さん

    >>6181 匿名さん
    じゃあ晴海に住めば?

  3. 6183 匿名さん

    >>6182 匿名さん
    だから6179さんは晴海に住んでるんですけど

  4. 6184 匿名さん

    >>6183 匿名さん
    6181さんに返事してるんですが、、

  5. 6185 マンション検討中さん

    1億円越えのマンションを買えるなんて、みなさんすごいですね。
    自分も検討はしたのですが、家内が専業主婦で、資金計画面でちょっと手が届きそうにありません(泣
    ちなみにこちらをご検討中のみなさんは、どんなご職業で、年収と自己資金はおいくらくらいなのでしょうか?
    お差支えなければ、住宅ローンの返済計画とかも、ご教示いただければ幸いです。

  6. 6186 匿名さん

    実家が名古屋の人は品川でも良いかもしれないけど、それ以外の人は豊海の方がQOL高いですよ。

  7. 6187 匿名さん

    >>6186 匿名さん
    じゃあ豊海に住めば?

  8. 6188 匿名さん

    >>6185 マンション検討中さん
    一生賃貸でいいじゃん

  9. 6189 マンション掲示板さん

    まあ普通にどちらも出すでしょう

  10. 6190 マンコミュファンさん

    3月まででどのくらいの倍率になるかなー?

  11. 6191 評判気になるさん

    一番安い3LDKの部屋っていくら位ですか?

  12. 6192 匿名さん
  13. 6193 匿名さん

    >>6192 匿名さん

    むしろ同じ場所に何時間もいられるから楽では。
    空調も利いていて夏は涼しく、冬は暖かいし。

  14. 6194 マンション掲示板さん

    >>6190 マンコミュファンさん
    10倍くらいつくんじゃない?

  15. 6195 名無しさん

    >>6194 マンション掲示板さん
    ないないw

  16. 6196 eマンションさん

    >>6185 マンション検討中さん
    リビオタワー品川の検討層は資産数億の投資家と、金融資産5000万、年収3000万くらいの実需層。
    豊海タワーなら金融資産2000万、年収2000万くらいでも余裕で買える。
    なんなら豊海の方が人気の勝どき晴海エリアで居住快適性は格段に高いし、上昇期待も高いよ。

  17. 6197 匿名さん

    >>6179 eマンションさん
    晴海の環境で満足できない人が港南にきたら生きていけん
    ここは古めのビルが並ぶつまらない景観、最寄りスーパーはマルエツプチ、ファミリー向けの商業施設なしの環境
    今後のアップサイドを期待して買うマンション

  18. 6198 マンコミュファンさん

    >>6196 eマンションさん
    投資家が投資検討するだけの魅力があるってことですね。

  19. 6199 検討板ユーザーさん

    >>6197 匿名さん
    晴海の環境と品川の環境を一緒くたにしてる時点で、、
    晴海には晴海の良さがあって、品川には品川の良さがあるんだからそれで良いのでは??

  20. 6200 eマンションさん

    >>6191 評判気になるさん
    14990万。眺望が目の前のビルで遮られる3階と4階の1部屋ずつのみ。手付金は10%だから1500万は現金で払えることが条件。

  21. 6201 検討板ユーザーさん

    もしかして長谷工なので
    直床ですか?

  22. 6202 口コミ知りたいさん

    >>6198 マンコミュファンさん
    投資目的では魅力があります、これだけの再開発が起こりますから。
    しかし、居住性、スーパーや子育て関連施設の充実といった、ファミリー層にマッチした環境は港南にはありません。都心近郊にあってこれが日本一優れているのが豊洲や晴海でしょう。

  23. 6203 通りがかりさん

    オンラインセミナー等を該当期日までに見れなかったものですが、まだチャンスってあるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。。?

  24. 6204 評判気になるさん

    >>6202 口コミ知りたいさん
    あなたの思っているファミリー層にマッチした環境が、他の人に当てはまるとは限りませんよ。
    港南にはないと言い切れる主観的な考えしかもてないあなたが、わざわざ港南のマンション掲示板にコメントしていることが不思議です。

  25. 6205 通りがかりさん

    >>6202 口コミ知りたいさん

    豊洲が確かにいいね、別格かも

  26. 6206 マンション検討中さん

    >>6203 通りがかりさん
    2期以降になります。

  27. 6207 検討板ユーザーさん

    >>6205 通りがかりさん
    品川が確かにいいね、別格かも

  28. 6208 検討板ユーザーさん

    豊洲がファミリー向けの街というのは間違いない、確実に住みやすい、でももう価格がね、若い夫婦が買える値段じゃない

  29. 6209 匿名さん

    >>6208 検討板ユーザーさん
    豊洲は1.2億も出せばBTT以外は選び放題じゃない?
    スカイズベイズ、シティータワー、豊洲タワー、質の高い豪華なタワマンが揃ってる。
    ピクニックできる芝生や遊具が揃った開放的な公園が複数あり、キッザニアや映画館まであるららポートが強い。
    ここでは1.6億出さないと買えないリビオ港南の話してるんだから価格はお手頃でしょう。

  30. 6210 マンコミュファンさん

    豊洲って中古のことだよね。
    こっちは新築。

  31. 6211 匿名さん

    >>6196 eマンションさん
    20年くらい前なら港南のタワマンは年収1000万クラスが実需そうだったのに時代は変わりました。

  32. 6212 匿名さん

    30歳代年収2000万円と50歳代年収2000万円ではだいぶ違う。確かに50歳代の場合は貯金3000万ないと買えません。

  33. 6213 マンション検討中さん

    ファミリーの環境について比較しちゃうと、豊洲に勝てるところは都内にはない。
    一方で港南は下から数えた方が早いくらい何もない。
    そこは分かって買った方が良い。

  34. 6214 匿名さん

    >>6211 匿名さん
    他の古い港南のタワマンに比べたら新築のリビオは別格に世帯年収は高いということになりますね。

  35. 6215 坪単価比較中さん

    >>6203 通りがかりさん
    自分も気になります。ただ、ここで聞くより直接HP等確認して電話で聞いた方が確実だと思います。

  36. 6220 匿名さん

    豊洲や晴海に興味ないなら相手しなければ良い。

  37. 6221 マンコミュファンさん

    >>6218 通りがかりさん
    結局どっちもどっちで変わらんってことだな。

  38. 6222 マンション検討中さん

    豊洲は子育ての街として完成しているが、最近は有明が急激に伸びてるな
    港南含め港区湾岸はああはなれない
    開放感は取り戻せないから

  39. 6223 匿名さん

    有明は、土壌汚染に加えて、ゴミの埋め立てなんで、地盤のユルさも気になるんですよね。とても買う気になれないなぁ。

    1. 有明は、土壌汚染に加えて、ゴミの埋め立て...
  40. 6224 匿名さん

    粘着されるから、江東民は相手にしないこと。

  41. 6226 マンション検討中さん

    土壌汚染や地盤の弱さを1番言われたくないのは芝浦、港南でしょう
    嫌悪施設も揃ってるし、地歴なんて最悪だし
    豊洲有明は地盤も悪くないし土壌汚染はデマ、今や子育ての街として活気が溢れてる

    醜い争いはやめなさい

  42. 6227 口コミ知りたいさん

    >>6223 匿名さん
    これ有明のどこ?見たことない景色だけど
    まさか海の森とかの人が住んで無いエリア?

  43. 6228 口コミ知りたいさん

    有明って東京随一のハザード最強の街なんだけど
    ハザードマップ見たらまぁ分かることだよね

  44. 6229 匿名さん

    >>6226 マンション検討中さん
    ここは品川の新築マンションスレです。
    あなたがここで無意味な江東推しをやめれば済むはなしでしょう。
    https://smtrc.jp/town-archives/city/tokyo-bay/p06.html

    1. ここは品川の新築マンションスレです。あな...
  45. 6230 評判気になるさん

    >>6229 匿名さん
    純粋に子育て環境は豊洲や有明の方が良いし、そっちの方が安いよねって言ってるのが多数派なだけだと思いますよ。
    1人で争ってるのはあなたです。

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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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