リビオタワー品川ってどうですか？

>>6085 マンション検討中さん

TYハーバーは予約ないと入れないが、周りに飲食店チラホラある。
品川港南にもあるし、インターシティ、グランコモンズ、シーズンテラス、
品川アトレ、ちょっと歩いて高輪口のプリンスあたり。
めちゃくちゃありますね。

エグいね、この商業施設に徒歩10分ちょっとでアクセスできるというメリットはこのマンションを初め、芝浦港南地区のタワマンが暴騰するのは間違いない。開業日思ったよら早いし、LINKPILLAR 1だけでも凄いけど、恐らく半年くらい後に開業するLINKPILLAR 2の内容の面白さは国内屈指。楽しみだね。

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00444/

>>6089 マンコミュファンさん
老人が公園に頻繁に行って何をしてるか聞きたいのだけど

>>6092 マンション検討中さん

どうでもいいだろ。なんなんそのしつこさ。きもい。

ここは、過剰なアゲアゲ投稿か、執拗な下げ下げ投稿オンパレードだが、誰か真面目にMR見た人教えて下さい。
実際の印象や、詳細で、想像どおりだった部分や期待と違った点など、共有して下さい。

>>6090 検討板ユーザーさん
まあサイゼリヤとすき家は近くにありますよ。

>>6080 匿名さん
高輪ゲートウェイに入る国内企業は働いてる人はほとんどはフツーのサラリーマンかと。
役員レベルで近隣に場所必要ならゲートウェイ内のマンションに入るのでは？いちいち線路跨いで反対側来なくても

>>6086 匿名さん
ビュロー品川懐かしいですね、結構前からウェリスアーバン品川タワーに名前変わってます。

あそこ最上階が共用スペースなので23階が居住階としては最上階ですが、83平米で
現在賃料58万で出てますよ？
私の勘違いでなければ2年以上成約してないはず
当初62万とか61万とかで出てたと記憶してるので現在58万、礼金なし、フリーレント1ヶ月
は譲歩してきてるのかと
https://rent.tokyu-housing-lease.co.jp/rent/8025498/73738

83平米クラスの部屋ってこの部屋しかなかったはずなので、83平米で81.6万ってどこ情報ですか？

>>6052 マンション検討中さん
合同見学会はどういう段取りで参加できますか

>>6093 匿名さん
公園によく行くって言ってるから公園で何するのって聞いてるだけなんだけどw

>>6098 マンション掲示板さん

合同見学会の日程はまだ決まっていません。
個別日程にあぶれた人向けに後日実施されます。

個別日程の申し込みの際に、希望日が満席だった人が、仕方なく、合同見学会に申し込みだけしたものです。

その段階で申し込んでいないのであれば、相当後にならないと声は掛からないでしょうね。

ここって今からエントリーして1期目の販売は間に合いますか？
もう厳しいでしょうか？

>>6099 検討板ユーザーさん

公園では孫がはしゃぐのを見守っています。

>>6103 匿名さん
分からない。
少なくとも12/1までの事前案内会への参加は無理だと思う。
ただ、販売は3月上旬と後ろ倒しにされているので日程的には追加開放される可能性はある（デベが開放するメリットがあまりないが）

>>6106 マンコミュファンさん
ありがとうございます。では期待せずに待ちます笑

>>6099 検討板ユーザーさん

公園に行く目的なんて人それぞれでしょうに。子供遊ばせるのに連れてくとか、自分でレジャーシート敷いてのんびりするとか、ジョギングの途中で立ち寄るとか、ペットと散歩するとか、ほかにもたくさん。それ聞いて何するの？

>>6109 匿名さん
人それぞれじゃなくて、あなたが頻繁に公園に何をしに行くのか気になっただけですが

公園くらいしか行くとこないのです、あまりいじめないであげて

公園ってトイレ利用する以外思いつかないけど

>>6113 匿名さん

ぼーっとしたり気分晴らしに歩いたり色々あんだろ
しつこいぞ。

港南緑水公園はネズミやGが多いからあまり歩きたくないんだよね。夜とか横を通るのも怖い。

>>6114 名無しさん
よっぽど窮屈なお宅にお住まいのようで

もうかなりの人がMR見たと思うのだが、誰も反応ないのは何故？

凄く良くても、逆にダメでも、反応あると思うので、可もなく不可もなく、ふーんって感じかな？

>>6074 通りがかりさん
平面図によると、エレベーターは低層4基、高層4基で、別途ゴミ用と業務用で計2基あります。

>>6114 名無しさん

ちょっとわかりません。
ぼーっとしてるんですか？
認知症ですか？

>>6114 名無しさん
部屋が狭いとそうなるんですか？

なるほど部屋が窮屈だと公園が恋しいんですね

公園にはネズミがいます。

港南で何をするかって聞かれて公園でぼーっとするってw

>>6123 匿名さん
そんなん自分の部屋でできないの？

港南は高齢者向けということですね。
ぼーっとしている人が住むところ。

高輪ゲートウェイからの東西デッキの港南側は芝浦中央公園とシーズンテラスに直結するのですか？それなら動線は悪くないな。

>>6117 マンション検討中さん

本当にまともな検討者さんでMR見た人誰かいませんか？

>>6127 検討板ユーザーさん

自分でいけばいいのに。

>>6127 検討板ユーザーさん

MRに行ってないあなたも「まどもな検討者」ではないですね。

管理費や修繕費が初年度から高額でした。
元々あるWi-Fiに加入させられるのは
あるあるですが、それに加えて駐輪場と
シャトルバス代も強制的に取られます。
他は悪くないですが、庶民が無理して買う
物件ではなく資金が潤沢にある人向けです。

>>6130 匿名さん
物件価格からして庶民は無理しても買えませんよ。

シャトルバス物件は維持費が重いからリセールで苦労するんだよな。あと品川駅は港南口が遠くて使いにくいから、品川駅じゃなくて高輪GW駅か田町駅まで運行してほしい。

>>6131 匿名さん
そうですね。
私は庶民というか準富裕層ですが
それでも高いと感じました。
自分の希望している広さより１つ
小さめの部屋で問題なく支払える
イメージでいるといいかもです。

>>6132 匿名さん
ちなみにシャトルバスは2500円/月
でした。そんなに高くもないですが
本数も収容人数も少なく乗りたい時に
乗れるか分からない物へのコストだと
考えると割高ですよね。
それ

物価が上がれば維持費負担は上がり続けるし、一度導入してしまうと廃止するのはかなり大変。シャトルバスは今からでも撤回してほしいな。

>>6130 匿名さん
どれくらい高めだったのですか？

>>6135 マンション検討中さん
シャトルバスは持分部屋ごとに違いました。
2500円は訂正します。

何回も訂正しますが2500円は固定かもです。
表には別途シャトルバス代って書いてあるので。
真ん中の黄色の列が月ごとの支払額でそこに
2500円プラスになるんだと思います。

シャトルバスは希望者のみ月2500円なんでしょうか？それとも強制的に広さを問わず一世帯2500円なんでしょうか？

希望者のみにして欲しいな。使わない施設の負担をさせられるのは嫌だよ。