リビオタワー品川ってどうですか？

>>6002 匿名さん
かなりの割合が買うつもりないけどエントリーしてるだろ
ここなんて豊海狙いの補欠みたいなもんだし

タワマン投資は完全に曲がり角「物件価格1億7700万円・表面利回り2.34％」で元も取れず…外国人投資家も冷め始めた
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/84102

リビオタワー品川大人気の模様、事前エントリー数は1万4,000件突破
エントリー2割が港区在住、隣接する中央区、品川区含め約4割が近隣居住者。海外在住者も100組ほど。
年齢層は30歳代が約半数で最多。DINKSとファミリーが過半を占め、約8割が実需。

港区2割って少ないねぇ
地元民には人気ないか

>>6024 匿名さん

申し込み1万4000のうち2割の2800もの件数が港区内からってめちゃくちゃ多い。

結局、モデルルームの予約っていつからできて、いつから訪問できるの？

>>6026 匿名さん
どういう基準で何と比べて多いと言ってるの？

港南は23区の中でも住環境の極めて悪いエリアだし、港区の対極にあると思うんだよな。港区の住環境の良さを求める人は、港南ではなく豊洲や有明を選ぶと思う。

>>6029 マンション検討中さん
11月はもう終わってるんじゃないかな。

>>6025 匿名さん

港区は港南の他にも芝浦や海岸等、素晴らしいところがたくさんある。そこはセメント工場、タグボート、倉庫、コンテナヤード、工場、高速道路の一大集積地。

この物件の周りにもうちょい何かできない？
ご飯食べるのですら駅まで向かわなきゃか

>>6032 匿名さん

港南は23区の中でも交通利便性の高さと良好な住環境、将来性の高さをすべて実現したエリアだし、港区の住環境の良さを求める人は、クッソ僻地の江東アドレスの豊洲や有明は頭の中にさえない。

>>6035 検討板ユーザーさん

それは無理でしょ。たとえ対面のヒビノ本社の倉庫や北隣の物流倉庫が無くなっても、マンションになるだけで飲食店にはならない。徒歩数分の場所に食べるとこがあるマンション求めるのなら、港南ても2丁目の品川駅に近い賃貸マンションか、天王洲アイルに近いマンション。品川区だが新発表のパークタワー品川天王洲なんかは良い。

>>6020 匿名さん

新幹線の音よりも、夕方だけだけど飛行機の音って高輪の方が大きく感じるんだけど。

>>6021 通りがかりさん

かなりの割合が買うつもりないけどエントリーしてる、なんてあなたの個人的な妄想書かれてもね。ちゃんとしたエビデンスがあるなら言ったらいいけど。

>>6030 口コミ知りたいさん

港区には13万世帯しかない。そのうち、近い将来の住み替えを考えてる人が２％と仮定して2600世帯とすれば、エントリー2800件というのは港区民で住み替えを検討している人のほぼ全員が申し込んだことになる。

エントリーしてるのに、MRの予約開始とかメール来たことないんだけどどういうこと？MR始まるの？どこから申込むの？

>>6046 マンション検討中さん
最近エントリーした感じ？１期のMRは明日から12/1までだけど、枠は全部埋まってるよ。

>>6026 匿名さん
港区内からの人は私を含めて投資目的だと思います

>>6047
いやいや最初からエントリーして、オンライン説明会もでたよ。いつ、MRの案内あった？

>>6038 eマンションさん

確かに。飛行機はなぜか高輪のほうが大きいかもしれないです。
ただ、窓閉めてればそこまで気にならないです。TVとか観てれば完全に紛れます。時間も夕方がメイン。

港南の新幹線の音は窓閉めててもさらにテレビなど付けてても遥かに凌駕して聴こえてきて、早朝6時からバンバン、深夜0時過ぎまで
ケトルでお湯が沸騰してきたときの笛の音みたいな不快な音
ちなみにリビオより新幹線から遠い所でです。

それ以外に変な重低音みたいなものが港南にはいろいろあって発生源不明ですが
埠頭のほうなのかなんなのか。海岸通りとかでもよく工事やってたり。
今、夜中3時30分ですが起こされてます@港南

今日、明日、MR行く人にお願いです。
エレベーターの数が何個か分かったら、ご教示下さい。

私は日程案内来たものの、都合が合う日時が既に一杯で合同見学会に回された者です。

実需で探しています。
宜しくお願いします。

EV数が少ない場合は、800世帯以上いる人たちで大混雑するのではないかと言う点が気になっています。

>>6051 匿名さん
この人、わざわざ夜中3時半に起こされて、こんな長文掲示板に書き込みに来てるってことだよね、、
想像すると掲示板への思い入れ強すぎてw
そんなに元気なら発生源何かまで突き止めてきたらどうですか？笑

>>6040 匿名さん
港区民の2%がエントリーしてるから多いって話ならわかるけど、仮に住み替えを考えてる人が2%で全員が申し込んでるって意味不明なんだけどw
マンション購入検討してる人なんて2%で済むはずがないし、検討してる人で言えば全体の半数以上いると思うけど

>>6050 口コミ知りたいさん
マンコミュ名物、次長さんの書き込みはすぐに分かりますね。購入検討もされてないのにあらゆる新築マンション掲示板に参加されています。

YouTubeで品川駅上空を飛ぶ飛行機の映像いくらでもあるけどかなりうるさいぞ

>>6049 マンション掲示板さん
俺は10/12にメールがきた。Xとかこことかみると、それより前に来てる人もいたし、あとに来てる人もいた。

飛行機の音がうるさいって言ってる人って遮音性が低い家に住んでる人でしょ。
航路真下の築浅タワマンに住んでるけど、音に気づくことすらできないよ。
ここもおそらくそうなるはず。気になるなら窓の性能をMRで確認すべし。

飛行機騒音の問題は子供なんだよね。保育園も学校も遮音設備が整ってないから、常に轟音に晒され続けることになる。大人は聴覚障害出ても自業自得だけど、住む場所を選べない子供は可哀想だよ。

>>6051 匿名さん

新幹線の音は窓閉めててもさらにテレビなど付けてても遥かに凌駕して聴こえてくるって、いったいどこの新幹線線路脇にお住まい？住むときに下見できたはずなのにそんなとこ選んだあなたが悪いのでは？

>>6052 マンション検討中さん

既出画像ですがエレベーターは8基で間違いないと思います。

窓閉めての生活嫌です。

>>6059 匿名さん

飛行機騒音は上記Youtube動画の通り、全く問題ないですよ。現地で確認しました。轟音などと言う音では全くありません。煽り行為として削除依頼します。

>>6057 通りがかりさん

私は10/13に来ました。数日に分けて送信したようです。

以前に港南某物件の室内で飛行機の音が聞こえる動画ありましたけど、あそこは古いから？

>>6061 匿名さん
だとしたら、100世帯に1個未満の計算になり、かなり厳しいですね。
荷物用EVは別途無しですか？

>>6066 eマンションさん

エレベータの速度が知りたいですね。最低分速180m、出来れば分速210mの高速なら
8基でも問題ないかと思います。

>>6066 eマンションさん

そう思われるのであれば、他を検討した方が良いかと。

>>6068 マンション掲示板さん
貴方は詳細を知ってるのですか？

低コストの古いタワマンなら業務EVが無い場合もあります