物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
42.1m2~130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~24.32平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.95平米 ●トランクルーム面積 : 0.97平米~2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2026年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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5980
通りがかりさん
>>5977 検討板ユーザーさん
他の港区タワマンと比較すると圧倒的に少ない?港区タワマンの購入希望者における
港区民の割合データあるなら出せよ。出典へのリンク付きでな。出せないならお前が意味不明なんだが。
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5981
検討板ユーザーさん
>>5979 匿名さん
安くはないでしょう。近隣中古のオファー価格から見るとすこぶる妥当としか思えません。低層パンダ部屋?ですら坪600超えで抽選必至なんで二期以降はさらに上がる可能性濃厚かもですよ
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5982
匿名さん
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5983
マンション検討中さん
>>5975 匿名さん
白金のタワマンは半分くらい港区在住者だったので、2割は少ないですね。
港区の底辺が港南というのは事実なので、港区在住で港南を検討するのは同じ港南在住者くらいでしょう。
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5984
匿名さん
>>5932
30代(40代でも)で1億6000万とか払える実需がゴロゴロいるとは思えないけどね
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5985
匿名さん
>>5983
港南&高輪民だけど、マジ港南うるさい
騒音であまり眠れず夜中3時も謎の騒音で起きた
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5986
マンコミュファンさん
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5987
匿名さん
>>5983 マンション検討中さん
>>5983 マンション検討中さん
港南のワールドシティタワーズも分譲の時のMRで、来場者の半分近くが港区内での住み替えって営業さんが言ってたなあ。
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5988
匿名さん
>>5985 匿名さん
港南&高輪民???騒音であまり眠れず夜中3時も謎の騒音で起きたなら、それは高輪や港南の話ではないでしょう。
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5989
匿名さん
>>5983 マンション検討中さん
14000件のエントリーで2割が港区ってことは港区内から2800のエントリー。これ港区の世帯数考えたらめちゃめちゃ多いぞ。
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5990
マンコミュファンさん
>>5989 匿名さん
だから全然多くないって、かなり少ないぞ
なんでそんなに港区内の住み替えが多いってことにしたいの?
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5991
匿名さん
>>5990 マンコミュファンさん
港区には13万世帯くらいしかないから。その2%が住み替えを検討してるとして2600世帯。申し込みが2800ってことは住み替え検討者は全部港南のリビオタワー。
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5992
匿名さん
>>5990 マンコミュファンさん
なんでそんなに港区内の住み替えが少ないってことにしたいの?
モデルルームイメージ公開。
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5993
マンコミュファンさん
>>5992 匿名さん
したいとかじゃなくて、実際少ないんだよw
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5994
匿名さん
品川は長距離移動する人に好まれるから都心住みより郊外居住者のエントリーが増えるのは当然だと思うけど、なんで港区の検討者が多いと主張したいのか謎
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5995
通りがかりさん
>>5994 匿名さん
金持ち港区在住者からではなく、外から背伸びして購入している人が多い事実を受け入れたく無いんでしょう。
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5996
匿名さん
>>5995 通りがかりさん
どうでもいい話ではあるが、申し込み総数の「2割」という数字だけ見ると少なめかと思うが、エントリー総数が1万4000件とめちゃ多いから港区内からの申し込みだけで2800件というのは、めちゃ多い。
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5997
匿名さん
なんでそんなに港区の検討者が多いってことにしたいの?どうでもいいと思うけど?
あんたがリビオの検討者じゃなくて、リビオの話題に便乗して港南の評判をあげたいだけだよね?w
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5998
通りがかりさん
>>5996 匿名さん
エントリークリックするだけの作業で2800件って多いのか?w
あれだけ広告打ったらエントリー数だけは稼げるでしょうね。ここ数年のマンションで一番広告費かけたんじゃないか?
ぜひとももMRや申込の統計も継続して開示してほしい。
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5999
eマンションさん
中野で販売戸数400のパークシティですらエントリー1万余裕で超えてるんだよね、リビオ史上一番の大型物件だから当社比で最多エントリーなのも当たり前だし、注目されてないのを盛り上げようと必死な感じ
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6000
名無しさん
>>5999 eマンションさん
エントリー1万超えてて注目されてないって、、もはやいくつからなら注目されてるっていうんだろうか、、
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6002
匿名さん
>>5998 通りがかりさん
クリックするだけじゃなく個人情報をいろいろ打ち込んでそれなりに面倒だよ。興味ない人は絶対やらないわ。
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6003
匿名さん
>>6002 匿名さん
そうですか?
私は普通に買う気ない物件でもサイト見たさにエントリーしますよ。2次取得者の多くがそんな感じだと思いますが。
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6004
名無しさん
>>6001 匿名さん
それは他の物件でも同じですよね??
5999の方は、1.4万エントリーでは注目されてないと仰ってたので、いくつからなら注目されてるっていうのか疑問に思っただけです。興味ある人もない人も含めてのエントリー数なので。
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6005
匿名さん
>>6004 名無しさん
800戸に1万4000エントリーか。抽選倍率が凄いことになりそうだな。
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6006
匿名さん
>>6003 匿名さん
私もとりあえずエントリーしています。投資家は住むつもりは無いけど皆さんそうだと思います。
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6008
名無しさん
>>6004 名無しさん
大型物件で1万超えのエントリーなんて全く珍しくないです、14000がめちゃめちゃ多いと言ってる人がいたので
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6009
名無しさん
>>6008 名無しさん
多いか少ないかという話はしていないですが、注目されていないという発言を5999の方がされていないので、いくつからなら注目されたということになるのだろうという疑問でした
いくつからなら多く、いくつからなら少ないかでも構いませんが、、
1万件超えが珍しくないのであれば、多いのは10万件超えとかなんでしょうか?一般的に珍しくない程度なのであれば、少なくもないし普通に注目されてるということでいいような気がしました。。
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6010
eマンションさん
>>6009 名無しさん
世間的にもデベ的にも想像よりかなり注目されてない状況だと思いますよ、なにせ400戸の中野でも一万超えですし、大規模再開発隣接の割に盛り上がってないというのは皆さん感じてるのでは
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6011
匿名さん
まあでも普通はエントリー数なんて公表しないからな、何かしら話題を作って盛り上げたいというデベの意図は感じる
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6012
匿名さん
>>6009 名無しさん
ですね。世間的にもデベ的にも予想以上に注目されてる状況だと思います。
高輪ゲートウェイも具体的になってきたしますます盛り上がりそうですね。
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6013
名無しさん
>>6010 eマンションさん
ではこの規模ですといくつくらいエントリーされていたら注目されているということになるのでしょう??
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6014
名無しさん
>>6011 匿名さん
とすると、上記からすると400戸の中野も何かしら話題を作って盛り上げたいという意図があったということになるんですかね??
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6015
口コミ知りたいさん
>>6013 名無しさん
これは感覚の問題ですが、リビオはこれでもかと広告出しているので、5万とかですかね。
ちなみに豊海は既に10万超えたらしいですよ。
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6017
名無しさん
>>6015 口コミ知りたいさん
なるほど、5万で注目されている。1万だと注目されていないので、3万が普通くらいといった具合でしょうか。
中野はその半分なので、2.5万いくと多い、1.5万で普通くらいって感覚ですかね。
とすると中野注目されてると思ってましたが、そうでもないって感じなんですね。
勉強になりましたありがとうございました!
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6018
マンション検討中さん
>>6014 名無しさん
中野は具体的な数字出してない、1万は超えてるって答えてるだけ
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6019
匿名さん
>>6017 名無しさん
注目されない方が抽選倍率下がって良い。
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6020
匿名さん
>>5988
港南にも高輪にも住む場所があるということだよ
厳密にいうと港南がうるさいので高輪にセカンドハウスというか
避難先作った(他の事情があり港南はすぐ引っ越せない)
前早朝深夜の新幹線が80デシベル余裕で超えてる写真出した時
夜中の暗騒音が55デシベル超えてることも書いたけど、都内はどこもそう
って書いてる人がいたけど
確実に高輪のほうが静か。
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6021
通りがかりさん
>>6002 匿名さん
かなりの割合が買うつもりないけどエントリーしてるだろ
ここなんて豊海狙いの補欠みたいなもんだし
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6022
匿名さん
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6023
マンコミュファンさん
リビオタワー品川大人気の模様、事前エントリー数は1万4,000件突破
エントリー2割が港区在住、隣接する中央区、品川区含め約4割が近隣居住者。海外在住者も100組ほど。
年齢層は30歳代が約半数で最多。DINKSとファミリーが過半を占め、約8割が実需。
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6024
匿名さん
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6026
匿名さん
>>6024 匿名さん
申し込み1万4000のうち2割の2800もの件数が港区内からってめちゃくちゃ多い。
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6029
マンション検討中さん
結局、モデルルームの予約っていつからできて、いつから訪問できるの?
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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