| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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5942
匿名さん
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5943
匿名さん
>>5942 匿名さん
それさあ、レインズ見ると全然デタラメなんだよ。たとえばブリリアマーレ有明が坪480万とか書いてあるけど、実際の成約はコレ。真っ赤な嘘データだね。
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5944
匿名さん
>>5932 マンション検討中さん
800戸に対してエントリーが14000件ってマジか。ま、希少な品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩のタワマンだからさもありなんという感じ。
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5945
匿名さん
>>5932 マンション検討中さん
リビング天井カセットエアコンが標準装備は好印象。南向き7階2LDK（56平方メートル）で1億1,000万円台、東向き15階3LDK（71平方メートル）で1億6,000万円台、東向き29階3LDK（89平方メートル）で2億3,000万円台。港南も凄い値段になったな。
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5946
匿名さん
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5947
匿名さん
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5949
匿名さん
>>5946 匿名さん
特にいじっておりません。この記事が出た時点でブリリアマーレは坪480万どころか、平均で坪400万にも届いていません。
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5950
匿名さん
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5951
匿名さん
>>5949 匿名さん
いじってないなら、出典のリンクを貼ってください。
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5952
匿名さん
>>5951 匿名さん
貼ってもIDとパスワード入れないと見れないよん。
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5953
匿名さん
有明ネタの煽りにいちいち反応するなよ港南民、お前がアホだから面白がって延々と同じこと続けるんだよ
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5954
匿名さん
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5955
マンション検討中さん
わざわざ品川の掲示板にくる有明や豊洲の質の低い層に関しては、品川に住みたくても住めない可哀想な暇人って認識。憧れが僻みに変わってるんだろ
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5956
匿名さん
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5957
マンコミュファンさん
>>5932 マンション検討中さん
港区物件で港区在住者2割って相当少ないよ
やっぱ港区の人はわざわざ港南に住みたがらないか
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5958
eマンションさん
有明（東雲にも言及）に並々ならぬこだわりを持ち延々粘着してる人物は有名な人なのかな。住みやすいとかは個人的な感想に過ぎなくて、値段が期待値込みの人気のバロメーターだから有明東雲は港南物件より下ってしかなりません。東雲有明って坪400万どころか300万台のオファー（成約ではない）もありますからね。リビオは価格判明分で最低坪600万代でも抽選必至なので比較にならないんですよ
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5959
匿名さん
>>5956 匿名さん
それさあ、レインズ見ると全然デタラメなんだよ。たとえばブリリアマーレ有明が坪480万とか書いてあるけど、実際の成約はコレ。真っ赤な嘘データだね。
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5960
匿名さん
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5961
匿名さん
>>5958 eマンションさん
おっしゃる通りです。中古タワマンが平均坪200万円台で買えるのは都内広しと言えども有明や東雲だけです。
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5962
匿名さん
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5963
通りがかりさん
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5964
匿名さん
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5965
マンコミュファンさん
>>5956 匿名さん
もう有明や東雲しつこいで。
有明東雲なんか検討せんから。
スーパーが不便とかどんなスーパー求めてんねん。
ららぽーととか大規模商業施設しか推しがないみたいやけど、大規模商業施設がない地域の新築マンション全てに書き込んでるんか？？興味ないねん大規模商業施設があるかないかなんて。
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5966
口コミ知りたいさん
>>5859 マンコミュファンさん
港南にっていうか、品川駅にって話？品川駅にないって話なら港南で絞るのは意図的だし、高輪口にあるって話なら、港南住んでても使えるのではと。
公園なら品川シーズンテラスとか港南緑水公園、イベントなら天王洲アイルでもやってる。
スーパーならシティタワーのマルエツしかないから、無料バスでシーサイドのイオンにいくとかになるかなと。
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5967
検討板ユーザーさん
>>5965 マンコミュファンさん
興味ないならレスするなよジジイ
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5968
マンコミュファンさん
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5969
通りがかりさん
>>5932 マンション検討中さん
リビング天井カセットエアコンが標準装備は好印象。南向き7階2LDK（56平方メートル）で1億1,000万円台、東向き15階3LDK（71平方メートル）で1億6,000万円台、東向き29階3LDK（89平方メートル）で2億3,000万円台。港南も凄い値段になったな。
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5970
マンコミュファンさん
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5971
匿名さん
>>5953 匿名さん
散々関係ないから止めてというコメントがあるにも関わらず、豊洲勝どき果ては有明東雲みたいな検討層全く被らなそうな地域のことをうだうだ書いてるのは何目的なの？他地区物件の推しなのになぜわざわざリビオ品川検討スレに書き込むのか理解不能
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5972
通りがかりさん
>>5922 マンション掲示板さん
今日発表になったのか。ニュウマンはセンスいい。
ニュウマン新宿の2倍はスゴイ！
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5973
匿名さん
>>5955 マンション検討中さん
港南検討者は、豊洲や勝どきのスレに行って高輪ゲートウェイのこと書きこまないのにね。わざわざリビオ品川のスレ見に来て、ウダウダ書くのは気になって仕方ないんでしょう。
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5974
マンション検討中さん
800戸に対してエントリーが14000件ってマジか。ま、希少な品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩のタワマンだからさもありなんという感じ。
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5975
匿名さん
>>5957 マンコミュファンさん
住みたがらないなら2割もいないだろ。
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5976
匿名さん
>>5956 匿名さん
有明の相場の話とかどうでもいい。もし江東区より安いならなおさら買いだ。
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5977
検討板ユーザーさん
>>5975 匿名さん
他の港区タワマンと比較すると圧倒的に少ないんだから、住みたい人は他と比べると少ないだろ意味不明なんだが
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5978
匿名さん
>>5973 匿名さん
豊海のスレに港南民めちゃめちゃ書き込んでるけど
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5979
匿名さん
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5980
通りがかりさん
>>5977 検討板ユーザーさん
他の港区タワマンと比較すると圧倒的に少ない？港区タワマンの購入希望者における
港区民の割合データあるなら出せよ。出典へのリンク付きでな。出せないならお前が意味不明なんだが。
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5981
検討板ユーザーさん
>>5979 匿名さん
安くはないでしょう。近隣中古のオファー価格から見るとすこぶる妥当としか思えません。低層パンダ部屋？ですら坪600超えで抽選必至なんで二期以降はさらに上がる可能性濃厚かもですよ
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5982
匿名さん
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5983
マンション検討中さん
>>5975 匿名さん
白金のタワマンは半分くらい港区在住者だったので、2割は少ないですね。
港区の底辺が港南というのは事実なので、港区在住で港南を検討するのは同じ港南在住者くらいでしょう。
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5984
匿名さん
>>5932
30代（40代でも）で1億6000万とか払える実需がゴロゴロいるとは思えないけどね
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5985
匿名さん
>>5983
港南&高輪民だけど、マジ港南うるさい
騒音であまり眠れず夜中3時も謎の騒音で起きた
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5986
マンコミュファンさん
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5987
匿名さん
>>5983 マンション検討中さん
>>5983 マンション検討中さん
港南のワールドシティタワーズも分譲の時のMRで、来場者の半分近くが港区内での住み替えって営業さんが言ってたなあ。
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5988
匿名さん
>>5985 匿名さん
港南&高輪民？？？騒音であまり眠れず夜中3時も謎の騒音で起きたなら、それは高輪や港南の話ではないでしょう。
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5989
匿名さん
>>5983 マンション検討中さん
14000件のエントリーで2割が港区ってことは港区内から2800のエントリー。これ港区の世帯数考えたらめちゃめちゃ多いぞ。
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5990
マンコミュファンさん
>>5989 匿名さん
だから全然多くないって、かなり少ないぞ
なんでそんなに港区内の住み替えが多いってことにしたいの？
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5991
匿名さん
>>5990 マンコミュファンさん
港区には13万世帯くらいしかないから。その２％が住み替えを検討してるとして2600世帯。申し込みが2800ってことは住み替え検討者は全部港南のリビオタワー。
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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