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リビオタワー品川ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 00:50:41
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

リビオタワー品川
リビオタワー品川
所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.1m2～130.24m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 5921 マンション検討中さん

    >>5919 マンション検討中さん

    これがよくまとまってたんだけど中々ゲートウェイシティはすごそう。
    https://x.com/deveurban/status/1851519172616077456?s=46

    有明と東雲は興味ないので触れないでいただけると。港南に関係ないでしょ。

  2. 5922 マンション掲示板さん

    >>5920 マンション検討中さん
    ニュウマン新宿の2倍の店舗数ですよ

    • 1
  3. 5923 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティの発表は正直期待外れ。だいぶ規模を縮小したみたい。

  4. 5924 匿名さん

    >>5918 eマンションさん
    ですよね。バレバレです。

    • 1
  5. 5925 マンコミュファンさん

    >>5917 匿名さん
    あなたは誰？検討者？

  6. 5926 マンション検討中さん

    >>5917 匿名さん
    勝どきのザトウキョウタワーズのマルエツ、ドゥトゥールのマルエツはともに24時間営業でフルサイズ、ララテラスのサミットは面積が都内最大規模、パークタワー勝どきには2フロアのライフ
    他に東武ストア、デリド、文化堂、成城石井が全て徒歩圏に揃ってる勝どき豊海に比べたら貧弱すぎる

    • 1
  7. 5927 マンション掲示板さん

    >>5923 匿名さん

    • 1
  8. 5928 マンション掲示板さん

    >>5915 検討板ユーザーさん
    ららポート豊洲と同規模なら凄すぎる

  9. 5929 名無しさん

    >>5926 マンション検討中さん
    すごいじゃん！さすが空き地だらけで今まで見向きもされてなかった勝どきだね！
    で？都内のマンションの掲示板全部でスーパーの自慢しにいってんの？？興味ないってコメントどこの掲示板でも言われてそうだなwww
    荒らし行為でしかないよ、暇人さん。

  10. 5930 マンション検討中さん

    勝どき、晴海エリアのスーパーの充実は確かに強い
    ついでに塾も強い

  12. 5931 匿名さん

    子育てなら勝どき、豊海が強いな

  13. 5932 マンション検討中

    >>5921 マンション検討中さん
    これは抽選確実になりそうですね、、

    https://www.re-port.net/article/news/0000077166/
    これまでのエントリー数は約1万4,000件。エントリーしたユーザーの2割が港区在住、隣接する中央区、品川区含め約4割が近隣居住者。地方在住者は1割以下だが、海外在住者も100組ほどいるという。年齢層は30歳代が約半数で最多。DINKSとファミリーが過半を占め、約8割が実需での検討。

  14. 5933 口コミ知りたいさん

    >>5921 マンション検討中さん

    期待出来る内容ですね。港南界隈で当然初の大規模商業施設なんで楽しみですね。

  15. 5935 eマンションさん

    散々関係ないから止めてというコメントがあるにも関わらず、豊洲勝どき果ては有明東雲みたいな検討層全く被らなそうな地域のことをうだうだ書いてるのは何目的なの？他地区物件の推しなのになぜわざわざリビオ品川検討スレに書き込むのか理解不能

  16. 5936 匿名さん

    >>5922 マンション掲示板さん

    今日発表になったのか。ニュウマンはセンスいい。
    ニュウマン新宿の2倍はスゴイ！

    1. 今日発表になったのか。ニュウマンはセンス...
  17. 5937 匿名さん

    >>5932 マンション検討中さん

    実需と投資を兼ねてる感じだな。この立地なら間違いなく将来化ける。

  18. 5938 匿名さん

    >>5935 eマンションさん

    港南検討者は、豊洲や勝どきのスレに行って高輪ゲートウェイのこと書きこまないのにね。わざわざリビオ品川のスレ見に来て、ウダウダ書くのは気になって仕方ないんでしょう。

    1. 港南検討者は、豊洲や勝どきのスレに行って...
  19. 5939 評判気になるさん

    >>5935 eマンションさん
    有明と品川はライバルみたいなもんだよ

  20. 5940 匿名さん

    >>5939 評判気になるさん

    ライバルでも何でもない。港区と江東区、山手線徒歩、リニア新幹線徒歩の品川と何十年も先の地下鉄新線待ち続ける有明。天と地くらい差がある。

    • 2
  21. 5942 匿名さん

    >>5940 匿名さん

    確かにライバルじゃない。
    港南WCT ３５０→５００
    有明CTTB ３５０→５５０
    豊洲PCT ３００→６００
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  22. 5943 匿名さん

    >>5942 匿名さん

    それさあ、レインズ見ると全然デタラメなんだよ。たとえばブリリアマーレ有明が坪480万とか書いてあるけど、実際の成約はコレ。真っ赤な嘘データだね。

    1. それさあ、レインズ見ると全然デタラメなん...
  23. 5944 匿名さん

    >>5932 マンション検討中さん

    800戸に対してエントリーが14000件ってマジか。ま、希少な品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩のタワマンだからさもありなんという感じ。

    1. 800戸に対してエントリーが14000件...
  24. 5945 匿名さん

    >>5932 マンション検討中さん

    リビング天井カセットエアコンが標準装備は好印象。南向き7階2LDK（56平方メートル）で1億1,000万円台、東向き15階3LDK（71平方メートル）で1億6,000万円台、東向き29階3LDK（89平方メートル）で2億3,000万円台。港南も凄い値段になったな。

  25. 5946 匿名さん

    >>5943 匿名さん

    数字いじってるよね。

    • 1
  26. 5947 匿名さん

    >>5945 匿名さん

    江東区豊洲の中古物件より安い。

  28. 5949 匿名さん

    >>5946 匿名さん

    特にいじっておりません。この記事が出た時点でブリリアマーレは坪480万どころか、平均で坪400万にも届いていません。

  29. 5950 匿名さん

    >>5948 匿名さん

    削除依頼します

  30. 5951 匿名さん

    >>5949 匿名さん

    いじってないなら、出典のリンクを貼ってください。

  31. 5952 匿名さん

    >>5951 匿名さん

    貼ってもIDとパスワード入れないと見れないよん。

  32. 5953 匿名さん

    有明ネタの煽りにいちいち反応するなよ港南民、お前がアホだから面白がって延々と同じこと続けるんだよ

  33. 5954 匿名さん

    >>5952 匿名さん

    であれば信用できません。

    氏名入りのこちらの記事のほうが信用できます。
    港南WCT ３５０→５００
    有明CTTB ３５０→５５０
    豊洲PCT ３００→６００
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  34. 5955 マンション検討中さん

    わざわざ品川の掲示板にくる有明や豊洲の質の低い層に関しては、品川に住みたくても住めない可哀想な暇人って認識。憧れが僻みに変わってるんだろ

  35. 5956 匿名さん

    豊洲や有明買える人は港南なら買えるのでは。
    港南WCT ３５０→５００
    有明CTTB ３５０→５５０
    豊洲PCT ３００→６００
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

  36. 5957 マンコミュファンさん

    >>5932 マンション検討中さん
    港区物件で港区在住者2割って相当少ないよ
    やっぱ港区の人はわざわざ港南に住みたがらないか

  37. 5958 eマンションさん

    有明（東雲にも言及）に並々ならぬこだわりを持ち延々粘着してる人物は有名な人なのかな。住みやすいとかは個人的な感想に過ぎなくて、値段が期待値込みの人気のバロメーターだから有明東雲は港南物件より下ってしかなりません。東雲有明って坪400万どころか300万台のオファー（成約ではない）もありますからね。リビオは価格判明分で最低坪600万代でも抽選必至なので比較にならないんですよ

  39. 5959 匿名さん

    >>5956 匿名さん

    それさあ、レインズ見ると全然デタラメなんだよ。たとえばブリリアマーレ有明が坪480万とか書いてあるけど、実際の成約はコレ。真っ赤な嘘データだね。

    1. それさあ、レインズ見ると全然デタラメなん...
  40. 5960 匿名さん

    >>5959 匿名さん

    数字いじってるよね。

  41. 5961 匿名さん

    >>5958 eマンションさん

    おっしゃる通りです。中古タワマンが平均坪200万円台で買えるのは都内広しと言えども有明や東雲だけです。

    1. おっしゃる通りです。中古タワマンが平均坪...
    • 1
  42. 5962 匿名さん

    >>5960 匿名さん

    いじってません。

  43. 5963 通りがかりさん

    同時期にこのエリアで新築がたくさん供給される。物件同士競争していただきたい。

    １．リビオタワー品川
    https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/

    ２．シティタワー東京田町
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

    ３．シティタワーザレインボー
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/

    ４．ブランズシティ品川ルネキャナル
    https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

    ５．パークタワー品川天王洲
    https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

    ６．東急不動産　芝浦四丁目Ⅱ計画
    https://tucmaps.com/13103-2023-018

    ７．東品川三丁目橋本産業跡地
    https://tucmaps.com/13100-2022-061

    ８．東京海洋大学　東急分譲マンション計画
    chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/bee539933b3fa9f75...

  44. 5964 匿名さん

    >>5962 匿名さん

    証拠出せないけどね。

  45. 5965 マンコミュファンさん

    >>5956 匿名さん

    もう有明や東雲しつこいで。
    有明東雲なんか検討せんから。
    スーパーが不便とかどんなスーパー求めてんねん。
    ららぽーととか大規模商業施設しか推しがないみたいやけど、大規模商業施設がない地域の新築マンション全てに書き込んでるんか？？興味ないねん大規模商業施設があるかないかなんて。

  46. 5966 口コミ知りたいさん

    >>5859 マンコミュファンさん
    港南にっていうか、品川駅にって話？品川駅にないって話なら港南で絞るのは意図的だし、高輪口にあるって話なら、港南住んでても使えるのではと。
    公園なら品川シーズンテラスとか港南緑水公園、イベントなら天王洲アイルでもやってる。
    スーパーならシティタワーのマルエツしかないから、無料バスでシーサイドのイオンにいくとかになるかなと。

  47. 5967 検討板ユーザーさん

    >>5965 マンコミュファンさん
    興味ないならレスするなよジジイ

    • 1
  48. 5968 マンコミュファンさん

    >>5947 匿名さん

    江東区より安いなら、なおさら港南買うわ。

    • 1
  50. 5969 通りがかりさん

    >>5932 マンション検討中さん

    リビング天井カセットエアコンが標準装備は好印象。南向き7階2LDK（56平方メートル）で1億1,000万円台、東向き15階3LDK（71平方メートル）で1億6,000万円台、東向き29階3LDK（89平方メートル）で2億3,000万円台。港南も凄い値段になったな。

  51. 5970 マンコミュファンさん

    これは抽選確実になりそうですね、、

    https://www.re-port.net/article/news/0000077166/
    これまでのエントリー数は約1万4,000件。エントリーしたユーザーの2割が港区在住、隣接する中央区、品川区含め約4割が近隣居住者。地方在住者は1割以下だが、海外在住者も100組ほどいるという。年齢層は30歳代が約半数で最多。DINKSとファミリーが過半を占め、約8割が実需での検討。

  • スムログに稲垣ヨシクニ「リビオタワー品川」の記事があります
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リビオタワー品川
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格：未定
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