リビオタワー品川ってどうですか？

>>5862 マンコミュファンさん

確かにEVぽく見えますが、業務用EVが見当たりませんね。
EV8個だと、100世帯に一つ未満のEV割合ですが、結構混み合いそうですね。

>>5877 通りがかりさん
このクラスのタワマンで業務用エレベーターがないのは論外中の論外ですからあることを祈ります。

>>5877 通りがかりさん
高層低層で分かれてるだろうし単身世帯も多いだろうから心配いりません。

>>5866 匿名さん　
一般的には逆でしょう
勝どき晴海近辺は大きな新しい公園がたくさん揃っている
子供の声が響く噴水も勝どき晴海で3箇所以上

この物件の周り、港南は薄暗くてなんとも
古い建物もあるし

>>5866 匿名さん
閉塞感を嫌うならリビオタワー品川は向いてない。
勝どき晴海はタワマン乱立してるがそれぞれのマンションの公開空地も広く緑も豊かで、運河や海辺、夜景が映える。
港南は囲まれてて暗いだけ、落ち着いた感じといえば聞こえは良いが。

>>5876 匿名さん

「わざわざ車出してシーサイドのイオン？ららぽーとや有明ガーデンじゃなくて？」って言うのは意味わからん。

どっちもおんなじ商業施設。日常の買い物でシーサイドイオンには無くて、ららぽーと豊洲や有明ガーデンに行かなきゃ買えないものなんか無いだろ？

>>5882 匿名さん
イオンシーサイド店を調べたけどわざわざ行くようなラインナップじゃないですよ。

ワールドシティのマルエツの生鮮品のクオリティが低いんだよ。品川シーサイドのイオンの方が質が高い。

>>5881 検討板ユーザーさん

>>5881 検討板ユーザーさん

港南でも3丁目のこの辺は狭い区画にビルが建て混んでいる感じはある。四丁目に行くと大学や公園が多いので開放感がある。

>>5884 匿名さん

ワールドシティのマルエツは周辺人口が多くて生鮮品の回転が良いので古いのは置きっぱなしになってることが少ない。

>>5883 匿名さん

それなら、ららぽーと豊洲とか有明ガーデンみたいな遠い僻地はなおさらわざわざ行くようなラインナップじゃないですよ。

新駅を伴う大開発が近くてこの価格は安いなあと思ったら現地見て納得、雰囲気悪いし異臭がする

新駅を伴う大開発が近くて良いなあと思ったら現地見て納得、雰囲気も良いし
爽やかな海風が吹いてて気持ちが良い。

>>5889 マンコミュファンさん
なにこの人

>>5887 匿名さん
高齢者はそうでしょうね。そんなとこ行っても買うもんないですね。

>>5886 匿名さん
毎日利用するエリアの住民みたいな意見ですね。

>>5884 匿名さん

当たり前のこといわないで。

>>5887 匿名さん
品川シーサイドのイオンって、江東区湾岸では目立たない東雲イオンのさらに半分以下の規模
キッザニアや映画館まであるららポート豊洲とか、銭湯やホテルや劇場も備えた有明ガーデンとは比較にならんでしょう
東湾岸はさらにお台場まであるし、規模が違う

ワールドシティのマルエツって多くの利用者が都営住宅の人じゃない？あと店員もお客さんも中国系の人が多い。

>>5894 通りがかりさん

ららぽーととか有明ガーデンとか関係ない話はどうでもいいよ。

>>5895 匿名さん

港南住民のうち都営居住者は１割なので都営住みの人も1割でしょう。ワールドシティタワーズのマルエツは毎日、利用しますが中国人の店員は今まで一度も見たことがありません。

パークタワー品川天王洲の80-100㎡が多い間取りプランが良すぎて、こちらの狭小部屋だらけの間取りと好対照な感じがする。

>>5894 通りがかりさん

日常生活における食料品とかの買い物の話でしょ。別にキッザニアや映画館とか銭湯やホテルや劇場なんか毎日行かないから関係ない。

>>5880 通りがかりさん

良く知らないけど、勝どき晴海近辺は大きな新しい公園がたくさん揃っているんですか？港南も公園は全部で12カ所で総面積は12ha。天王洲アイルの東品川海上公園も大きいし、かなり充実してると思います。

同時期にこのエリアで新築がたくさん供給される。物件同士競争していただきたい。

１．リビオタワー品川
https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/

２．シティタワー東京田町
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

３．シティタワーザレインボー
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/

４．ブランズシティ品川ルネキャナル
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

５．パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

６．東急不動産　芝浦四丁目Ⅱ計画
https://tucmaps.com/13103-2023-018

７．東品川三丁目橋本産業跡地
https://tucmaps.com/13100-2022-061

８．東京海洋大学　東急分譲マンション計画
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/bee539933b3fa9f75...

>>5893 匿名さん

スーパーはライフサミットOK以上が必須、できればクイーンズ伊勢丹、KINOKUNIYA、ビオセボンがあるといい。

イオンシーサイド店はリビオ品川からでも普段使いのスーパーとして悪くないと思いますね。少し遠くても品揃えの良いところとなるとイオンになっちゃいます。港南4からの移動もありかなと思います。

私は近所住まいですがこの距離ですと車で普段移動しています。自転車でも行けます。足が全くない方は、都営港南三丁目アパート前にイオンの無料シャトルバスが止まりますので利用もできます。時間はかかっちゃいますが。

>>5900 匿名さん
リビオ品川住まいの住人が普段使いで行く公園となると、シティタワー品川の裏にある和楽公園か、WCTとブランファーレの間にある緑水公園になるかと思います。
公園の規模や遊具のバリエーションを考えると、完全に緑水公園の方がいいです。

>>5872 匿名さん

建物が東西向きなので両面とも眺望は良さそうです。

>>5903 匿名さん

同じ感じですね。私は普段の買い物は平日は仕事の帰りに品川駅のクイーンズ伊勢丹かWCTのマルエツ。ペット用品のまとめ買いとか、サニタリー用品のまとめ買いとかはイオンに行きます。当然、大荷物になるので車で行きます。

西向き眺望はパークタワー品川ベイワードとほぼ同じと予想されます。北東方向のレインボーも良いですが、西側は高輪ゲートウェイシティの全体が一望出来てワクワクする眺めになりそうです。水再生センターは上部緑化も進んでるし、気にならないと思います。

ワールドシティのマルエツと品川駅のクイーンズ伊勢丹は品揃えかなり悪いですよ。港南住民の多くは土日に品川シーサイドや有明ガーデンのイオンに買い出しに行っていると思います。

なんで買えもしない近隣住民ががこんなに必死に書き込みしてるの

>>5906 匿名さん
どうせ車出すなら、まとめ買いは大井競馬場のとこのウィラ大井がオススメです。ニトリあり。はま寿司もあるから子供が喜ぶ。

>>5908 匿名さん
ワールドシティタワーのマルエツは大きいのでだいたい揃います。クイーン伊勢丹は高いのでほとんど利用しません。たまに惣菜買う程度。

ワールドシティのマルエツかなり狭いですよ。ミニスーパーを、少し広くしたくらいの広さしかないです。スーパーが不便で有明や東雲に引っ越す人も多いですよ。

>>5912 匿名さん
もう有明や東雲しつこいで。
有明東雲なんか検討せんから。
スーパーが不便とかどんなスーパー求めてんねん。
ららぽーととか大規模商業施設しか推しがないみたいやけど、大規模商業施設がない地域の新築マンション全てに書き込んでるんか？？興味ないねん大規模商業施設があるかないかなんて。

豊洲や有明は商業、子育てエンタメ施設、公園の充実は都内随一でしょう。
それが良い人はそちらに行けば良いだけの話。

高輪GWの商業施設、200店舗以上入るニューマンになるらしいですね。

ここも検討してますがやっぱりちょっと遠すぎるので、泉岳寺のブランズ出てきたら住み替えようかな…

>>5912 匿名さん

ワールドシティのマルエツは24時間開いてて超便利だし、そんな理由で有明や東雲に引っ越す人はいません。

>>5917 匿名さん
いちいち反応すんなよじいさん

高輪ゲートウェイにできる商業施設は、ニュウマン高輪に決定。
規模は、ららぽーと豊洲と同じくらい。
店舗数は200以上。
JR山手線に直結でこの規模の商業施設の開業は、今後もうなさそう。

>>5919 マンション検討中さん
新宿もありますよ

>>5919 マンション検討中さん

これがよくまとまってたんだけど中々ゲートウェイシティはすごそう。
https://x.com/deveurban/status/1851519172616077456?s=46

有明と東雲は興味ないので触れないでいただけると。港南に関係ないでしょ。

>>5920 マンション検討中さん
ニュウマン新宿の2倍の店舗数ですよ

高輪ゲートウェイシティの発表は正直期待外れ。だいぶ規模を縮小したみたい。

>>5918 eマンションさん
ですよね。バレバレです。

>>5917 匿名さん
あなたは誰？検討者？

>>5917 匿名さん
勝どきのザトウキョウタワーズのマルエツ、ドゥトゥールのマルエツはともに24時間営業でフルサイズ、ララテラスのサミットは面積が都内最大規模、パークタワー勝どきには2フロアのライフ
他に東武ストア、デリド、文化堂、成城石井が全て徒歩圏に揃ってる勝どき豊海に比べたら貧弱すぎる