リビオタワー品川ってどうですか？

>>5635 マンション比較中さん
有明は知らんが、眺望なら晴海フラッグや豊海の方が優れてるのは確かだろう。
有明も港南もそんなに変わらないから仲良くしなよ。どちらも良いとこだよ。

>>5626
年収2500程度でドヤ顔されてもな。。しかも所詮勤め人だろ、独立して苦労して成り上がってせめて5000くらい取れるようになってからじゃないと、ザコっとしか思わない。

モデルルームの事前予約案内メール来ました。送信は今日の朝9:30でした。昨日からメールの話題があるということは、1巡目は昨日で、何らかの優先順位あるのでしょうね。
ちなみに見学日のカレンダーがなく、どの日に見られるのかまだ分かりません。希望日を聞かずに意思表示だけ確認しているのか、システムのバグでカレンダーがないのか、良く分かりません。

>>5643 匿名さん
良く見た方がいい。カレンダーはある。同じく今朝9:30にメール来た俺も予約できた。

>>5630 通りがかりさん

やっと、メールが来た。
カレンダーも出ていたが、みんな満席。凄い人気だ。
仕方なく、見学会の連絡だけ申し込んだ。

昭和のバブル時代を知っている身としては、
今のマンション狂騒曲は
バブル崩壊直前の大騒ぎと同様にしか思えん。
電球は切れる前が一番明るい。

>>5640 匿名さん

有明だの豊海だのいちいち言いに来なくていいよ。港区以外は検討する気も無いから。

>>5647 マンション比較中さん
港区って言いながら港南のマンション…

また港南

がんばれコーナン。負けてないよ。

>>5647 マンション比較中さん
港南「港区だ。どうだ、港区だぞ有明！」
港区「港南（笑）」

>>5626 評判気になるさん

収入、資産ともに増やせるように、
お仕事頑張ってください^^

ちゃんと動画みてアンケート答えたのに、モデルルーム予約メール来ない。

>>5653 周辺住民さん

どうやら一気に案内メールを流さずに時間差つけてるみたいですね。アクセス集中を避けてるのか、意図は分かりませんが。さすがに、モデルルーム予約できないまま抽選会ってのは無いと思ってます。

>>5653 周辺住民さん

もしかして、マンコミュのためだけに、あちこちのマンション見に行ってるの？
さすがマンコミュが人生の人。

>>5651 名無しさん

有明はお隣さんなのにね。

>>5653 周辺住民さん

年収、資産、属性でわけてるから遅くメールきてる人は抽選参加してもはずれるよ

自称金持ちさんは恥を晒してしまったね

さっき来場予約のメール来た。入力している最中から枠がが埋まってくるので、結局平日しかとれんかった。

予約案内メールが来て１時間未満で全枠完売。

前にメール来た人の分の枠は完売してたって話だから、
一応メール送るたびに枠を追加してる感じなんですね

>>5657 評判気になるさん

流石に抽選は平等なのでは。

>>5659 周辺住民さん

取れただけいいラッキーです。
私は、参考案内希望するにしたら
間に合わなかった。
参考案内希望しないにしないと
予約日時でてこないんですね。
悲しすぎる。
なんかわかりずらいなぁと感じました。

ここは駅遠だし、臭いらしいし、もっと他に良い物件たくさんあるよ。

>>5660 周辺住民さん

メール気付かず出遅れたー！しまった！

しかし、ものすごい人気だなあ。ライバル多そう。さすが希少な品川駅徒歩圏の新築タワマンだけのことはある。

駅遠物件なのに？

駅遠だから安いのかな。

次期以降の1LDK狙いにするしかないか

結局このマンション人気？眺望なし部屋でも買うつもり。

豊海当たって、ここも抽選出すみたいなのよく見かけるんだけど、引渡し受ける前にできるものなの？

ここは豊海に比べたら倍率低いからそういう意味ではおすすめだと思う。リビオブランドはださいし人気ないけど、品川近いから転売は可能だろ

>>5668 匿名さん
港南のどんよりした雰囲気は再開発でよくなるかな。

>>5673 通りがかりさん

>>5673 通りがかりさん

正面のヒビノの倉庫と北隣の倉庫が移転するかどうかですね。公安でも四丁目の天王寺アイルの近くは環境が良いですが、正直ここの周辺は港南１－４丁目のなかでは倉庫が健在で一番開発が遅れた場末感はあります。

とにかく新幹線がうるさい

ここが人気？
あれだけ広告打ってる割に、昨今数分でMRが埋まる人気物件(豊海、幕張、晴海、宮前平など)もある中、席解放されても1時間以上埋まってなかったですよね。
その程度ですよ。

>>5676 名無しさん
人気ない！！！
買わないでくれ！！！

>>5676 名無しさん
数分で埋まる＝人気とするならそうだと思います！
1時間以上で席が埋まる程度の物件なので、買わない方がいいですね！！

>>5676 名無しさん

もしそうだとすると抽選倍率が低そうで嬉しい！無抽選ならなお嬉しい。

MRの席、が元々幾つ用意されているのか、にもよるわけだが。

>>5676 名無しさん
豊海や晴海と比べるのはかわいそう
あそこらは都内のエリート層がほぼ全員目指すべきマンション

>>5681 マンション検討中さん
晴海や豊海は1期だと安かったってだけの投機目的が大半でしょ、、
需要層違いすぎて、わざわざ比較してるのは抽選漏れた人たちなんだろうな、、リビオタワー品川安く買いたくて仕方ないんだろうけど、これ以上は残念ながら下がらないから諦めな。
十分買っていい価格設定だと判断してる。(港南ガーとか言うやつまた現れそうだけど、過去ログみてどうぞ

>>5682 マンション掲示板さん
リビオタワー品川は高いだろ
広々とした眺めの良い湾岸で子育てしたかったら、より安くてスペックの高いマンションが揃ってる晴海や豊洲を見るよね

ロイヤルパークス品川(すぐそばの新築賃貸)の予定賃料出た。
港南の賃料相場が大幅に変わる。

>>5683 さん

>>5683 名無しさん
でたでた、文章読めない人w
リビオタワー品川が高いんじゃなくて、晴海とかが安いなんだって。
リビオタワー品川が高いと思うなら新築じゃなくて中古見ることをオススメします。
また、例えば品川駅で勤務する人も多くいたりするんですが、その層からしたら晴海なんて見ないですよ。
生活スタイルによって変わるので、近くの地域でないと比較は意味をなさないかと。(投資観点なら別ですが)

>>5685 検討板ユーザーさん
全然別人ですが。
2億くらいで検討してますが、リビオ品川がマンションとしてグロスが高い！買えない！というわけではなく、立地スペックに対して割高だなぁ要検討だなぁという感想です。豊海晴海は確実に割安で即買いで良いと思います。
また、品川駅でこのレベルの物件が買える会社って何かありましたっけ。マ◯ク◯ソ◯トと豊◯通商くらいでは。
薄給取り多いですよ。

>>5686 評判気になるさん
周辺の中古物件との差や都内新築の現相場から考えると、私は妥当という印象でした。ただ、その印象も結局各々の属性やニーズによって変化すると思いますので、そこの議論は無意味かなとは思っています。
会社に関してはもっと他にも大手さんありますよ。
ペアローンという方法もありますしね。

平日の時間でも我れ先にと速攻に予約とるとはとりあえずなりふり構わずの輩もいるのだろうからキャンセルもあるんだろな

それとも有給使って行くか、近隣の築古物件の平日暇な主婦が行きそうなのか

パークタワー品川が正式に発表されてホットになってきましたね。港区アドレス、品川、高輪ゲートウェイ徒歩を優先するか、三井ブランド、周辺環境、駅近、水辺景観を優先するか。ここが2026年10月入居、あちらが2027年9月入居。なかなか悩ましい。

>>5683 名無しさん
港南3丁目は、保育園～小学校（＋学童）までの環境は、めちゃくちゃ良いですよ。。保育園なんか余裕で入れますし選べます。

中学校は私学にいく家庭がかなり多いので（半分くらい）、私立に行かせるお金がかかる問題はでてきますが、それは湾岸も変わらないですね。