リビオタワー品川ってどうですか？

>>5543 通りがかりさん
はい、最近のような局所的に豪雨で推定量こえたときぐらいですね。
ただ昔と違って処理技術も上がってますし、結局年に数回あるかでさらに改善していく話を、今気にするか、気にしないかの違いだけかなと思いますね。
私はそんな例外なこと気にしないですし、家畜の匂いもしないので相場通りで新築を購入できるのであれば全然ありがたいなと思ってます。

周辺の再開発が凄すぎる。

>>5540 口コミ知りたいさん

飛行機の音についてはこちらの動画をどうぞ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400ｍ以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。

>>5541 マンコミュファンさん

臭くないので重説にそんなことが書かれるわけがない。煽り投稿もいいとこ。

>>5545 マンション掲示板さん

あなたの鼻の病気でしょう。

品川駅周辺エリアはビジネスと居住の両方の都市機能がバランスよく併存して、しかもブロックごとに整理されているのが素晴らしいと思いますね。

>>5542 マンション検討中さん

ですよね。運河沿いを頻繁に走ってもそんな臭いなんかしたことがない。

毎日子供の保育園の送り迎えで近くを通りますが、ここ1-2年は臭いなと思うことが極端に減りました。3年くらい前は、明らかに臭うなという日が月1くらいはありましたが、最近はいつ臭かったか分からないくらい頻度が減っています。
近くを通りかかる頻度は、朝8:30ごろ、夕方18:00ごろ、これを平日毎日です。

>>5557 マンション比較中さん

昼間はしないね。夜もたまにだね。

>>5555 マンション比較中さん

鼻の前に頭だと思う

>>5552 マンション比較中さん

ここは大丈夫。だけど、この手前の目黒川までは希釈されてないから匂う。
特に熱帯夜の風のない日。

食肉市場周辺は、トラックに牛が積まれたまま停車している時間帯（方向で言うと敷地の南側）が、風向きによってはかなり臭います。ただし臭いがする範囲は、食肉市場のすぐ南東側にある品川タワーフェイスなどは臭いが来るときもあるかと思いますが、港南3丁目の方までは全くこないです。

もっと手前側、品川フロントビル周辺にいるときでさえ、食肉市場の臭いがすることなんで記憶にないくらいしないです。リビオに関しては、臭いの問題はあまり気にしなくて良いという感覚です。

>>5563 匿名さん

もう市場の話は十分。げっぷがでます。　

>>5559 匿名さん

シーズンテラスに雨の降り始めの汚水を貯留する施設が出来てから運河の水質が劇的に良くなりましたね。

>>5566 マンション比較中さん
YouTubeで品川駅の飛行機騒音動画いくらでも見つかるけど

>>5563 匿名さん

もし食肉市場の臭気が漏れるとしても、塀のすぐ外側までですよね。品川Vタワーやタワーフェイスは影響あるかもしれませんが。

>>5559 匿名さん

おっしゃる通りですね。私は朝夕、何回も高浜運河沿いを走りますが、ここ数年、においがすると思ったことは一度もありません。

>>5568 評判気になるさん

だから品川駅に住むわけじゃないでしょ。

>>5569 さん

ここ読むと、やっぱ品川港南は人が住まない前提で、屠殺場を作ったようです。
https://agri.mynavi.jp/2018_03_17_22095/


海と鉄道線路によって完全に人家と隔絶

当時の港南地区は、品川駅から長い地下道を潜ってやっと出るという感じの場所で、現在のような華やかさはありませんでした。海と鉄道線路によって完全に人家と隔絶している広大な空き地で、騒音や匂い、汚水処理などの問題を回避できたのです。
また、鉄道の引き込み線があったために、全国から牛やブタを積んで到着した貨車が、そのままここに集結できるという利便性もありました。

ホントしつこいね。

>>5572 マンション検討中さん

人家と隔絶できる線路があったからなのに、いつのまにか隣にVタワー立てたり、本社ビル建てたりしちゃった。

お好きならどうぞという感じやろな。

疑問なんだが、臭い臭いと狂ったように連呼してる人は、そんなに臭いのは嫌だと言ってるのに、なぜ本物件を検討しているのか？もし検討もしていなくて単に食肉市場や運河のニオイが本物件にまで影響すると虚偽情報を書きまくっているなら、それは単なる荒らし行為。

それよりも、品川の将来性が抜群。食肉市場が臭いことが重説に書かれるなんてデタラメ話は検討を止める材料には全くならない。

>>5577 匿名さん

夢の島は知らんけど品川ににおいなんか無いよ

やっぱ品川よりは豊海だな

>>5527 匿名さん

東京都都市整備局の都市整備に関する資料を調べました。東側連絡通路は、やはり芝浦中央公園A面までダイレクトに伸びて公園に直接出られるようになります。

>>5527 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅東側通路はURの事業で西側の高輪ゲートウェイ側から東に向けて送り出し工法で工事は進んでいて、JR東日本　東京建設プロジェクトが担当するJR線路上部の部分はほぼ完成しています。新幹線線路を超える部分は酢漉難度の高い工事になるので準備を進めている段階と思われます。

徒歩１３分はあまりにきついよ。
再開発がっていうけどこれから活発になるのは品川高輪口であって２キロ近く離れている。

>>5582 購入経験者さん

今まで港南側ばっか開発されて企業も集まってたけど高輪側は手つかずでほったらかしだったんだから、それで良いと思うわ。確かに徒歩13分毎日はきついけど、だからシャトルバス企画するんでしょ。

>>5583
それなら高輪2丁目から4丁目までのマンションで良くないか？
なぜわざわざ品川駅も高輪ゲートウェイも遠く埋め立てのこのエリアを選ぶのか。
高輪ゲートウェイ駅と品川駅はペデストリアンデッキで繋がる予定だがつながるのは高輪口の方。
高輪ゲートウェイの再開発も内陸側。
何をとってもこの時期に港南側にする理由はないと思うのだが。

モデルルーム予約開始
メールで振り分けしてます

>>5584 マンション比較中さん

高輪2丁目から4丁目までのマンションって具体的にはどこ？
詳しくないのでマンション名教えて欲しい。
　

メールきてない。申告年収フィルター？

>>5579 検討板ユーザーさん

どっちもどっちだろ

>>5587 eマンションさん
モデルルーム予約から選抜
リビオは本当にやる事がなんというか

>>5590 マンション掲示板さん

本当に選抜してるの？そんなディベロッパーここくらいでしょ

>>5592 匿名さん
モデルルーム予約が解放されるも、まさかの転売屋と富裕層のみの選抜優先予約

予約メールこないって何でスクリーニングしてるの？年収？希望価格？

>>5594 通りがかりさん
年収か資産
延期に転売屋選別、真面目に検討している一次取得者は馬鹿をみますね
というか相手にされていない態度です
豊海タワーの方が公平に売ってくれますよ、割安だし

>>5595 名無しさん

俺は年収1,700万円、資産4,000万円だけどきていない。ここ普通に買えるんだけどね。みんな一体どんな属性なの？

>>5596 検討板ユーザーさん
そのマンション一次取得スペックじゃ年収も資産も足りてないでしょうよ。
売却益モリモリで資産数億が山ほどいる。
港区だけでなく、月島や勝どき、晴海、豊洲にタワマン買ってるほぼ全員が含み益考慮すれば資産億以上なんだし。