リビオタワー品川ってどうですか？

>>4280 検討板ユーザーさん

事前の説明会は買う気を煽るために行われるから比較的買いやすいと思わせる価格を出す傾向にあるからね。

低層のパンダで坪650-670万円、13階や18階でも坪800万円台だと未公表の30階以上がどうなるかはだいたい想像できる。

>>4280 検討板ユーザーさん
低層階900万の予想が遠からずって算数もできないのかな

>>4268 マンション検討中さん
4269とは違う者だが、ここに貼られているレインズの情報は間違ってないと思うよ。
というか、多くの人が見れるレインズの情報を捏造なんかしないだろ。
君はいつまでも何かと戦っているのかもしれんが、ここに貼られたレインズの信憑性を語るのはまじでスレ荒らしだから。
信憑性連呼する前に、不動産屋にでも行って自分で確認してこい

>>4282 匿名さん

34階建ての低層13階角が坪813万で低層角900万の予想が遠いって算数も出来ないんかな？

>>4283 匿名さん

レインズの成約情報は信頼できる最も貴重な情報なのに、それを見て発狂する意味が分からないね。

>>4284 名無しさん
34階の13階はどう考えても中層だろw

レインズに確認したら不動産業者しか登録できないそうです。個人の投資目的とかは登録できないそうです。残念です。不動産屋に問い合わせしたら教えてくれる情報らしいですが第3者に情報を漏らすのは禁止らしいです。不動産屋さんがここの掲示板に貼るのはありなのかもしれません。

>>4284 名無しさん
こんなゴミみたいな無知予想を擁護するって本人なんだろうな

>>4277 マンション検討中さん
これはレインズのデータですか？

>>4278 eマンションさん
加工した情報は捏造の可能性あるので貼るならよろしくお願いします。

>>4280 検討板ユーザーさん
これはレインズですか？

>>4287 匿名さん
所有物件の専属契約？みたいのするとレインズのID使わせてくれる不動産屋結構あるよ
WCT民は売る気ないのにIDもらってそれを悪用してるだけ

>>4292 通りがかりさん
不動産業者のIDで勝手に得た情報をここに貼るのは犯罪に近いですね。不動産業者が貼るんだったらグレーなのかもです。

>>4283 匿名さん
彼はいつも都合良いように情報操作するのです。売り出し価格と成約価格がここまで違うのは驚きです。

豊海タワーと比較するとほぼ全員豊海が欲しくなる。
港南でないとダメな人がリビオタワーを買う。

>>4292 通りがかりさん

WCT民？売る気ないのにIDもらってそれを悪用？全く違うんだけど成約情報提供しただけで何をそんなに狂ってるの？
WCT住民じゃないし。ちなみにWCTの最近の成約情報。WCTの特徴は部屋によって坪単価が全然違うことと取引成約事例の多さ。
だいたい月に4－5件は買われてる。

>>4295 匿名さん

X？それ検討に何の関係があるの？

>>4297 匿名さん
信憑性に欠ける資料を貼るのはご遠慮ください。自作自演でこれは正しいというのもご遠慮ください。

>>4297 匿名さん
なぜ皆さんそんな売りたがるんですか？投資目的の人も多いのかな？

>>4299 名無しさん

悪いけど自作自演じゃないぞ。俺は正しいとは言ったが成約データはアップしてない。

>>4297 匿名さん

月に4、5件とはどこの情報ですか？その表を見る限り1、3件ですけど。都合悪い取引は隠してるんですか？

>>4297 匿名さん
相変わらず売り出し多い不人気物件だね

>>4297 匿名さん

成約情報貼ると全力で否定しに来るアホがなんでいるのか全く意味不明だわ。ちなみにプラウドタワー芝浦。
この物件から一番近い新築。これ見たらここの価格は適正と感じる。

こちらはブランズタワー芝浦。7月と8月に坪1000万超える売買が立て続けに2例あったのはさすがに驚いたね。

予想大外れで発狂してる港南住民のせいでスレがひどい事になってます

>>4302 eマンションさん

特に隠してはいない。月によって多少変動はあるが、昨年の成約事例は47例、一昨年は48例。ほぼ毎週1件ペースで買われているのがワールドシティタワーズのすごい所。

>>4306 匿名さん

そんなに外れてないだろ。港南で坪800万とか900万とかある時点で凄いわ。

>>4308 通りがかりさん
全体的に150～200は外れてるけどw
この予想書いたのあなた？
センスないねえ

>>4283 匿名さん
>君はいつまでも何かと戦っているのかもしれん

今まであなたと信憑性のやりとりをしていたのはわたしですよ。その人は全く別の人です。複数人があなたの言い分に対して疑問を感じているわけですから、狂犬のように誰にでも噛み付くのはおやめになっては如何ですかな？

>>4301 匿名さん
このスレであなたの役割は何？？

>>4277 マンション検討中さん
>ワールドシティタワーズは港区の平均に比べて、0.4%低いだけと書いてあります。0.4%と言うのは、低いとか高いとか言うあれではなくて、もうほとんど平均並みと言うことだと思います。

いや何を言っているのかはよくわからないんだが？0.4でも平均よりも下ということは平均よりも下じゃないですか。ほとんどの時期が平均以下なんですから、素晴らしいクソも何もないでしょう。

どちらかを選べと言われたら、普通にここを選びますよ。当たり前じゃないですか。何を悲しんで中古で平均以下のマンションを選ばないといけないんですか。

>>4308 通りがかりさん
ただ成約価格になると大きく下がります

>>4312 マンション検討中さん
港区では話にならないから比較対象は有明みたいです（笑）

wctってオンボロでエントランスに糞が落ちてるという事件もあったからね。
新築時に激安なのに売れ残ってたのは理由があるよ。

>>4312 マンション検討中さん

べつにその人はWCTを選べなんて一言も言ってないと思うが何を発狂してるのかな？

>>4313 名無しさん

成約価格になると下がる？リビオタワー品川の分譲価格なんだから成約もクソも無いだろ。MRで値引き交渉でもするんかね？あんたは一体何を言ってるのかね？

>>4315 口コミ知りたいさん

またそういうデタラメ書いて悔しがる。削除依頼出しとくな。

嘘みたいなシティタワー品川の分譲価格、2LDKが2,247万円って茨城県かよ…
もう一度でてきてほしい…とか思うけど、今出てきたところで建設費高いからもうこの価格帯では出ない…
ガラスファサードの格好良いタヮマン…

レインズデータを提供する不動産屋さんまで現れてリビオタワー品川の人気の高さが分かります。Ｖタワーは別格ですがエリアNo.2の座は間違いないです。

>>4321 匿名さん

なので宝くじみたいな倍率でした

>>4323 さん

あんたがWCTは港区の平均以下とかどうとかWCTの話を始めたんですよ。
あんたが言わなきゃWCTの話は出てません。

有明も今や坪単価600万のマンションがある。
有明ガーデン、公園も増え、子育て環境は港南よりだいぶ上。BRTで新橋まで10分ちょっと。
強い街だよ。