物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分 京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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423
マンション検討中さん
現場ではだいぶ高さが出来てきましたね。今は10階くらいでしょうか。
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425
匿名さん
>>423 マンション検討中さん
こちらはまだ基礎工事中ですよ。ようやくクレーンが一台立ったばかりです。
斜め向かいの賃貸と間違えてますね
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427
匿名さん
よくも悪くもヒエラルキーなんてないですよね。笑
もしかしたら賃貸とか都営住宅の方なのかな。
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436
管理担当
[No.421~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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437
マンション検討中さん
HP公開は来年ですかね。
品川再開発+港南で久しぶりの新築とあって、とても楽しみです。
ぜひ買いたい!
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438
匿名さん
新幹線が早朝6時台、深夜は0時過ぎまで 通る度に80dB超、最高で87dB(行政はJR任せ。ちなみに夜間の環境基準は55dB)今後JR東日本の貨物列車も走るかも
港南5丁目の埠頭は深夜も大型トラック20台弱が仮眠、休息してアイドリング(サービスエリア状態)
ゴミ処理場は24時間焼却炉稼働
下水処理場も24時間稼働
海岸通りは頻繁に何らかの工事
首都高の道路の繋ぎ目はこれ以上狭くできないし、防音壁は設置できない(重みに耐えられない
近隣の事業所は騒音基準超えてても改善の兆しあまりなし
飛行機は上飛んでる
モノレールも走ってる
様々な騒音を上回るあの辺に住むメリットやしがらみがある人以外はお勧めしない。
(数値等は客観的に第三者が確認したものになります)
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439
マンション検討中さん
>>425 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
データセンターと間違えていました。
しばらく新築がなかった港南で、大きな工事がいくつも同時進行していて、品川駅や芝浦も開発されていて、ウキウキしますね。
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440
マンション検討中さん
港南は高浜水門とか運河の近くだと下水臭が結構気になるけど、このあたりは比較的住みやすいですね。
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441
匿名さん
>>440 マンション検討中さん
この辺のマンションは運河沿いのほうが人気が高いし、同じマンション内でも運河に面した側のほうが値段が高いって知らないのか?運河に下水臭なんかねえよ。そういう意味ではダイワハウスの賃貸マンション建設中の場所が最高だわ。
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442
購入経験者さん
>>440 マンション検討中さん
そもそも「高浜水門と運河の近く云々」というのは何を言いたいのか分からない。潮の匂いが嫌いなの?だったら海近くには住めないね。それともそのあたりは下水臭がするとでも言いたいのかな?でも芝浦排水処理センターの排水溝は新港南橋の下だから、まさにダイワハウスの賃貸マンションの目の前、ここの近くですよ。
にもかかわらず、>>441 匿名さんも言うとおり、きれいで温かい排水にスズキやボラなどが集まってきたりカルガモやゆりかもなど飛んでくるなどむしろ自然再生に役立ってるというのが事実。
ネガでもポジでも良いけど事実に基づいた投稿をしてね。
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443
マンション検討中さん
>>442 購入経験者さん
同意、東京都内には目黒川とか神田川などの河川が流れていて、周辺の下水が直接流れ込んでいる問題がある。しかし、高浜運河や天王洲運河は処理されて綺麗になった水が常時放流されているので、むしろ水質浄化に一役買っている面がある。
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447
匿名さん
>>442 購入経験者さん
きれいな排水に魚が集まるわけないでしょうに・・・・
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448
マンション検討中さん
良い感じだよ
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450
検討板ユーザーさん
現地に行きましたが、都心なのに静かで水も近くて、公園も複数あって、子育てには最高の環境ですね。
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451
購入経験者さん
>>447 匿名さん
そもそも汚水に魚は集まりません。かつての隅田川を知らないのかな?
富栄養で発生するアオコとでも勘違いしてる?
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456
管理担当
[No.444~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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457
名無しさん
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464
この地域に詳しい人
この物件の辺りは、会社勤めの人には、非常に良い。新幹線、も山手線も、羽田空港も近いので、この交通の便利さは希少。ただ、ファミリーには、住みにくい。公園は常に満杯、小学校もあふれていて、仮設教室を増やし続けている状態。新築した当初の、のびのびした雰囲気は皆無。そして、スーパーや病院など、生活する時必ず必要とするものが、住民の数に対して、極端に少ない
もし、この地域に住むなら、自分の生活とよく照らした方が良い
あと、WCTのことがよく出ていますが、海岸通りの外のマンションは、内の住民からは別エリアのものと考えられています。特にWCTは、天王洲アドレスと考えられていて、最寄駅も品川ではないと思われています
リビオタワー品川
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.10m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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