リビオタワー品川ってどうですか？

>>4019 マンション掲示板さん
いいえ。港南2丁目ですよ。

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957

「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。


地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

>>4018 マンコミュファンさん
誤情報ですね。芝浦は港南と違って坪1000万近いはずです。

>>4018 マンコミュファンさん
真偽の検証ができない以上信用できません。

>>4022 口コミ知りたいさん
同じ資料は全く効果ないですね

>>4022 口コミ知りたいさん
同じコピペは必要はありません。いい加減にしてください。

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング！（有料記事）
港区の小学校区「教育環境力」　1位本村小学校区、2位港南小学校区。
https://diamond.jp/articles/-/320598

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング
1位 港南小学校区 77.5点
https://diamond.jp/articles/-/217749

>>4022 口コミ知りたいさん
小学校に誰も興味がないという結論になってるのになんでまどコピペしてるの？

同じ資料を複数回貼ってる人は本当にここを検討してるのか？それとも港南小学校に憧れてるだけなのか？

番町と青南は超絶エリートの家系が通える学校という認識だから、大人になっても経歴として伝えると老若男女から「うお、すげー」って言われるけど、全国の他の小学校はどこもどんぐりの背比べで、小学校を比べても大して意味は無いでしょ。
白金小や浦和の高砂小なら昔は東大に行くエリートコースだったから老人には持て囃されるだろうけど、

>>4030 名無しさん
確かにそうですね。自分の子の教育は自由にさせてほしいですね。

正直築20年のWCTはもはや投資としての価値もないでしょう。狙うのならここでしょう。

>>4032 マンコミュファンさん

リビオタワー品川も品川駅までは徒歩13分とやや距離があるものの、ワールドシティタワーズに倣って住民専用シャトルバスを企画するようなので、相当な人気になりそうです。雨の日も雪の日もシャトルバスがあれば新幹線も停車する都心ターミナル駅まで書いて気に座って5分で到着、これ以上交通利便性が高いマンションはそうそうないでしょう。

>>4029 匿名さん
マンコミュで有名な迷惑WCT民です、そもそも子供いないから小学校事情なんて何もわかってないよ

>>4023 口コミ知りたいさん

レインデータ出してるのに、芝浦は坪1000万近いはずですと妄想を書かれても何とも言いようがないですな。

>>4033 匿名さん
いやだから築20年の中古には興味がありません。何を言いたいのですか？

>>4034 マンション掲示板さん

そもそも検討もしていない有明クソ僻地のオマエが港南中学の話始めたんだろカス。

>>4033 匿名さん
確かに駅から遠いので無料の送迎車は便利ですけど、乗り合いですよね？

>>4036 通りがかりさん

リビオタワー品川も品川駅までは徒歩13分とやや距離があるものの、ワールドシティタワーズに倣って住民専用シャトルバスを企画するようなので、相当な人気になりそうです。雨の日も雪の日もシャトルバスがあれば新幹線も停車する都心ターミナル駅まで書いて気に座って5分で到着、これ以上交通利便性が高いマンションはそうそうないでしょうと、リビオタワー品川の話を言ってますが日本語読めませんか？

>>4035 マンション掲示板さん
あなたの出すデータは真偽が確認できない以上
信用できません。

>>4036 通りがかりさん

「正直築20年のWCTはもはや投資としての価値もないでしょう」という発言に対するレスです。ワールドシティタワーズが話に出たので書きこんだだけです。

>>4039 マンション掲示板さん
だからWCTを持ち出す意味がありませんよね？

>>4035 マンション掲示板さん
出典も分からない自作資料はご遠慮ください。レインズだと嘘をつくのはルール違反です。

>>4041 マンション検討中さん
だから中古に興味がないと言っているのに、出してくる意味がわかりません。

あと既出コピペはおやめください。検討の邪魔です。

>>4041 マンション検討中さん
WCTの人がこちらに住み替え検討しているのは事実です。

今の時代にこれから先の未来も含めて卒業した小学校でマウント取れるのは番町小学校だけでしょ。あそこは日本で序列一番の学校なんだから、私立有名小学校すら凌ぐ特別な存在
あとは比較するだけ無駄よ

>>4035 マンション掲示板さん

データは信用できます。ちなみに品川Vタワーはこちら。
　

>>4046 匿名さん
WCTを売ってもここは買えないでしょう。

>>4048 匿名さん
いいえできません。

>>4049 マンション検討中さん

部屋によるでしょうね。グロス的には十分買えるでしょうけど、駅距離も変わらないしわざわざ移住する人はいないでしょう。

>>4049 マンション検討中さん

広さは半分になっちゃいます。

>>4052 検討板ユーザーさん

半分にはならないでしょう。あまり変わりませんよ。

>>4051 マンコミュファンさん
結局は業者さんでしたね（笑）

80㎡で2億なら十分買えますね。

>>4051 マンコミュファンさん
同じ広さは厳しいですね。

WCT民は宣伝に必死だね

そもそも新築と中古ではもはや勝負にならん。ここがダメなら芝浦か豊海にするから、WCTになることは100%ありえません。

災害リスクはリビオタワーと豊海ならリビオの方が低いかな？

プラウドの成約が平均760万なら、プラウドまだまだ上がる余地があるってことだな。リビオの現地見ればわかるけど、プラウドとリビオなら明らかにプラウドのが現地も周辺環境も圧倒的に良いからな。プラウドとリビオは同価値じゃない

>>4060 名無しさん

あまり変わらない気がする。距離も近いしね。

このあたりは小児科とかはあまりない感じ？みんな芝浦までいくのかな。

>>4061 検討板ユーザーさん
いやリビオの現地見ると、プラウド芝浦の現地は高級住宅街に感じるぞ。そのくらい違う

>>4062 マンション検討中さん
芝浦の人はみんな愛育病院に行く。休日も夜間緊急もやってて替えの効かない存在。
港南は遠いから普段はWCTの小児科じゃない？緊急はみんな愛育が安定

>>4063 名無しさん

全然変わらんよ。

WCT民は一生引っ越す気もないのになんでここに張り付いてるの？

>>4065 通りがかりさん
両方の現地行ったこと無いだろ。行ってからコメントしてくれ

>>4062 マンション検討中さん

港南の小児派の一番人気はワールドシティの益子クリニック。院長以外は慈恵大病院の先生方が交代で担当しているため、曜日で先生が異なりますが複数の先生がいるけどみんな優しくて当たりが柔らかい。

年賀状に書くときのアドレスイメージが芝浦の方が断然良いんだよな。芝浦アイランドとか今でも人気高いよね。

>>4067 マンション検討中さん

プラウド芝浦が良いのは小学校が目の前ってこと。広い海岸通りに面してるのはメリットなのか？ここは、目の前の音響機器のヒビノ本社が物流センターチックで殺風景、北隣も倉庫。小学校はやや遠い。でも、品川駅にシャトルバス出すらしいから、通勤はこっちの方が楽だろう。プラウド芝浦はどんな暴風雨でも歩くしかない。