東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 12:51:45

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansio...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/?iad2=mk&ut...

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 3921 匿名さん

    都内は私立が多いから偏差値の低い中学校でも港南中よりはマシ、という感じだよね。港南送りが嫌だからみんな中学受験するんだよ。

  2. 3922 マンション検討中さん

    >>3911 通りがかりさん

    運動会の出番なんてどうでもいいわ

  3. 3923 マンション掲示板さん

    >>3921 匿名さん

    裕福な家庭が多いから教育にお金をかけられるので私立中受験が多いのでしょう。

  4. 3924 eマンションさん

    >>3919 検討板ユーザーさん
    確かに公立行くのは都営、ひとり親世帯。引越し族など。

  5. 3925 マンコミュファンさん

    >>3915 マンション検討中さん

    ここは港南緑水公園の方が行きやすい。

  6. 3926 匿名さん

    >>3913 匿名さん
    他の湾岸エリアは新しくて立派な小学校新設してるのに、プレハブ校舎で凌いでるの港南小だけだぞ。港区は港南に金掛ける余裕がないんだよ。

  7. 3927 匿名さん

    >>3926 匿名さん

    港南にはもうマンション建設する適地がほとんど残っていないので、地域の今後の児童数が大きく増える見込みがないので、いまから1校増やしても供給過剰になるからです。

  8. 3928 口コミ知りたいさん

    港南小学校は他の港区の小学校に比べると校舎も新しいし良いですね。

  9. 3929 マンション検討中さん

    >>3926 さん

    「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。


    地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26%、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

  10. 3930 通りがかりさん

    >>3914 通りがかりさん
    港南中学に魅力がないから私立行く子が多いんだろ

  11. 3931 検討板ユーザーさん

    >>3921 匿名さん

    そりゃそうでしょ。港南は教育レベルが高いから小学生の7割以上は私立に行っちゃうわけだから、残りの3割弱の子供が吹き溜まりのように集まり公立の港南中学がレベル低くても何ら不思議ではない。

  12. 3933 匿名さん

    >>3930 通りがかりさん

    おまえはアホだな。公立中学の魅力度は私立進学率とは全く関係が無い。
    おまえの説が正しいなら、私立進学率ナンバーワンの文京区の公立中は
    東京都で魅力最低なのか?バカも休み休み言えカス。

    各自治体の詳しい進学率はこちら(進学率が高い順)
    文京区 49.50% ▼中央区 43.14% ▼港区 42.47%
    目黒区 39.43% ▼千代田区 37.50% ▼渋谷区 36.53%
    世田谷区 35.44% ▼新宿区 34.85% ▼杉並区 32.69%
    豊島区 32.06% ▼品川区 31.09% ▼台東区 29.40%
    江東区 27.43% ▼武蔵野市 27.32% ▼中野区 24.85%
    ▼北区 23.54% ▼荒川区 22.17% ▼大田区 21.58%
    三鷹市 19.84% ▼狛江市 18.77% ▼練馬区 18.43%
    板橋区 16.78% ▼墨田区 16.69% ▼小金井市 16.60%
    西東京市 15.87% ▼国立市 15.54% ▼調布市 15.38%
    国分寺市 14.98% ▼葛飾区 14.31% ▼足立区 13.39%
    多摩市 12.85% ▼稲城市 12.76% ▼府中市 12.02%
    江戸川区 11.46% ▼小平市 10.74% ▼立川市 9.50%
    八王子市 7.74% ▼神津島村 7.69% ▼東村山市 7.37%
    昭島市 7.10% ▼東久留米市 6.65% ▼清瀬市 6.35%
    町田市 6.09% ▼日野市 5.76% ▼羽村市 5.29%
    あきる野市 4.99% ▼東大和市 4.81% ▼瑞穂町 4.51%
    青梅市 3.85% ▼福生市 3.70% ▼小笠原村 3.33%
    武蔵村山市 3.23% ▼日の出町 2.34%

  13. 3934 匿名さん

    京都奈良は港区だと小学校の修学旅行
    中央区は中学校で京都奈良w
    港区の中学校はシンガポール!
    圧倒的な教育格差だな

  14. 3935 マンション掲示板さん

    >>3931 さん
    港南の教育レベルが高いってどういう根拠だよ

  15. 3936 匿名さん

    てか港区の小学校はどこも学力は差がないと思うけど、この人って本当に子育てしたことあるの?
    港南小学校のどんなところが優れてるのかググった情報じゃなくて体験談教えて欲しい

  16. 3937 通りがかりさん

    >>3934 匿名さん
    港区民からしたら税金をシンガポール旅行に使うのには反対してる人も多いです。私立に通わせてるケースが多いですから。

  17. 3938 eマンションさん

    >>3925 マンコミュファンさん
    緑水公園は天王洲アイルの方だよ

  18. 3939 匿名さん

    良い学校が近くにあるっていうならまだしも、大半は外の学校に行ってしまうって良いことなのか?
    どちらかと言うと悪いように聞こえるが

  19. 3940 匿名さん

    うーむ…
    現地見たけど、相場の比較対象と言われてるプラウドタワー芝浦の方が正直何倍も現地は良いな。周辺に店が無いのがキツい
    東側高層以外は中華が好む感じもしないし、現地見るとプラウドを今の内に買った方が良い感じがしてくる

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