物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分 京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
42.1m2〜130.24m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
815戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月上旬予定 |
入居時期 |
2026年10月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3817
通りがかりさん
>>3815 匿名さん
逆に値上がりするでしょ。晴海フラッグが出てきて周辺中古が値下がりしたか?
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3818
匿名さん
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3819
マンコミュファンさん
>>3817 通りがかりさん
いや、勝どき晴海が値上がりしたのはパークタワー勝どきの影響とコロナバブルのおかげで、晴海フラッグ販売中は中古停滞してたけど
冷静に考えて、すぐ横で新築が600万円台なのにわざわざこういう中古買わないだろ
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3820
匿名さん
そもそも中古値上げしたらリビオタワーと殆ど価格差なくなるけどw
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3821
名無しさん
>>3816 匿名さん
浦和の駅前タワマンとの比較なら浦和を選ぶ人も普通にいそう。
浦和は災害リスク皆無だし。
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3822
評判気になるさん
>>3821 名無しさん
それ以前に浦和と比較検討する人はいない。
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3823
匿名さん
周囲の居住者がこのスレの検討者にめちゃめちゃマウントとってたから天罰だなw
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3824
名無しさん
>>3821 名無しさん
浦和検討してる人なんていないよ。
リビオタワーと比較検討は相当いる。
豊海の方が立地や共用部の豪華さ、規模で上なので、豊海の次期大幅値上げ後にリビオとトントンくらいの感覚かな。
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3825
マンション検討中さん
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3826
ご近所さん
浦和の駅前、パルコ、ヤオコーや伊勢丹があるし、なんでもそろってる。港南エリアはオフィス街だし生活が不便
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3827
マンション掲示板さん
>>3826 ご近所さん
浦和とかマジ興味無いから埼玉に帰って、どうぞ。
腐っても港区である港南と同じ土俵に立てると思うな
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3828
匿名さん
浦和に全然興味はないけど、>> 3827みたいなマジレスは見てて恥ずかしくなるからやめてくれ
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3829
マンション検討中さん
こういう発言身の回りにもいるけどマジでおのぼりさん感あるよなー
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3830
マンション検討中さん
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3831
マンション掲示板さん
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3832
匿名
港区と埼玉が比較になるわけないやろ
浦和って何があるの?w
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3833
マンコミュファンさん
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3834
マンション比較中さん
結局リビオタワーが安くて大抽選会必至→堅実派が周辺住戸に流れてくるので中古も上がりますよ
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3835
名無しさん
港区(港南) vs 浦和
これで浦和を選ぶ人が相当数いそうなんだから時代も変わったもんだ
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3836
匿名さん
>>3834 マンション比較中さん
周辺の中古は大したことないから豊海や勝どきの新築に流れます。
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3837
匿名さん
なぜいきなり全く無関係な浦和の話が出てくるんだ?
もっと有益な話をお願いします。
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3838
購入経験者さん
港南4丁目のブランズシティを勘案してあの価格設定にしたのかな。1期はともかく2期は値上げ確定だね。
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3839
eマンションさん
ここの立地と周辺環境を知らない人が多いのかな?
港区ってことになんの価値があるんだ?
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3840
マンション検討中さん
浦和と港南は購入者の全く求めているものが違うからスレチにもほどがあるな。
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3841
マンコミュファンさん
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3842
マンコミュファンさん
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3843
周りはう◯こ施設
割とガチで港南って佐川に荷物取りに行った1度以外立ち寄ったことないんだが…
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3844
マンション掲示板さん
>>3839 eマンションさん
港区は子育てとか教育のサポートは厚いが、品川区も中央区もそう変わらない。アドレスに拘るのは単なるバカ。港南海岸なんて人の住むところじゃないからね。
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3845
マンコミュファンさん
>>3844 マンション掲示板さん
ではここの検討板にくる意味ないよね?
おまけに書き込みまでしてバカまで中傷までしてさ
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3846
マンション掲示板さん
真面目な話、ここを買うのって港区アドレスだから以外に理由がある?
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3847
匿名さん
>>3844 マンション掲示板さん
教育サポート港区悪いだろ。湾岸の待機児童は中央区や江東区に劣るし、文科省指針に反してマンモス校の港南小を放置してる。
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3848
マンション検討中さん
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3849
名無しさん
>>3847 匿名さん
放置しているのではなく、港南町内のマンション候補地がほとんどなくなり子供の数がこれ以上大きく増えることは無いという見通しになったので、1校単位で増設すると供給過剰になるからです。
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3850
eマンションさん
>>3847 さん
港南は港区なので子育て支援が充実している。港南の保育園は余っており、保活の心配が全くなく、期中の入園も余裕。
このため、他のエリアから港南に通わせている親も多い。保育料も無料。また港南は歩車分離されて歩道が広く、計画的に作られた街なので公園と保育園とマンションと学校と学童が隣接しているなど無駄がなく、子育て環境が充実しており、全てが効率的に機能している。
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3851
名無しさん
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3852
匿名さん
保育園なんてどうでもいいだろ
共働きで買う値段でもないし
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3853
匿名さん
>>3850 eマンションさん
保育園とかカツカツの共稼ぎ世帯の話でタワマンの子供なら基本はインターだと思いますけど。
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3854
名無しさん
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3855
匿名さん
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3856
匿名さん
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3857
匿名さん
>>3844 マンション掲示板さん
人が住むところじゃないところに一流デベが坪760万円のマンションを開発するのです。的外れに500ぐらいを期待していたと思いますが、手が届かなくて残念でしたね。
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3858
マンション検討中さん
資産価値の面で行政区はかなり大事だよ。港区アドレスは10年後、20年後でも強い。
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3859
口コミ知りたいさん
>>3856 匿名さん
ここの管理担当は極めて能力が低く削除依頼に機械的に反応するだけ。コメント内容を判断する日本語力はほぼゼロと考えて良いでしょう。
有益と思うコメントはご自身で認識されるか保存しておいた方が良いと思います。
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3860
マンション検討中さん
煽りじゃないんだけど、この周辺に初めて行ってみて、どうやって生活するかが分からなかった。
周辺にスーパー無しで小汚い倉庫みたいな建物ばっかり、人が歩いてない、ローソンが2件のみ等々と住環境があまりにも酷かった。
マンションはちょこちょこあったけど、あの環境下で本当に住んでるのかな?
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3861
マンション掲示板さん
>>3858 マンション検討中さん
品川区→新宿区→港区と住み替えて来たが、行政の支援は圧倒的に港区だね。教育にしても商品券的なものにしてもスポーツにしても保養所にしても。
やっぱりお金持ちの行政区に住むべき。港南であろうがやっぱり腐っても港区ってのは強いよ。
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3862
評判気になるさん
>>3861 マンション掲示板さん
同意です。港区の子育て応援商品券とか地味にありがたいよね。
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3863
eマンションさん
>>3860 マンション検討中さん
生活はとてつもなく不便だろうし、港区アドレスにそこまで拘る意味が分からない。
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3864
eマンションさん
>>3861 マンション掲示板さん
市営住宅に住んでる人とかはその辺まで気にされるんですね。意見ありがとうございます。
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3865
通りがかりさん
>>3863 eマンションさん
強い行政区に住むことが資産価値にもQOLにもプラスってことが分からないんだね。千代田区番町や港区3Aと同じ恩恵を受けられるんだけど、頭悪いからわからないかなっw
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3866
マンション検討中さん
どこの区でも収入の半分は税金で取られちゃいます。10月再開の子供手当とか取られた税金からしたら雀の涙ほど。
リビオタワー品川
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.10m2~130.24m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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