| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3777
マンション検討中さん
豊海の方が絶対割安だしマンションの魅力も立地も上
でも、あっちは当たらないから
港南でこの価格ならリビオは買いたい人自由に買える
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3778
マンション検討中さん
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3779
マンション掲示板さん
まぁスタート価格的に参入障壁が高いから大抽選会ってことにはならなさそう
庶民は1.2億以下しか検討できなさそうだし
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3780
匿名さん
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3781
マンション掲示板さん
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3782
マンション検討中さん
某デベの所長さんリビオに移籍したのか、日鉄も必死だな。とりあえず小石川と違って仕様高そうで安心。
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3783
マンション検討中さん
強気でくると思ってかたら、
めっちゃ弱気で驚いた。
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3784
検討板ユーザーさん
>>3781 マンション掲示板さん
都外のタワマンで高過ぎて狼狽していた人が、リビオタワー品川の予定価格見て、ここを第一希望にしたみたい。
倍率が上がるのはやめて欲しいけど、自分が検討出来ないレベルじゃなくて本当に良かった。
しかも直ぐにスミフが相場上げてくれそうだし。
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3785
周辺住民さん
現地行ったことある/ないでかなり意見が変わると思う。ここは周りに何もなさすぎる。
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3786
マンション検討中さん
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3787
eマンションさん
>>3785 周辺住民さん
何もないならまだいいんだよ
いらないものがありすぎる
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3788
マンション掲示板さん
都外が高すぎるって思う層が1億超えからのここを第一希望にできるか？デベさんの工作に見えるわ
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3789
匿名さん
2年前の価格で売ってくれる感じ。ネガの人達は買わなくていいよ。君らが買わない分まで申し込み入れるから
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3790
eマンションさん
>>3740 匿名さん
角部屋は低層階の13階でも坪818万ってことはやはり高層階は坪900あるな。
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3791
通りがかりさん
>>3788 マンション掲示板さん
URAWA THE TOWER
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3792
検討板ユーザーさん
>>3791 通りがかりさん
は？自分はネガじゃないけどデベは自演してるよね
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3793
マンション掲示板さん
>>3789 匿名さん
条件の良い部屋なんて、投資対象としてはリスクゼロ、リターン20%て感じします。
高倍率だろうけど。
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3794
マンション掲示板さん
今そのURAWA THE TOWERって所の掲示板見に行ったら港区版晴海フラッグだ！って同じかと書いてて草やっぱり自演じゃん
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3795
検討板ユーザーさん
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3796
匿名さん
確かに港区では海岸の次に安い港南アドレスではあるが、現在進行中なら日本の再開発で最大規模である高輪ゲートウェイシティから徒歩15分圏内普段使いできるタワマンとしては、激安。来年シティが開業したら高輪、芝浦、港南は爆上がりしていくのはアホでもわかる展開だしな。ほぼ、数千万から億単位のプレゼントと同じレベルの物件。
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3797
匿名さん
倍率下げたくなるのわかる、
ネガの皆、俺のために物件下げ頑張ってくれ！
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3798
マンション掲示板さん
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3799
マンション検討中さん
豊海タワーのモデルルームに行けなかった人、抽選外れた人が買うマンションって位置付け。
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3800
口コミ知りたいさん
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3801
eマンションさん
全然晴海フラッグじゃないだろ
ここが平均倍率15倍になると思うのか
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3802
匿名さん
ここの値段予想してた連中は本当に見る目なかったな
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3803
名無しさん
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3804
評判気になるさん
>>3796 匿名さん
すでに高輪ゲートウェイシティを見込んだ価格になっております。
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3805
そらまめ
>>3799 マンション検討中さん
豊海より、大規模再開発の品川・高輪ゲートウェイ最寄りのリビオタワーの方が資産性上だし、格上では？
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3806
マンコミュファンさん
>>3804 評判気になるさん
高いから
この辺り、2年前は新築で坪450万だよ。
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3807
口コミ知りたいさん
>>3755 マンション検討中さん
え？駅距離はリビオの方が近いし、住所もリビオが上でしょう。豊海の方が安いだけ。
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3808
匿名さん
高ゲーの開発は魅力的だけど、駅遠で目の前は一面下水処理場、このくらいが妥当だよ
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3809
匿名さん
>>3808 匿名さん
買えない野次うまさんは引っ込んでなさい
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3810
マンション検討中さん
駅徒歩13分ほんま草 どう考えても妥当だろ
含み益あげたい人かな
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3811
マンション掲示板さん
浦和ザ・タワーの検討板でここがクソバカにされてるw
下水が見えて駅から遠すぎの辺鄙なマンション（ここ）なんて誰が買うんだ？だってさwww
同じ価格なら浦和だろ（ドヤ）
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3812
マンション検討中さん
>>3811 マンション掲示板さん
え、浦和って買う人いたんだ？凄いね。エリア違いすぎるし全く興味無いけど
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3813
匿名さん
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3814
口コミ知りたいさん
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3815
匿名さん
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3816
匿名さん
浦和を引き合いに出す人の感覚がわからん。遠すぎ、埼玉と港区で比較にもならない
まだ豊海とかならわかるけど
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3817
通りがかりさん
>>3815 匿名さん
逆に値上がりするでしょ。晴海フラッグが出てきて周辺中古が値下がりしたか？
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3818
匿名さん
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3819
マンコミュファンさん
>>3817 通りがかりさん
いや、勝どき晴海が値上がりしたのはパークタワー勝どきの影響とコロナバブルのおかげで、晴海フラッグ販売中は中古停滞してたけど
冷静に考えて、すぐ横で新築が600万円台なのにわざわざこういう中古買わないだろ
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3820
匿名さん
そもそも中古値上げしたらリビオタワーと殆ど価格差なくなるけどw
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3821
名無しさん
>>3816 匿名さん
浦和の駅前タワマンとの比較なら浦和を選ぶ人も普通にいそう。
浦和は災害リスク皆無だし。
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3822
評判気になるさん
>>3821 名無しさん
それ以前に浦和と比較検討する人はいない。
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3823
匿名さん
周囲の居住者がこのスレの検討者にめちゃめちゃマウントとってたから天罰だなw
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3824
名無しさん
>>3821 名無しさん
浦和検討してる人なんていないよ。
リビオタワーと比較検討は相当いる。
豊海の方が立地や共用部の豪華さ、規模で上なので、豊海の次期大幅値上げ後にリビオとトントンくらいの感覚かな。
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3825
マンション検討中さん
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3826
ご近所さん
浦和の駅前、パルコ、ヤオコーや伊勢丹があるし、なんでもそろってる。港南エリアはオフィス街だし生活が不便
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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