| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3661
匿名さん
>>3660 匿名さん
業者もこの物件の角とプレミアムには札入れますよ
このスレで何度か名前出てる某タワマンの最近の高層売り出しはほとんど業者に買われてるからね
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3662
匿名さん
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3664
口コミ知りたいさん
>>3648 職人さん
リビオの上を飛行機が通ったことはない
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3665
評判気になるさん
>>3664 口コミ知りたいさん
そもそも港南1, 3, 4丁目は飛行ルートではない。
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3666
匿名さん
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3667
検討板ユーザーさん
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3669
マンション検討中さん
>>3668 匿名さん
アホな安値荒らしの相手するだけ無駄だからでしょ
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3671
マンコミュファンさん
>>3670 マンコミュファンさん
プロって誰が認めるの？ワシもプロでいい？
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3672
匿名さん
てか日経が一旦頭打ちなの事実だし、円高傾向で海外マネー入りにくくなるだろうし、プラウド芝浦の1000万ってのも明らかに高値掴みでしょ
まだまだ上がり続けると騒いでる奴は投資で失敗するタイプでしょ
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3673
口コミ知りたいさん
>>3672 匿名さん
2026年以降、株価はさらに上がるって予想もあるし、
不動産価格は株より遅れてゆっくり動くし、
新築の供給は今後も少ないことを考えると、、
富裕層のマネーの移動先の都心物件は下がらないどころか、、、。
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3674
マンション掲示板さん
為替、株式市場に変調の兆しが見えるのは事実だけど不動産に限らず今後は選別が進むということではないかな。買われるものは引き続き値上がり、そうでないものは横ばいや下落。この辺りが今後傾向として現れてくるのかと。
ここは港区、今後さらなる進化が見込まれる品川高ゲーエリアのタワマン。駅徒歩15分圏というのは微妙だけど資産価値としては将来にわたり上昇余地はあるのではないかな。白金高輪地区のような爆発力は期待できないにせよ。
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3675
匿名さん
リニア次第だね
開発の一番の目玉だし
事実上の頓挫状態じゃ盛り上がらない
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3676
マンコミュファンさん
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3677
検討板ユーザーさん
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3678
マンション掲示板さん
下水下水って、特定されてこの人営業妨害で訴えられそう
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3680
eマンションさん
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3681
マンション検討中さん
>>3678 マンション掲示板さん
同意、下水連呼マジウザいな。今後は削除依頼。
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3682
マンション掲示板さん
>>3679 匿名さん
日鉄さんがちみのしつこく粘着してる書き込みで不利益になったと営業妨害で訴えるかもしれんな
法律事務所から突然、配達証明の郵便がきたらそこからはじまる
今は簡単に誹謗中傷で訴えられる時代
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3683
匿名さん
リニアって名古屋の人しか使わないからな。東京の人は名古屋に行く用事がないし、臨海地下鉄や豊住線の方がインフラとしての価値が高いよ。
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3684
匿名さん
>>3673 口コミ知りたいさん
>2026年以降、株価はさらに上がるって予想もあるし、
よそうはうそよ
予想って、外れても誰も責任は取らない。
なので言いたい放題。信じる者の自己責任。
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3687
マンション検討中さん
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3688
匿名さん
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3689
マンション検討中さん
>>3685 匿名さん
ワシは他で訴えられた。確かに配達証明きた、今のところ放置してるけど、さらに通知来たら弁護士雇うお金勿体ないから本人訴訟する
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3690
eマンションさん
>>3685 匿名さん
弁護士は法律で不利益になった書き込みした人物の住所や勤務先など全て開示できるの知ってる？
全部詳細かかれて送られてきて驚いた
ワシは軽い程度で営業妨害までではなく、小さいところだったから数百万程度の争いになるかもしれない
書き込みした同士の争った誹謗中傷はいいとしても、販売会社への不利益になる誹謗中傷は絶対に止めた方がいい
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3691
匿名さん
311で港南4丁目が液状化したのは知ってると思うけど、同じエリアで誰も気にならないのかな? 首都直下地震来るかもしれないとあれだけテレビでやってるし。どなたか回答宜しく。
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3693
マンコミュファンさん
>>3691 匿名さん
分かりきった話。誰も気にしてないでしょう。
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3694
名無しさん
>>3693 さん
分かりきった話とは？どこかに情報纏められていますか？311の時のこの辺りの震度は5、直下地震の想定は6～7ですよね。
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3698
管理担当
[No.3659～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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3699
匿名さん
液状化したのは天王洲寄りのエリアなのでこことは関係ないからご心配なく
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3700
口コミ知りたいさん
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3701
マンション掲示板さん
>>3700 口コミ知りたいさん
なんでそんな嘘つくのか不思議
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3703
匿名さん
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3704
マンション検討中さん
>>3703 匿名さん
てかここだけグラウンドだから噴出したってだけで、他の場所もアスファルトの下はダメージあるんだろうな
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3705
匿名さん
震災時から今まで継続して港南2丁目住みの人間ですが、震災のときに港南3丁目も4丁目も液状化なんてしていませんでしたよ。
界隈の既存物件で建物にクラックが入ったなどの建物がダメージを受けた話は、住民の人から聞いたことあります。どことは言いませんが。
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3708
マンション掲示板さん
>>3704 マンション検討中さん
土木学会の研究結果によると埋め立て地であっても埋め立てから50年以上が経過すると液状化はほとんど発生しないという結論が出ております。埋め立て年代についてはこちらを確認ください。いわゆる湾岸エリアで埋め立て年代が比較的に新しいのは江東区の湾岸エリアです。港区の芝浦や港南は昭和初期に埋め立てが終わったエリアなので、既に埋め立て後90年が経過していますから、全域の中で小規模な噴砂が一か所のみであったというのは学会の研究結果を裏付けたと言えるでしょう。
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3709
匿名さん
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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