| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目7-2（地番） |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2～130.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米～24.32平米
●サービスバルコニー面積 : 4.95平米
●トランクルーム面積 : 0.97平米～2.18平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（815戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年5月上旬予定
入居可能時期：2026年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
九州旅客鉄道株式会社
京浜急行電鉄株式会社
中央日本土地建物株式会社
株式会社長谷工アーベスト
伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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3621
匿名さん
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3622
匿名さん
築浅のプラウドとブランズの動きは相当参考にしてるだろうから、特に条件が近いプラウドより新築大規模ってこと考えると今のプラウドの中古より平均坪50万くらい高値を目指すとは思うが、一期は話題作りのためにプラウド中古と同程度の価格にしてくる可能性は高い。
リビオが完成するとプラウドが1番影響を受けて上がると思われるので、一次取得でリビオ狙ってる人は残債減らすためにも今のうちにプラウドを買った方が良い
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3623
マンコミュファンさん
>>3620 匿名さん
今のプラウドタワー芝浦の中古値段考えたら妥当な予想
一部の値下がりネガってる変なネガ君以外はみんな納得するよ
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3624
匿名さん
そんなに高いなら、スカイの中古買ったほうが良くね？ 駅近だし、内側だし
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3625
匿名さん
凄い駅遠物件なのに、凄い高い予想してる人、購入検討者じゃないよね。
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3626
匿名さん
というかすぐ横のマンションが坪500なのに、こっちに900とか払う、、、？
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3627
名無しさん
>>3625 匿名さん
価格低い予想してる人こそ検討者じゃない、ただの荒らしだろ
今の中古相場で安く出る訳ないだろ、現実見ましょう。買えない価格なら潔く諦めて他の物件に行って下さい
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3628
評判気になるさん
ここは、ほんまに仕様次第やろ！
仕様が一部疑念が出ているような、しょうもない仕様なら、ツボ700でも高すぎるし、他の高級タワマンと同様なら、800以上になるやろ。
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3629
マンション検討中さん
>>3626 匿名さん
現実見ようね。築古15年超の物件と比較にならないでしょ
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3630
ご近所さん
CT東京田町とかCTTRより高くなるんですか？信じられません
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3631
検討板ユーザーさん
>>3629 マンション検討中さん
現実的に、例えば白金タワーとか20年前のタワマンだけど、周辺にできた新築物件とそこまで価格差ないぞ？
白金タワーが850でエリア最高値のスカイが1250、他のタワマンはもっと安い
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3632
匿名さん
新築だけど、駅遠、近いのは下水処理場。安くないと魅力無くなると思うけどな。
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3633
口コミ知りたいさん
>>3631 検討板ユーザーさん
その2棟近いようで物凄い立地の格差があるのご存知ない？？
もちろん白金タワーの方が圧倒的に上。
その立地を持ってしても新築の方が全然高い訳で、、、分かりますよね？
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3634
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3635
匿名さん
>>3633 さん
ものすごい立地の格差とは？
駅までの距離以外で何がある？
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3636
匿名さん
コスモポリスが500万なのにここが1000万？
ありえないね
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3637
匿名さん
勝手に色々勘繰ってるけど、テレビ取材？で公表した坪700ってのから大きく値上げしてこないと思う、価格の公表って責任あることだし、相場に合わせるとはいえ便乗値上げ感強い
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3638
匿名さをん
>>3637 匿名さん
坪700～900万、平均で800万くらいかな。さ
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3639
マンション検討中さん
>>3638 匿名さをんさん
おれもそう思う
平均800、一部プレミアフロア住戸が1000超え
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3640
名無しさん
>>3637 匿名さん
テレビ放送って何ヶ月前よ。そんなの改めて特集して前より上がりましたってやれば良いだけじゃん。実際に相場上がってるんだから相場に合わせて出すのが当たり前
晴海フラッグと違って民間事業なのに相場より安く出す義務は売主には無い
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所在地：東京都港区港南３丁目7-2（地番）
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交通：JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.1m2～130.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 815戸
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